R$ 2.200.000,00
1 / 47
Casa 3 quartos, 209m² em Itaguaçu, Florianópolis
Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 1.174
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
2
Vagas
209
m² Privativa
Sobre o Imovel
Excelente Imóvel Comercial ou Residencial em Coqueiros. Com 209,43 m², 03 pavimentos, com 3 suítes, sendo uma com closet, todas com sacada e vista para o mar, mais uma sala de TV com varanda; ampla cozinha com sala de jantar, sala de estar, uma excelente área de lazer com piscina, churrasqueira, uma lavanderia com dependência de empregada, vaga coberta para 2 veículos.
O bairro Itaguaçu está localizado na região continental, entre os bairros Coqueiros e Bom Abrigo, a 5 km do centro, predominantemente residencial, Itaguaçu é um dos bairros continentais de Florianópolis que muitos turistas e moradores desconhecem. Considerado como área nobre da cidade, suas ruas são largas e arborizadas, muito tranquilo e agradável, perfeito para famílias.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247-8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
O bairro Itaguaçu está localizado na região continental, entre os bairros Coqueiros e Bom Abrigo, a 5 km do centro, predominantemente residencial, Itaguaçu é um dos bairros continentais de Florianópolis que muitos turistas e moradores desconhecem. Considerado como área nobre da cidade, suas ruas são largas e arborizadas, muito tranquilo e agradável, perfeito para famílias.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Edicula
Móveis Planejados
Piscina
Sacada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4274
Itaguaçu, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 38 imóveis à venda em Itaguaçu. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 5,50 milhões, com valor mediano de R$ 2,25 milhões e metro quadrado em torno de R$ 9.117.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Hippo Coqueiros 447m
- Mini Mercado Schimit 447m
- A Boleira | Fábrica de Bolos - Coqueiros 841m
Farmácias
- Farmácia GoldFarma 290m
- Farmácia Pague Menos 362m
- Droga Raia Drugstore 382m
Escolas
- Escola Nosso Mundo 313m
- CEI Criarte 599m
- APP Basic School Rosinha Campos 947m
Saúde
- Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 46m
- Gisele Batista Centro de Bem Estar 231m
- Revitalle Centro Médico 564m
Comércio
- Fábrica de Balões - Florianópolis 733m
- Ueba! Imports 830m
- Agropet Manu | Rações para Cães e Gatos 1,2km
Academias
- Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 217m
- Inove Saúde E BEM Estar 254m
- Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 274m
Transporte
- Rua João Meirelles, 149 222m
- Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 251m
- Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 548m
Parques
- Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 388m
- Mirante da Praia das Palmeiras 809m
- Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 1,0km
Restaurantes
- Salumeria San Michele Restaurante Emporium 241m
- Liv Up 929m
Praia
- Praia do Meio 458m
- Praia das Palmeiras 598m
- Praia da Saudade 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
