Apartamento 3 quartos, 133m² em Moema, São Paulo

Moema, São Paulo - SP
R$ 1.800.000,00
Condomínio: R$ 2.731 IPTU: R$ 572
29% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
133 m² Privativa
160 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Imagine morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em uma localização que combina tranquilidade, praticidade e tudo o que sua família precisa para viver bem!

O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência de serviço, um diferencial que amplia as possibilidades de uso dos ambientes e atende às necessidades de diferentes perfis de família.

Sua configuração também favorece reformas e personalizações, permitindo que o novo proprietário adapte os ambientes ao seu gosto, estilo de vida e necessidades, transformando o imóvel no lar que sempre imaginou.

Um bairro que facilita a sua vida!

Aqui, você pode deixar o carro na garagem e aproveitar a conveniência de fazer muitas coisas a pé. A região oferece excelente infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Mambo, Pão de Açúcar, Vila das Frutas e St. Marche, além de escolas, farmácias e diversas opções para resolver as tarefas do dia a dia com muito mais praticidade.

Para quem valoriza momentos ao ar livre, o Parque Ibirapuera fica a menos de 10 minutos a pé, proporcionando a você e sua família a oportunidade de aproveitar caminhadas, atividades físicas e momentos especiais em meio à natureza.

Lazer e convivência

O condomínio conta com salão de festas e churrasqueira, espaços ideais para reunir amigos, celebrar ocasiões especiais e aproveitar bons momentos com a família.

O apartamento ideal para quem busca mais espaço e praticidade!

Se você procura um imóvel com metragem generosa, em uma localização valorizada e com toda a conveniência de Moema Pássaros, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. O Condomínio Santa Eudoxia, localizado na Rua Gaivota, 281, oferece uma excelente localização no bairro de Moema, um dos mais cobiçados de São Paulo. A rua tranquila e arborizada proporciona um ambiente agradável e residencial, ao mesmo tempo em que o condomínio está cercado por uma vasta gama de comércios, serviços e facilidades.

A poucos minutos de caminhada estão as estações de metrô Moema e Eucaliptos, ambas da Linha 5-Lilás, oferecendo uma mobilidade rápida e eficiente pela cidade. O Shopping Ibirapuera, um dos principais polos comerciais da região, também está nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços para conveniência dos moradores.

Moema é conhecido por sua excelente qualidade de vida, com ruas seguras e bem cuidadas, além de contar com fácil acesso a áreas verdes como o Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, e o Parque das Bicicletas. Essa localização privilegiada, somada à infraestrutura do bairro, faz do Condomínio Santa Eudoxia uma escolha ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
Código do Imóvel: 12267

Moema, em São Paulo

O Tô em Casa tem 365 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 5,95 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.285. Este apartamento de 3 quartos está 29% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mambo 178m
  • Padaria Juriti 259m
  • Pão de Açúcar 333m
Farmácias
  • Dermofit pharmacy handling 89m
  • Farmácia Pague Menos 334m
  • Drogasil 371m
Escolas
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 148m
  • Móbile School 598m
  • E.E. Cesar Martinez 635m
Saúde
  • Ophthal Hospital Especializado 314m
  • Hospital Alvorada Moema 358m
  • Ucd Diagnostic Center 561m
Comércio
  • Garmin Store Moema 281m
  • Petlove - Moema / Juriti 326m
  • adidas Outlet Store São Paulo, Avenida Ibirapuera 576m
Academias
  • Selfit Academias Arapanés 490m
  • Academia Smart Fit - Canário 562m
  • Tonus Gym - Vila Nova Conceição 2 671m
Transporte
  • Moema B/C 445m
  • Moema 473m
  • Av. Moema, 81 475m
Parques
  • Praça Professor Jairo de Almeida Ramos 478m
  • Praça Nossa Senhora Aparecida 506m
  • Canil Fittipaldi Beagle 521m
Restaurantes
  • Djapa Moema | Restaurante Japonês 140m
  • Alemão SP em Moema 313m
  • La Nonna di Lucca 403m
Bares
  • Boteco Parō! 401m
  • Astor Vila Nova 623m
  • Beco Hexagonal 863m
Shopping
  • Ibirapuera Shopping 1,3km
  • Shopping Vila Olímpia 2,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imóveis Similares