R$ 598.800,00
1 / 14
R$ 655.000,00
2
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
69
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte no Roçado, São José, com 69m² de área privativa. Este imóvel novo, nunca habitado, faz parte do Cyano Smart Residence e oferece 2 banheiros completos, acabamento em porcelanato e piso vinílico, além de espera para ar-condicionado. Unidade pronta para receber sua família com toda a praticidade de um empreendimento moderno e bem localizado.
O Cyano Smart Residence conta com completa infraestrutura de lazer e conveniência: piscina, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de jogos e bicicletário. O condomínio oferece elevador, recepção e sistema de segurança com portaria presencial e remota, câmeras de monitoramento, guarita e portão eletrônico. Medidores individuais garantem economia e controle de consumo.
Localizado no bairro Roçado em São José, próximo a escolas, shopping, hospital e com fácil acesso ao transporte público e BR. A região oferece toda infraestrutura de serviços públicos e centro comercial. Aceita financiamento bancário para facilitar sua aquisição.
Confira mais oportunidades disponíveis na Grande Florianópolis e encontre o imóvel ideal para o seu momento.
Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.
Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O Cyano Smart Residence conta com completa infraestrutura de lazer e conveniência: piscina, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de jogos e bicicletário. O condomínio oferece elevador, recepção e sistema de segurança com portaria presencial e remota, câmeras de monitoramento, guarita e portão eletrônico. Medidores individuais garantem economia e controle de consumo.
Localizado no bairro Roçado em São José, próximo a escolas, shopping, hospital e com fácil acesso ao transporte público e BR. A região oferece toda infraestrutura de serviços públicos e centro comercial. Aceita financiamento bancário para facilitar sua aquisição.
Confira mais oportunidades disponíveis na Grande Florianópolis e encontre o imóvel ideal para o seu momento.
Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.
Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Água Quente
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas
Piscina
Playground
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 22
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 117 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 23 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 1,70 milhão, com valor mediano de R$ 670 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.007.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Suprimais 121m
- Panificadora Santo Pão 238m
- Mercado Express Kobrasol 342m
Farmácias
- Farmacia Acesso Popular São José 395m
- Farmácia Melhor Preço 557m
- Droga Raia 674m
Escolas
- Centro Educacional Atitude 383m
- Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 475m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 528m
Saúde
- Tempo Med - Unidade São José 548m
- Bellaris Clinic São José 548m
- SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 551m
Comércio
- RR Informática 174m
- Colchões Ortobom Fort Atacadista Kobrasol 396m
- Mix Utilidades - Loja Kobrasol 398m
Academias
- Ser Funcional 89m
- Escola de Natação Tutubarão 116m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 160m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 203m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 234m
- Rua João Grumiche, 1166 252m
Parques
- Praça Cassol 579m
- Square Eugenio Raulino Koerich 586m
- Meliponário Thor 651m
Restaurantes
- Tropilha Grill Churrascaria 260m
- Meu Cantinho Churrascaria Kobrasol 294m
- Juca Pato Pizzaria 405m
Bares
- Bar dos Nordestinos - Bar e Casa Do Norte 365m
- Boteco DA Hora 368m
- Bar do Bira (Roçado) 373m
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 532m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 869m
- Shopping Itaguaçu 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 655.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Cyano Smart Residence
O portal tem 39 unidades à venda no Cyano Smart Residence, em Roçado.
Ver todas as unidades no Cyano Smart Residence
