R$ 1.550.000,00
1 / 45
R$ 1.489.000,00
Condomínio: R$ 2.500
IPTU: R$ 800
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Sala
1
Closet
1
Varanda Comum
2
Vagas
117
m² Privativa
Sobre o Imovel
Requintado apartamento à venda no Condomínio Golden Bird, localizado na Rua Canário, em Moema Pássaros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.
Com 117 m², o imóvel oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, aliando conforto, elegância e excelente padrão de acabamento.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ambientes espaçosos e 2 vagas de garagem. O apartamento apresenta fino acabamento e uma configuração ideal para quem procura morar com conforto em uma localização privilegiada.
Características do imóvel
117 m²
3 dormitórios
1 suíte
Closet
Ambientes amplos e bem distribuídos
Fino acabamento
2 vagas de garagem
Documentação em ordem
Elegível para financiamento bancário
Condomínio Golden Bird
O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança para toda a família:
Piscinas adulto e infantil
Academia
Quadra poliesportiva
Playground
Salão de festas
Gerador
Portaria 24 horas
Localização privilegiada em Moema Pássaros
Morar na Rua Canário, em Moema Pássaros, significa desfrutar de uma região predominantemente plana, arborizada e cercada por uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia, lazer e serviços.
A Estação Moema da Linha 5-Lilás está a aproximadamente 580 metros, proporcionando praticidade para os deslocamentos pela cidade. A Estação Eucaliptos, a cerca de 1 km, representa outra excelente alternativa de mobilidade.
O imóvel também está próximo ao corredor de ônibus da Avenida Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e às praças João Alves Meira e Dr. Mário Pontes Alves.
Uma localização estratégica para quem deseja realizar boa parte das atividades do cotidiano a pé, sem abrir mão da facilidade de acesso às principais regiões de São Paulo.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Com 117 m², o imóvel oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, aliando conforto, elegância e excelente padrão de acabamento.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ambientes espaçosos e 2 vagas de garagem. O apartamento apresenta fino acabamento e uma configuração ideal para quem procura morar com conforto em uma localização privilegiada.
Características do imóvel
117 m²
3 dormitórios
1 suíte
Closet
Ambientes amplos e bem distribuídos
Fino acabamento
2 vagas de garagem
Documentação em ordem
Elegível para financiamento bancário
Condomínio Golden Bird
O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança para toda a família:
Piscinas adulto e infantil
Academia
Quadra poliesportiva
Playground
Salão de festas
Gerador
Portaria 24 horas
Localização privilegiada em Moema Pássaros
Morar na Rua Canário, em Moema Pássaros, significa desfrutar de uma região predominantemente plana, arborizada e cercada por uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia, lazer e serviços.
A Estação Moema da Linha 5-Lilás está a aproximadamente 580 metros, proporcionando praticidade para os deslocamentos pela cidade. A Estação Eucaliptos, a cerca de 1 km, representa outra excelente alternativa de mobilidade.
O imóvel também está próximo ao corredor de ônibus da Avenida Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e às praças João Alves Meira e Dr. Mário Pontes Alves.
Uma localização estratégica para quem deseja realizar boa parte das atividades do cotidiano a pé, sem abrir mão da facilidade de acesso às principais regiões de São Paulo.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Acessibilidade
Elevador
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Quadra Esportiva
Sacada
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 841
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 369 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 6 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 5,95 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.916.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Dengosa de Moema 338m
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 377m
- Pão de Açúcar 445m
Farmácias
- Panvel Farmácias 122m
- Droga Raia 200m
- Drogasil 276m
Escolas
- Faculdade Melies de Tecnologia 549m
- Móbile School 582m
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 621m
Saúde
- Cura Medicina Diagnóstica - Moema 284m
- Delboni Salomão Zoppi | Moema 509m
- Clínica de Fisioterapia B-Active Moema 563m
Comércio
- Lacoste Outlet 215m
- Velocità Moema 269m
- Dolps 303m
Academias
- Academia Smart Fit - Canário 179m
- Academia Smart Fit - Bem Te Vi 315m
- Studio Velocity - Moema 344m
Transporte
- Av. Rouxinol, 200 390m
- Av. Cotovia, 99 504m
- Jurucê B/C 519m
Parques
- Canil Fittipaldi Beagle 290m
- ParCão da Cobasi (cachorródromo) 534m
- Praça Dr. Werther Maynard Krause 565m
Restaurantes
- Bar do Nerso - Restaurante Parrilla Moema 153m
- La Nonna di Lucca 337m
- Hannover Fondue 357m
Bares
- Beco Hexagonal 142m
- Banqueta Bar - Moema 424m
- Philippe Restaurante 522m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 843m
- Shopping Vila Olímpia 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.489.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
