R$ 2.600.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 180m² em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis
Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 930
4
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
5
Vagas
180
m² Privativa
820
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para se ter um imóvel junto ao mar, na Costeira do Ribeirão da Ilha.
Casa de alvenaria, construída em meados dos anos 1990, reformada em 2021, com aproximadamente 180 m², edificada em um terreno, murado, sendo 70% plano e 30% em declive para o mar, com aproximadamente 820 m².
A residência possui uma varanda, três dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, jantar e cozinha, em ambiente aberto, com sacada e banheiro social no piso principal.
Aproveitando o declive do terreno, há sob a casa uma quitinete e, em edificação a parte, a área gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e lavanderia.
O imóvel possui um amplo quintal gramado e ajardinado com acesso ao mar e área para estacionar 5 veículos com portão eletrônico.
O terreno possui zoneamento comercial/residencial ARM-2.5 (Área Residencial Mista, dois pavimentos com taxa de ocupação do terreno de 50%).
O imóvel não é financiável e a RIP (Registro Imobiliário Patrimonial) na Secretaria de Patrimônio da União está atualizada.
Proprietário estuda propostas.
Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .
Distâncias:
Centro: 24,2 km;
Posto de Saúde: 4,6 km;
MultiHospital Florianópolis: 17,4 km;
Aeroporto: 13,6 km;
Praias:
- Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 35 m;
- Caiacanga: 1,9 km;
- Tapera: 9,6 km;
- Naufragados: 9,5 km;
- Morro das Pedras: 14 km;
- Campeche: 15,6 km;
- Pântano do Sul: 11 km;
- Açores: 11 km;
- Solidão: 11 km;
- Armação: 11,4 Km;
- Mole: 26,9 km;
- Joaquina: 27,6 km.
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,2 km;
Lagoa do Peri: 13,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 23,9 km.
Casa de alvenaria, construída em meados dos anos 1990, reformada em 2021, com aproximadamente 180 m², edificada em um terreno, murado, sendo 70% plano e 30% em declive para o mar, com aproximadamente 820 m².
A residência possui uma varanda, três dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, jantar e cozinha, em ambiente aberto, com sacada e banheiro social no piso principal.
Aproveitando o declive do terreno, há sob a casa uma quitinete e, em edificação a parte, a área gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e lavanderia.
O imóvel possui um amplo quintal gramado e ajardinado com acesso ao mar e área para estacionar 5 veículos com portão eletrônico.
O terreno possui zoneamento comercial/residencial ARM-2.5 (Área Residencial Mista, dois pavimentos com taxa de ocupação do terreno de 50%).
O imóvel não é financiável e a RIP (Registro Imobiliário Patrimonial) na Secretaria de Patrimônio da União está atualizada.
Proprietário estuda propostas.
Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .
Distâncias:
Centro: 24,2 km;
Posto de Saúde: 4,6 km;
MultiHospital Florianópolis: 17,4 km;
Aeroporto: 13,6 km;
Praias:
- Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 35 m;
- Caiacanga: 1,9 km;
- Tapera: 9,6 km;
- Naufragados: 9,5 km;
- Morro das Pedras: 14 km;
- Campeche: 15,6 km;
- Pântano do Sul: 11 km;
- Açores: 11 km;
- Solidão: 11 km;
- Armação: 11,4 Km;
- Mole: 26,9 km;
- Joaquina: 27,6 km.
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,2 km;
Lagoa do Peri: 13,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 23,9 km.
Codigo do Imovel: 3767
Ribeirão Da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 66 imóveis à venda em Ribeirão Da Ilha, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 900 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.845.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 5,5km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Roh Dutra confeitaria 66m
- Cantinho Artesanal 375m
- Casa Rov 652m
Escolas
- Centro Educacional Lugar de Criança 2,1km
- Municipal school Basica Batista Pereira 2,3km
- Neim Caetana Marcelina Dias 2,3km
Saúde
- MeuHospitalbr 867m
- Espaço Tria - Pilates e Fisioterapia 2,0km
- MD Odonto Clínica Odontológica 2,3km
Academias
- Natural Pilates 2,2km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3585 2,0km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3220 2,2km
Restaurantes
- Krone Café & Padaria 81m
Praia
- Praia das Flecheiras 1,2km
- Praia da Freguesia do Ribeirão da Ilha 1,4km
- Praia do Rita 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
