R$ 1.199.111,00
Lancamento
1 / 22
R$ 736.278,00
Condomínio: R$ 600
IPTU: R$ 100
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Salas
1
Vaga
67
m² Privativa
Sobre o Imovel
Entrega para Outubro de 2026. Alto padrão oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Ampla sala com 2 ambientes conceito aberto com sacada e churrasqueira carvão. Cozinha bem distribuída com a área de serviço. Acesso para a sacada pela cozinha ou pela sala. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta, livre e privativa.
Empreendimento: Áreas comuns com coworking, sala de reunião, piscinas adulto e infantil, academia, espaços gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, pet place e pet care, lavanderia OMO, car wash e horta orgânica. Conta com acesso por reconhecimento biométrico e veicular, elevadores com geradores próprios de energia, smart lockers e aplicativo para reserva das áreas comuns. Possui ainda reaproveitamento de água da chuva, aquecimento central, circuito interno de segurança e ambientes mobiliados e decorados, unindo lazer, trabalho, segurança, sustentabilidade, comodidade e bem-estar.
O Roçado fica próximo à BR-101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver e também tem experimentado um grande crescimento e valorização nos últimos anos.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
“Concretizando seus Sonhos”
Empreendimento: Áreas comuns com coworking, sala de reunião, piscinas adulto e infantil, academia, espaços gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, pet place e pet care, lavanderia OMO, car wash e horta orgânica. Conta com acesso por reconhecimento biométrico e veicular, elevadores com geradores próprios de energia, smart lockers e aplicativo para reserva das áreas comuns. Possui ainda reaproveitamento de água da chuva, aquecimento central, circuito interno de segurança e ambientes mobiliados e decorados, unindo lazer, trabalho, segurança, sustentabilidade, comodidade e bem-estar.
O Roçado fica próximo à BR-101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver e também tem experimentado um grande crescimento e valorização nos últimos anos.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
“Concretizando seus Sonhos”
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Gesso
Piscina
Playground
Sacada
Sala de Jogos
Codigo do Imovel: 7781
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 91 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.325.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 571m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 785m
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 814m
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 435m
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 594m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 649m
Escolas
- Colegio Atual 452m
- Colégio Dom Jaime 505m
- Alfa Kobrasol 505m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 191m
- St. Louis clinic 434m
- Clínica do Aparelho Digestivo 559m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 286m
- Atacado Nova Era 855m
- Fort Atacadista Compacto 858m
Academias
- Crossfit Ixtepô 336m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 420m
- Academia Smart Fit - Shopping Itaguaçu 594m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 395m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 436m
- Rua Koesa, 445 552m
Parques
- Praça Cassol 454m
- Meliponário Thor 566m
- Lago do Bosquinho 768m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 542m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 368m
- Shopping Itaguaçu 594m
- MundoCar Mais Shopping 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 736.278,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Cyano Smart Residence
O portal tem 29 unidades à venda no Cyano Smart Residence, em Roçado.
Ver todas as unidades no Cyano Smart Residence
