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Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 170m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 725
3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
170 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos sendo 2 suítes em Itaguaçu, Florianópolis, com 170m² de área privativa e vista para o mar.

O imóvel conta com 4 banheiros, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato, entregue em excelente estado de conservação e pronto para morar.
A propriedade possui escritura pública e aceita financiamento bancário com localização privilegiada.

A residência dispõe de infraestrutura completa com piscina, churrasqueira. O imóvel conta com sistema de água quente, espera para ar-condicionado.

Localizada em Itaguaçu, com vista mar a casa oferece fácil acesso a escolas, shopping, hospital e transporte público, além de estar próxima à BR.

• Vista Mar
• Aceita Pet
• Piscina privativa
• Churrasqueira
• Sacada
• Portão eletrônico
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Piscina
Próximo a Comércio
Sacada
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista Mar

Segurança

Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 10

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 271m
  • Akitutes Confeitaria 361m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 589m
  • Bistek Supermercados 594m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 262m
  • Farmácia Preço Popular 428m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 472m
  • Farmácia Pague Menos 664m
Escolas
  • CEI Criarte 272m
  • APP Basic School Rosinha Campos 418m
  • Escola Nosso Mundo 570m
  • Creche Dona Cota 779m
Saúde
  • Odonto Excellence 144m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 555m
  • Revitalle Centro Médico 704m
  • Centro de Saúde Vila Aparecida 739m
Comércio
  • Ueba! Imports 330m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 908m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,3km
  • Kotakas Distribuidora 1,4km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 150m
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 574m
  • Tūkaha | Crossfit 623m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 628m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 251m
  • Rua Silvio Possobon, 70 365m
  • Rua João Meirelles, 1153 449m
  • Rua Campolino Alves 453m
Parques
  • Horta comunitária 581m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 598m
  • Mangue do Abraão 736m
  • Córrego do Abraão 737m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 712m
  • Liv Up 1,0km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,3km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 625m
  • Praia do Meio 746m
  • Praia do Itaguaçu 777m
  • Praia das Palmeiras 790m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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