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Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 209m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 1.174
3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
209 m² Privativa

Sobre o Imovel

Excelente Imóvel Comercial ou Residencial em Coqueiros. Com 209,43 m², 03 pavimentos, com 3 suítes, sendo uma com closet, todas com sacada e vista para o mar, mais uma sala de TV com varanda; ampla cozinha com sala de jantar, sala de estar, uma excelente área de lazer com piscina, churrasqueira, uma lavanderia com dependência de empregada, vaga coberta para 2 veículos.

O bairro Itaguaçu está localizado na região continental, entre os bairros Coqueiros e Bom Abrigo, a 5 km do centro, predominantemente residencial, Itaguaçu é um dos bairros continentais de Florianópolis que muitos turistas e moradores desconhecem. Considerado como área nobre da cidade, suas ruas são largas e arborizadas, muito tranquilo e agradável, perfeito para famílias.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247-8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Edicula
Móveis Planejados
Piscina
Sacada

Características

Closet Cozinha Lavabo Lavanderia Porcelanato Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 4274

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hippo Coqueiros 447m
  • Mini Mercado Schimit 447m
  • A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 841m
  • Akitutes Confeitaria 857m
Farmácias
  • Farmácia GoldFarma 290m
  • Farmácia Pague Menos 362m
  • Droga Raia Drugstore 382m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 738m
Escolas
  • Escola Nosso Mundo 313m
  • CEI Criarte 599m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 728m
  • APP Basic School Rosinha Campos 947m
Saúde
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 46m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 231m
  • Revitalle Centro Médico 564m
  • Odonto Excellence 672m
Comércio
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 733m
  • Ueba! Imports 830m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,4km
  • Kotakas Distribuidora 1,9km
Academias
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 217m
  • Inove Saúde E BEM Estar 254m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 274m
  • Tūkaha | Crossfit 435m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 222m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 251m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 548m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2222 593m
Parques
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 388m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 809m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 1,0km
  • Horta comunitária 1,1km
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 241m
  • Liv Up 929m
Praia
  • Praia do Itaguaçu 268m
  • Praia do Meio 458m
  • Praia das Palmeiras 598m
  • Praia do Bom Abrigo 807m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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