R$ 680.000,00
1 / 40
Edificio Residencial Nicolas Residence
Apartamento 2 quartos, 66m² em Roçado, São José
Roçado, São José - SC
R$ 530.000,00
Condomínio: R$ 350
IPTU: R$ 465
10% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
66
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento semi mobiliado 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com espaço para dois ambientes, sacada com churrasqueira a carvão, cozinha, área de serviço privativa, 1 vagas de garagem privativa, vista livre. Ficam todos os moveis planejados dormitórios, banheiros e cozinha.
Empreendimento: Oferece Hall de entrada decorado, 2 Elevadores, Portaria Remota 24 horas, vigilância por câmeras, Playground, Salão de festas, interfone e hidrômetro individual de agua e gás.
Roçado fica próximo a BR 101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver, também tem experimentado uma grande crescimento e valorização nos últimos anos.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
Empreendimento: Oferece Hall de entrada decorado, 2 Elevadores, Portaria Remota 24 horas, vigilância por câmeras, Playground, Salão de festas, interfone e hidrômetro individual de agua e gás.
Roçado fica próximo a BR 101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver, também tem experimentado uma grande crescimento e valorização nos últimos anos.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Elevador
Móveis Planejados
Sacada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1271
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 91 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.325. Este apartamento de 2 quartos está 10% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 291m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 572m
- Brisa Mini Mercado - Kobrasol 666m
Farmácias
- Panvel Farmácias 599m
- Droga Raia 600m
- Farmácia Pague Menos 618m
Escolas
- Centro Educacional Atitude 348m
- Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 389m
- Centro de Educação Infantil Professora Araci Olivia da Silva 415m
Saúde
- SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 499m
- Top Image 613m
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 664m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 504m
- Espetinhos Curitiba - São José 553m
- Deslize 763m
Academias
- Escola de Natação Tutubarão 5m
- Minhacademia no Roçado 236m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 276m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 239m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 240m
- Rua Cassol 409m
Parques
- Square Eugenio Raulino Koerich 503m
- Praça Cassol 581m
- Meliponário Thor 765m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,0km
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 425m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 966m
- Shopping Itaguaçu 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 530.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
