R$ 1.490.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 129m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.490.000,00
Condomínio: R$ 2.600
IPTU: R$ 1.200
26% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
4
Banheiros
2
Vagas
129
m² Privativa
129
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento 129m² em Moema , com vista para as copas das árvores, proporcionando ótima iluminação natural e atmosfera tranquila.
O living conta com sala de estar e jantar integradas com piso em madeira e acesso à varanda envidraçada (não integrada). A cozinha é espaçosa e com luz natural, com possibilidade de integração ao living, ideal para um projeto contemporâneo.
Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla. A área de serviço é funcional, com lavanderia e quarto de apoio adaptado para home office. O apartamento possui 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem.
Condomínio com portaria 24h presencial, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. Localização privilegiada em Moema Pássaros na Vila Uberabinha, próxima ao Parque Ibirapuera, escolas renomadas, restaurantes e ao comércio completo do bairro.
- O Refúgio Estratégico na Vila Uberabinha (Moema Pássaros):
Descubra o privilégio de viver no "Sweet Spot" de Moema Pássaros: a Vila Uberabinha. Este é o endereço para quem não abre mão da sofisticação de Moema, mas exige o silêncio de estar fora da rota direta de aviões. Um condomínio exclusivo com a assinatura de solidez da Setin, onde a baixa densidade (apenas 2 apartamentos por andar) garante a privacidade que o seu estilo de vida exige.
- Onde a Conveniência Encontra a Tranquilidade:
Esqueça o trânsito e adote o Walkability Premium. Localizado no quadrilátero mais desejado da região, você está a poucos passos dos melhores bistrôs e cafés, mas com o benefício raro de ruas planas e arborizadas que convidam ao movimento.
- Logística Imbatível: A 5 minutos do eixo corporativo Faria Lima/Vila Olímpia e a uma curta pedalada do Parque Ibirapuera.
- Educação de Elite: Vizinho aos colégios Móbile e Consa, e às referências acadêmicas Insper e FMU.
- Lazer Completo: Infraestrutura total de segurança e bem-estar, da piscina à churrasqueira, em um terreno que respira espaço.
Viver aqui é posicionar-se entre a energia dos negócios e a paz de um bairro que preserva sua essência residencial.
O living conta com sala de estar e jantar integradas com piso em madeira e acesso à varanda envidraçada (não integrada). A cozinha é espaçosa e com luz natural, com possibilidade de integração ao living, ideal para um projeto contemporâneo.
Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla. A área de serviço é funcional, com lavanderia e quarto de apoio adaptado para home office. O apartamento possui 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem.
Condomínio com portaria 24h presencial, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. Localização privilegiada em Moema Pássaros na Vila Uberabinha, próxima ao Parque Ibirapuera, escolas renomadas, restaurantes e ao comércio completo do bairro.
- O Refúgio Estratégico na Vila Uberabinha (Moema Pássaros):
Descubra o privilégio de viver no "Sweet Spot" de Moema Pássaros: a Vila Uberabinha. Este é o endereço para quem não abre mão da sofisticação de Moema, mas exige o silêncio de estar fora da rota direta de aviões. Um condomínio exclusivo com a assinatura de solidez da Setin, onde a baixa densidade (apenas 2 apartamentos por andar) garante a privacidade que o seu estilo de vida exige.
- Onde a Conveniência Encontra a Tranquilidade:
Esqueça o trânsito e adote o Walkability Premium. Localizado no quadrilátero mais desejado da região, você está a poucos passos dos melhores bistrôs e cafés, mas com o benefício raro de ruas planas e arborizadas que convidam ao movimento.
- Logística Imbatível: A 5 minutos do eixo corporativo Faria Lima/Vila Olímpia e a uma curta pedalada do Parque Ibirapuera.
- Educação de Elite: Vizinho aos colégios Móbile e Consa, e às referências acadêmicas Insper e FMU.
- Lazer Completo: Infraestrutura total de segurança e bem-estar, da piscina à churrasqueira, em um terreno que respira espaço.
Viver aqui é posicionar-se entre a energia dos negócios e a paz de um bairro que preserva sua essência residencial.
Código do Imóvel: 12462
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 363 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.301. Este apartamento de 3 quartos está 26% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padoca do Bem 190m
- Pão de Açúcar 413m
- St. Marche - Unidade Moema Pavão 420m
Farmácias
- Panvel Farmácias 458m
- Droga Raia 473m
- Drogasil 479m
Escolas
- Móbile School 136m
- Escola Waldorf São Paulo 396m
- Compa | Colégio da Companhia de Maria São Paulo 445m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Moema 261m
- Cura Medicina Diagnóstica - Moema 515m
- Unidade Básica de Saúde Max Perlman 749m
Comércio
- Garmin Store Moema 430m
- Petlove - Moema / Juriti 436m
- Velocità Moema 516m
Academias
- Academia BlueFit Hélio Pellegrino 174m
- Academia Smart Fit - Canário 437m
- Tonus Gym - Vila Nova Conceição 2 467m
Transporte
- Av. Rouxinol, 200 334m
- Afonso Braz C/B 1 457m
- Rua Afonso Braz, 525 578m
Parques
- Praça Luis Eulalio de Bueno Vidigal 254m
- Canil Fittipaldi Beagle 324m
- Praça Pereira Coutinho 692m
Restaurantes
- Bar Original 213m
- Bráz Pizzaria 216m
- Hotel Slaviero São Paulo Moema 298m
Bares
- Feirinha 606m
- Beco Hexagonal 645m
- Astor Vila Nova 679m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 1,4km
- Shopping Vila Olímpia 1,7km
- Shopping JK Iguatemi 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.490.000,00
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Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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