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Casas 4 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 795.000
Preço típico R$ 2.490.000
Até R$ 3.100.000
M² típico R$ 6.975/m²
Quartos 4

Casas de 4+ quartos à venda na Vila Gumercindo: 3 opções no portal agora, de R$ 795 mil a R$ 3,1 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 172 a 360 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 6.975.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 224m (Swift - Chácara Inglesa), mais 42 farmácias e 51 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Gumercindo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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R$ 795.000,00
27

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 172m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa Sobrado á venda na Vila Gumercindo. O imóvel conta com 4 dormitórios amplos sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala bem iluminada e cozinha funcional. Na área externa, possui uma churrasqueira perfeita para confraternizações. Um lar completo, confortável e pronto para receber sua família! Além de 1 vaga de garagem.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
172 m²
1 Vaga
Cod: 217589
R$ 3.100.000,00
37

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 360m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa com 4 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo, com 360m², 1 suíte, 4 vagas de garagem e espaço jardim privativo. Excelente estado de conservação, pronta para morar sem reformas ou adaptações. O imóvel oferece distribuição funcional entre sala, cozinha, lavanderia e área de serviço, com acabamentos bem conservados e ambiente arejado. O espaço jardim é um diferencial raro para casas na região, ideal para quem valoriza área externa com privacidade. Próximo ao Esfiha Imigrantes, supermercados, hortifruti e comércio em geral. Vila Gumercindo é um bairro consolidado de São Paulo, com fácil acesso a escolas, hospital, shopping, comércio local e transporte público nas proximidades. Aceita financiamento bancário. • Pronto para morar • Aceita Pet • quintal e jardim • Aceita financiamento bancário • Rua asfaltada e calçada • Próximo a comércio e serviços

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
360 m²
4 Vagas
2 Salas
Cod: 206081
R$ 2.490.000,00
30

Casa 4 Quartos com 357m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul. Características do imóvel: 767m² de área total 4 quartos amplos 2 banheiros 3 vagas de garagem Ambientes bem iluminados e arejados Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade Jardim na frente da casa Uma edícula na lateral Um grande e espaçoso terreno atrás Sala bem iluminada Cozinha grande e espaçosa Localização privilegiada: Imóvel localizado na Rua Guararema, no bairro Bosque da Saúde, região tranquila e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Pontos de referência: Próximo ao Metrô Saúde Fácil acesso à Avenida Jabaquara Próximo a escolas, supermercados, farmácias e padarias Região com ampla oferta de comércio e serviços Bairro residencial, arborizado e com ótima infraestrutura.

4 Quartos
2 Banheiros
357 m²
3 Vagas
Cod: 203115

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos na Vila Gumercindo?
As casas de 4+ quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 795.000 a R$ 3.100.000, com preço médio de R$ 2.490.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 2.490.000) pede entrada em torno de R$ 498.000. Nas opções a partir de R$ 795.000, a entrada cai para cerca de R$ 159.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 2.490.000), isso dá cerca de R$ 112.050, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos na Vila Gumercindo?
As casas de 4+ quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 172 a 360 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 4+ quartos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 3 casas de 4+ quartos disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Swift - Chácara Inglesa 224m · Orquídea Máxima 263m · Padaria Monte Rei - Ricardo Jaf… 312m
  • 💊 Farmácias 42Droga Ônix 286m · Droga Raia 438m · Drogasil 544m
  • 🏫 Escolas 51Escola Estadual Antonio Castela… 306m · Santa Helena School 427m · E. E. Conde José Vicente de Aze… 592m
  • 🏥 Saúde 61UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 152m · Afip - Associação Fundo de Ince… 267m · Pathos Diagnósticos Médicos 622m
  • 🚌 Transporte 42Rua Luís Góis, 367 660m · Rua Santa Cruz, 1021 710m · Av. do Cursino, 244 882m
  • 🏋️ Academias 43Fabrika Art Gym Club 254m · Plus Life Academy 349m · Run2Fit Academia 460m
  • 🌳 Parques 43Praça José Augusto Velloso 96m · Praça agte washington Gomes de … 215m · Praça Angela Fioreto 782m
  • 🏪 Comércio 55King Star Colchões - Ipiranga 252m · Openbox2 Chácara Klabin 353m · Elétrica Sinergia 403m
  • 🍻 Bares 45Bravata Bar 895m · Restaurante e Pizzaria Villa Kl… 909m · Bar do Peixe 949m
  • 🍽️ Restaurantes 41Esfiha Imigrantes 148m · Habib's Ricardo Jafet 303m · Old Bar e Gastronomia 565m
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