R$ 560.000,00
1 / 21
R$ 540.000,00
Condomínio: R$ 400
IPTU: R$ 480
8% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
62
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos, com 1 suíte, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma planta funcional e bem distribuída para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
Localizado no Edifício Residencial Nicolas, o empreendimento apresenta estrutura pensada para atender moradores que valorizam qualidade de vida em um ambiente residencial organizado e bem conservado.
• Suíte com banheiro privativo
• 2 banheiros no total
• Edifício Residencial Nicolas
• 1 vaga de garagem coberta
• Área total de 72m²
• Planta com 2 dormitórios
O Roçado é um bairro consolidado de São José, com boa infraestrutura urbana ao redor. O apartamento é financiável, ampliando as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos
Localizado no Edifício Residencial Nicolas, o empreendimento apresenta estrutura pensada para atender moradores que valorizam qualidade de vida em um ambiente residencial organizado e bem conservado.
• Suíte com banheiro privativo
• 2 banheiros no total
• Edifício Residencial Nicolas
• 1 vaga de garagem coberta
• Área total de 72m²
• Planta com 2 dormitórios
O Roçado é um bairro consolidado de São José, com boa infraestrutura urbana ao redor. O apartamento é financiável, ampliando as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Elevador
Playground
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 7552
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 91 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.325. Este apartamento de 2 quartos está 8% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 299m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 574m
- Brisa Mini Mercado - Kobrasol 660m
Farmácias
- Panvel Farmácias 599m
- Droga Raia 601m
- Farmácia Pague Menos 612m
Escolas
- Centro Educacional Atitude 333m
- Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 387m
- Centro de Educação Infantil Professora Araci Olivia da Silva 398m
Saúde
- SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 504m
- Top Image 622m
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 677m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 523m
- Espetinhos Curitiba - São José 538m
- Deslize 742m
Academias
- Escola de Natação Tutubarão 19m
- Minhacademia no Roçado 234m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 295m
Transporte
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 258m
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 260m
- Rua Cassol 387m
Parques
- Square Eugenio Raulino Koerich 502m
- Praça Cassol 597m
- Praça Dona Cotinha 769m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,0km
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 403m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 988m
- Shopping Itaguaçu 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 540.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Edificio Residencial Nicolas
O portal tem 1 unidade à venda no Edificio Residencial Nicolas, em Roçado.
