R$ 1.199.111,00
1 / 26
R$ 690.000,00
Condomínio: R$ 550
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
69
m² Privativa
Sobre o Imovel
Se você procura conforto, tecnologia e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, esta é a oportunidade ideal.
✨ Destaques do imóvel:
* 69m² privativos
* Andar alto (10º andar)
* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Excelente ventilação e iluminação natural
* Infraestrutura moderna e inteligente
* Fechadura digital
* Automação residencial integrada
* Infraestrutura para ar-condicionado split
* Acabamentos de alto padrão
🏢 Diferenciais do condomínio Cyano Smart Residence:
* Piscina adulto e infantil
* Academia equipada
* Coworking exclusivo para moradores
* Espaços gourmet reversíveis
* Salão de festas
* Sala de jogos
* Brinquedoteca e playground
* Pet Place e Pet Care
* Smart Locker para encomendas
* Lavanderia OMO
* Car Wash
* Fireplace, redário e horta
* Controle de acesso inteligente e monitoramento
📍 Localização privilegiada:
A poucos minutos do Kobrasol, Shopping Itaguaçu, Continente Shopping, Via Expressa e Centro de Florianópolis, proporcionando mobilidade e conveniência para toda a família.
Um empreendimento pensado para quem deseja viver o presente com a tecnologia do futuro.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento.
✨ Destaques do imóvel:
* 69m² privativos
* Andar alto (10º andar)
* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Excelente ventilação e iluminação natural
* Infraestrutura moderna e inteligente
* Fechadura digital
* Automação residencial integrada
* Infraestrutura para ar-condicionado split
* Acabamentos de alto padrão
🏢 Diferenciais do condomínio Cyano Smart Residence:
* Piscina adulto e infantil
* Academia equipada
* Coworking exclusivo para moradores
* Espaços gourmet reversíveis
* Salão de festas
* Sala de jogos
* Brinquedoteca e playground
* Pet Place e Pet Care
* Smart Locker para encomendas
* Lavanderia OMO
* Car Wash
* Fireplace, redário e horta
* Controle de acesso inteligente e monitoramento
📍 Localização privilegiada:
A poucos minutos do Kobrasol, Shopping Itaguaçu, Continente Shopping, Via Expressa e Centro de Florianópolis, proporcionando mobilidade e conveniência para toda a família.
Um empreendimento pensado para quem deseja viver o presente com a tecnologia do futuro.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Horta Comunitária
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29201
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 91 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.325.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 605m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 832m
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 868m
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 417m
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 627m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 655m
Escolas
- Colegio Atual 510m
- Alfa Kobrasol 559m
- Colégio Dom Jaime 564m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 135m
- St. Louis clinic 416m
- Clínica do Aparelho Digestivo 617m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 338m
- Fort Atacadista Compacto 876m
- Atacado Nova Era 897m
Academias
- Crossfit Ixtepô 335m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 406m
- Escola de Natação Tutubarão 624m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 416m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 462m
- Rua Koesa, 445 610m
Parques
- Praça Cassol 509m
- Meliponário Thor 509m
- Lago do Bosquinho 712m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 588m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 347m
- Shopping Itaguaçu 627m
- MundoCar Mais Shopping 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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