R$ 1.199.111,00
1 / 30
R$ 670.000,00
Condomínio: R$ 550
IPTU: R$ 110
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
69
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos no Kobrasol II , São José com 69m² privativos e vista mar privilegiada. O imóvel possui 1 suíte, 1 banheiro adicional, sala integrada e 1 vaga de garagem, totalizando 111m² de área total. PRONTO PARA MORAR !! com acabamentos modernos, posição solar manhã e excelente padrão construtivo no Cyano Smart Residence.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas e áreas de lazer para toda família. Apartamento financiável com escritura pública e documentação regularizada.
Localizado em Roçado, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, sendo uma das regiões de maior valorização da Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Vista mar permanente
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e piscina no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Entrega em 2026 - lançamento
• Elevador e playground
• Localização privilegiada em Roçado
Agende agora sua Visita
Mafra Negócios Imobiliários
(48) 98443-3322
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas e áreas de lazer para toda família. Apartamento financiável com escritura pública e documentação regularizada.
Localizado em Roçado, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, sendo uma das regiões de maior valorização da Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Vista mar permanente
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e piscina no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Entrega em 2026 - lançamento
• Elevador e playground
• Localização privilegiada em Roçado
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Mafra Negócios Imobiliários
(48) 98443-3322
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Água Quente
Medidores Individuais
Persianas
Pet Place
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 117
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 91 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.325.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 342m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 640m
- Brisa Mini Mercado - Kobrasol 760m
Farmácias
- Droga Raia 674m
- Panvel Farmácias 676m
- Farmácia Pague Menos 714m
Escolas
- Centro Educacional Atitude 383m
- Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 475m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 528m
Saúde
- SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 551m
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 597m
- Top Image 652m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 469m
- Espetinhos Curitiba - São José 666m
- Deslize 875m
Academias
- Escola de Natação Tutubarão 116m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 160m
- Minhacademia no Roçado 207m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 203m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 234m
- Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 487m
Parques
- Praça Cassol 579m
- Square Eugenio Raulino Koerich 586m
- Meliponário Thor 651m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 982m
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 532m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 869m
- Shopping Itaguaçu 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 670.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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