Apartamento 3 quartos, 125m² em Moema, São Paulo

Moema, São Paulo - SP
R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 1.455 IPTU: R$ 594
18% abaixo da média do bairro
3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
125 m² Privativa
165 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Apartamento em Moema.

Apartamento com 125m², 3 dormitórios e 2 suítes, conforme informações da proprietária e do anúncio. Living espaçoso, boa iluminação natural e planta funcional. Em andar alto, fora da rota de aviões, com dependência completa de serviço e 1 vaga determinada. O Condomínio Rio Ave, localizado na Avenida Jacutingá, 579, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Rio Ave proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. As estações de metrô Moema e Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, estão próximas, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.

Comodidades nas Redondezas
A região de Moema é rica em comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores:

Parque do Ibirapuera: Ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas.
Shopping Ibirapuera: Ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Padarias, Cafés e Restaurantes: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Facilidades para o dia a dia.
Escolas e Academias: Instituições de ensino renomadas e locais para a prática de atividades físicas.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Rio Ave dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e comodidades para garantir o conforto e bem-estar dos moradores:

Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem.
Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para a prática de diferentes esportes.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais e celebrações.
Salão de Jogos: Ambiente ideal para diversão e entretenimento.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, proporcionando um local seguro e agradável para viver.
O Condomínio Rio Ave é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Código do Imóvel: 11518

Moema, em São Paulo

O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 3 quartos está 18% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • St. Marche 57m
  • Oba Hortifruti 199m
  • Padaria Dengosa de Moema 267m
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 115m
  • Drogasil 151m
  • Dermofit pharmacy handling 364m
Escolas
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 283m
  • Faculdade Melies de Tecnologia 410m
  • Móbile School 671m
Saúde
  • Ucd Diagnostic Center 305m
  • dr.consulta - Ibirapuera 331m
  • Ophthal Hospital Especializado 445m
Comércio
  • adidas Outlet Store São Paulo, Avenida Ibirapuera 299m
  • Westwing 337m
  • Garmin Store Moema 412m
Academias
  • Selfit Academias Arapanés 125m
  • Academia Smart Fit - Canário 324m
  • BlackSheep Fit Moema 612m
Transporte
  • Moema C/B 301m
  • Moema 326m
  • Moema B/C 370m
Parques
  • ParCão da Cobasi (cachorródromo) 208m
  • Canil Fittipaldi Beagle 396m
  • Cachorrodromo 426m
Restaurantes
  • La Nonna di Lucca 143m
  • Bar do Nerso - Restaurante Parrilla Moema 353m
  • Alemão SP em Moema 385m
Bares
  • Boteco Parō! 176m
  • Beco Hexagonal 514m
  • Banqueta Bar - Moema 709m
Shopping
  • Ibirapuera Shopping 869m
  • Shopping Vila Olímpia 2,3km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imóveis Similares