R$ 469.000,00
1 / 7
Sítio 42000m² em Centro, Veranopolis
Centro, Veranopolis - RS
R$ 6.900.000,00
1
Banheiro
1
Vaga
42.000
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sítio em Centro, Veranópolis, com 42.000 m² de área total, garagem e infraestrutura de lazer completa em terreno com relevo variado e excelente orientação solar.
O imóvel combina área plana e terreno acidentado, criando um ambiente versátil para uso rural e lazer. A residência conta com sala de dois ambientes, cozinha, despensa, área de serviço, sacada e acabamento funcional. Pátios na frente e nos fundos ampliam o espaço ao ar livre e valorizam o conjunto.
A propriedade oferece lazer com churrasqueira, salão de festas e área de lazer integrada à vegetação nativa. A segurança é garantida por portão eletrônico e câmeras.
O sítio está no Centro de Veranópolis, com acesso por rua pavimentada e toda a conveniência urbana a poucos minutos. O bairro reúne infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade, unindo o conforto da cidade à tranquilidade de um imóvel rural.
Destaques:
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Sacada
• Salão de Festas • Acidentado • Área de Lazer
• Árvores • Entrada de Luz • Garagem p/ 1 Carro
No entorno:
• Praça: 3 min a pé
• Avaec: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no entorno imediato
O imóvel combina área plana e terreno acidentado, criando um ambiente versátil para uso rural e lazer. A residência conta com sala de dois ambientes, cozinha, despensa, área de serviço, sacada e acabamento funcional. Pátios na frente e nos fundos ampliam o espaço ao ar livre e valorizam o conjunto.
A propriedade oferece lazer com churrasqueira, salão de festas e área de lazer integrada à vegetação nativa. A segurança é garantida por portão eletrônico e câmeras.
O sítio está no Centro de Veranópolis, com acesso por rua pavimentada e toda a conveniência urbana a poucos minutos. O bairro reúne infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade, unindo o conforto da cidade à tranquilidade de um imóvel rural.
Destaques:
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Sacada
• Salão de Festas • Acidentado • Área de Lazer
• Árvores • Entrada de Luz • Garagem p/ 1 Carro
No entorno:
• Praça: 3 min a pé
• Avaec: a poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado no entorno imediato
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Churrasqueira
Sacada
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 8897
Centro, em Veranopolis
O Tô em Casa tem 83 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 13 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 239 mil e R$ 1,45 milhão, com valor mediano de R$ 575 mil e metro quadrado em torno de R$ 5.781.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Veranopolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bjú Confeitaria e Bistrô 172m
- Supermercado Zechin Loja 2 235m
- Padaria Bin 321m
Farmácias
- Farmavia Vêneto 335m
- Farmácia Preço Popular 351m
- Panvel Farmácias 367m
Escolas
- Avaec 142m
- Anhanguera Polo Veranópolis 246m
- Colégio Estadual São Luiz Gonzaga 332m
Saúde
- Dr Douglas Dal Más Freitas 99m
- Ana Carolina de Oliveira - Neurologista 99m
- Pulsar - Medicina de Excelência - Clínica Médica em Veranópolis 100m
Comércio
- Eletrônica Certa 211m
- G & G modas íntimas 215m
- Marangoni Comércio Atacadista Ltda 226m
Academias
- Pablo Valim Academia & Treinamento Personalizado 339m
- BioFit Treinamento Funcional 366m
- Academia BPlena 372m
Transporte
- Rodoviaria Municipal de Veranópolis 528m
- Terminal Rodoviária de Veranópolis 531m
Parques
- Praça 203m
- Hyperborea City 307m
- Praça XV de Novembro 440m
Restaurantes
- Restaurante Pratos e Espetos 0m
- Butteco' Café 170m
- Sabor Da Júlio 234m
Bares
- Pastel do Vinti 267m
- Peppers Pub 300m
- Bar Do Guerra - RS 330m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Veranopolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
