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Cyano Smart Residence

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte

Roçado, São José - SC
R$ 655.000,00
2 Quartos
1 Suite
69 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte no Roçado, São José, com 69m² de área privativa. Este imóvel novo, nunca habitado, faz parte do Cyano Smart Residence e oferece 2 banheiros completos, acabamento em porcelanato e piso vinílico, além de espera para ar-condicionado. Unidade pronta para receber sua família com toda a praticidade de um empreendimento moderno e bem localizado.

O Cyano Smart Residence conta com completa infraestrutura de lazer e conveniência: piscina, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de jogos e bicicletário. O condomínio oferece elevador, recepção e sistema de segurança com portaria presencial e remota, câmeras de monitoramento, guarita e portão eletrônico. Medidores individuais garantem economia e controle de consumo.

Localizado no bairro Roçado em São José, próximo a escolas, shopping, hospital e com fácil acesso ao transporte público e BR. A região oferece toda infraestrutura de serviços públicos e centro comercial. Aceita financiamento bancário para facilitar sua aquisição.

Confira mais oportunidades disponíveis na Grande Florianópolis e encontre o imóvel ideal para o seu momento.

Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.

Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Água Quente
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas
Piscina
Playground
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Piso Vinílico Porcelanato Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus

Segurança

Câmeras Guarita Interfone Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 22

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Express Kobrasol 342m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 640m
  • Brisa Mini Mercado - Kobrasol 760m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 784m
Farmácias
  • Droga Raia 674m
  • Panvel Farmácias 676m
  • Farmácia Pague Menos 714m
  • Farmácia Preço Popular 727m
Escolas
  • Escola de Natação Tutubarão 116m
  • Centro Educacional Atitude 383m
  • Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 475m
  • EEB Nossa Senhora da Conceição 528m
Saúde
  • SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 551m
  • Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 597m
  • Top Image 652m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 676m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 469m
  • Espetinhos Curitiba - São José 666m
  • Deslize 875m
  • Atacado Nova Era 1,3km
Academias
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 160m
  • Minhacademia no Roçado 207m
  • Cativeiro Paintball 319m
  • Cross Nutrition Box Kobrasol 784m
Transporte
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 203m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 234m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 487m
  • Rua Cassol 512m
Parques
  • Praça Cassol 579m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 586m
  • Meliponário Thor 651m
  • Praça Dona Cotinha 883m
Praia
  • Praia Comprida #2 1,3km
  • Praia Comprida #1 1,5km
  • Praia Comprida 1,8km
  • Praia Comprida Hotel 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 655.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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