R$ 2.146.634,00
Lancamento
1 / 30
Villa Maggiore
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 120m² - João Paulo
João Paulo, Florianópolis - SC
R$ 2.579.176,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
2
Demi-suites
1
Vaga
120
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 120m² privativos, 1 suíte e sacada integrada ao living. Lançamento no Villa Maggiore, financiável pelo banco.
O Villa Maggiore entrega plantas inteligentes com jardim de inverno, acabamento de alto padrão e ambientes que equilibram conforto e funcionalidade. A sacada amplia a sensação dos espaços e conecta o interior ao entorno verde do bairro.
O condomínio oferece lazer completo com piscina, espaço gourmet, churrasqueira, sauna, spa e brinquedoteca. A segurança conta com portão eletrônico, interfone e câmeras em todas as áreas comuns.
João Paulo combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao norte da ilha e às praias da região. O bairro tem infraestrutura urbana consolidada, com comércio, serviços e escolas a poucos minutos a pé.
Entrada 1x 257.917,62
R-1-203.656
Destaques:
• Academia • Aceita Pet • Ar Condicionado
• Elevador • Espaço Gourmet • Piscina
• Playground • Sacada • Salão de Festas
No entorno:
Floripa Shopping: 3 min de carro
Villa Romana Shopping: 14 min de carro
UFSC: 14 min de carro
UDESC: 18 min de carro
Centro de Florianópolis: 27 min de carro
• Praça do João Paulo: 14 min a pé
• Escola Neim Judite Fernandes de Lima: 10 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
O Villa Maggiore entrega plantas inteligentes com jardim de inverno, acabamento de alto padrão e ambientes que equilibram conforto e funcionalidade. A sacada amplia a sensação dos espaços e conecta o interior ao entorno verde do bairro.
O condomínio oferece lazer completo com piscina, espaço gourmet, churrasqueira, sauna, spa e brinquedoteca. A segurança conta com portão eletrônico, interfone e câmeras em todas as áreas comuns.
João Paulo combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao norte da ilha e às praias da região. O bairro tem infraestrutura urbana consolidada, com comércio, serviços e escolas a poucos minutos a pé.
Entrada 1x 257.917,62
R-1-203.656
Destaques:
• Academia • Aceita Pet • Ar Condicionado
• Elevador • Espaço Gourmet • Piscina
• Playground • Sacada • Salão de Festas
No entorno:
Floripa Shopping: 3 min de carro
Villa Romana Shopping: 14 min de carro
UFSC: 14 min de carro
UDESC: 18 min de carro
Centro de Florianópolis: 27 min de carro
• Praça do João Paulo: 14 min a pé
• Escola Neim Judite Fernandes de Lima: 10 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Hobby Box
Jardim de Inverno
Piscina
Playground
Recepção
Sacada
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
Segurança
Codigo do Imovel: 2331
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Angeloni Supermercado 530m
- Imperatriz Supermarket 979m
- Central de Salgados 996m
Farmácias
- Raia 812m
- Panvel Farmácias 939m
- Farmácia Sol da Ilha 957m
Escolas
- Neim Judite Fernandes de Lima 837m
- Uniavan Florianópolis 881m
- E.B José do Valle Pereira 1,1km
Saúde
- Imunizar Vacinas - Floripa Shopping 863m
- CS João Paulo 881m
- Associação Renal Vida - Florianópolis - Hemodiálise | Diálise Peritoneal | Nefrologia 883m
Comércio
- Fort Atacadista 618m
- Área - Centro Automotivo | Mecânica Geral, Injeção Eletrônica, Geometria e Balanceamento, Pneus, Funilaria, Pintura, Estética 777m
- Michel Pães 954m
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 597m
- Trilha JP 700m
- Categero Centro Esportivo Ltda. 768m
Transporte
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 728m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 797m
- Rodovia Virgílio Várzea, 538 953m
Parques
- Praça do João Paulo 1,1km
- Parque da Ponta do Goulart 1,6km
- Manguezal do Itacorubi 2,3km
Restaurantes
- Restaurante Ubaiá 1,4km
- Assados Pala 2,0km
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 2,1km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,3km
Shopping
- Floripa Shopping 878m
- Passeio Primavera 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.579.176,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
