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Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 130m² - Ribeirão da Ilha

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

R$ 1.060.000,00

IPTU: R$ 1.200

2 Quartos

2 Suites

3 Banheiros

1 Lavabo

1 Sala

1 Vaga

130 m² Privativa

238 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos no Ribeirão da Ilha, Florianópolis, com 238m² de área total, 2 suítes e área gourmet externa coberta com deck em madeira tratada e pergolado translúcido.

A residência apresenta ambientes amplos e integrados, com cozinha aberta para a sala de jantar, iluminação natural generosa e acabamento de alto padrão em todos os cômodos. O espaço externo privativo é o grande diferencial: deck em madeira tratada e pergolado com cobertura translúcida formam uma área gourmet sofisticada, ideal para receber com conforto. A lavanderia ampla, o lavabo e a distribuição funcional dos ambientes completam uma planta bem resolvida para o dia a dia.

O Ribeirão da Ilha combina tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura urbana consolidada, sendo um dos bairros mais procurados do sul da ilha. O imóvel possui documentação de posse e não aceita financiamento bancário.

Destaques:
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Portão Eletrônico

No entorno:
• Praia do Morro das Pedras: 3 min de carro
• Praia do Parque da Lagoa do Peri: 4 min de carro
• Praia da Armação: 5 min de carro
• Mercados, farmácia, academia e comércio no bairro

Diferenciais O que destaca este imóvel

Ar Condicionado

Churrasqueira

Segurança

Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 2298

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Mercados

Panificadora e Mercado Peixoto 111m
Jubarô Confeitaria 212m
Bijajica Ecogastronomia 681m

Farmácias

Biafarma Farmácia e Drogaria 1,0km
Farmácia Açoriana 1,3km
Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,5km

Escolas

Campeche College 1,1km
EEF General Jose Vieira da Rosa 1,1km
Nursery Francisca Idalina Lopes 1,3km

Saúde

Kerolly Hoffmann fisioterapeuta osteopata 240m
Dra Kimberly Duarte 255m
Ione Podologia 415m

Comércio

Casa do Jofrey 544m
Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 1,1km
D. Vinhos 1,3km

Academias

JP Academia Campeche 1,0km
Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 1,1km
Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 1,3km

Transporte

Rodovia Baldicero Filomeno, 1224 109m
SC-405, 1080 156m
Rodovia Baldicero Filomeno 169m

Parques

Parque portal do Ribeirão 743m
Quadra de vôlei 835m
Praça Felipe Manoel Sabino 1,6km

Praia

Praia do Morro das Pedras 2,0km
Praia do Parque da Lagoa do Peri 2,5km

Shopping

Shopping Oka Floripa 1,1km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 1.060.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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