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Terrenos à venda em São Sebastião - SP

A partir de R$ 215.000
Preço típico R$ 750.000
Até R$ 3.800.000
Quartos 3

Terrenos à venda em São Sebastião: são 12 opções disponíveis hoje, de R$ 215 mil a R$ 3,8 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 750 mil.

Por perto

Morar em São Sebastião: 60 mercados, 17 farmácias e 23 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em São Sebastião.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Sebastião - SP Terreno
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R$ 425.000,00
3

Excelente Terreno à Venda - Sertão de Cambury

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Excelente Terreno à Venda - Sertão de Cambury Uma oportunidade única para quem sonha em viver cercado pela natureza, com conforto, privacidade e a beleza incomparável da Mata Atlântica. Com 2.900 m², este belíssimo terreno está localizado em um charmoso e exclusivo condomínio, composto por residências de excelente padrão. Nos fundos da propriedade, o cristalino rio do Sertão percorre a paisagem, p...

2.900 m²
Cod: 221179
R$ 3.750.000,00
9

Terreno a Venda - Oportunidade Exclusiva em Cambury

Camburi, São Sebastião - SP

Terreno a venda - Oportunidade Exclusiva em Cambury Excelente terreno plano com 6.558m², localizado em uma das regiões mais estratégicas de Cambury. Fácil acesso pela estrada e grande potencial de valorização. Dimensões: 39 metros de frente x 168 metros de lateral. Área ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, oferecendo versatilidade para diferentes projetos e investido...

42.612 m²
Cod: 221158
R$ 660.000,00
9

Boiçucanga - Terreno à Venda em Rua Residencial Privilegiada

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Boiçucanga - Terreno à venda em rua residencial privilegiada Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Boiçucanga. Localizado em rua estritamente residencial, o terreno oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem deseja morar ou investir no litoral. Situado em uma das áreas mais privilegiadas do bairro, está próximo a escolas...

420 m²
Cod: 221127
R$ 750.000,00
7

Oportunidade Terreno Cambury - Sertão do Piavú

Maresias, São Sebastião - SP

Oportunidade terreno Cambury - Sertão do Piavú Terreno 1000m² localizado no Sertão do Piavú, limpo, com árvores retiradas (com licença). Projeto para 20 apartamentos (12 de 2 dormitórios e 8 kitnets) em 2 blocos. Fundação já feita em um dos blocos.

1.000 m²
Cod: 221112
R$ 470.000,00
6

Oportunidade com Escritura Definitiva - Terreno em Condomínio Fechado - Village Sertão de Cambury

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Oportunidade com Escritura Definitiva - terreno em Condomínio fechado - Village Sertão de Cambury Terreno de 400m² - Licença ambiental JÁ EMITIDA. É um lote duplo de 400m² (14x28) pronto para construção imediata, localizado em um dos pontos mais tranquilos e privilegiados, com natureza exuberante. O Village fica no Sertão do Cacau em Camburi, próximo às praias, cachoeiras, supermercados e escolas....

400 m²
Cod: 221108
R$ 750.000,00
9

À Venda - Terreno de 4.000M² no Sertão do Piavú

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

À venda - Terreno de 4.000m² no Sertão do Piavú Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em meio à natureza ou investir em um projeto imobiliário. Localizado em região tranquila e de fácil acesso, o terreno possui 4.000m², é totalmente cercado e conta com frente para rua, 81m de frente, garantindo praticidade e visibilidade. Ideal para residências, pousadas ou empreendim...

4.150 m²
Cod: 221067
R$ 16.000.000,00
26

Atenção Investidores - Oportunidade Terreno Incorporação

Juquehy, São Sebastião - SP

ATENÇÃO INVESTIDORES - OPORTUNIDADE TERRENO INCORPORAÇÃO Terreno Exclusivo em Juquehy - Oportunidade Imperdível para Empreendimentos Localizado a apenas 400 metros da praia, este terreno de 2800m² é uma das raras opções com grande dimensões na região de Juquehy. Com escritura definitiva, a área oferece total segurança jurídica para o comprador. Acesso privilegiado por duas ruas, uma delas sem saíd...

2.800 m²
Cod: 221038
R$ 3.800.000,00
26

Oportunidade Imperdível para Compra de Terreno em Camburizinho

Camburi, São Sebastião - SP

Oportunidade Imperdível, compra de terreno em Camburizinho! Aproveite essa chance única de investir em um dos destinos mais cobiçados do Litoral Norte de São Paulo. Este incrível terreno de 987m² possui uma área construída de 400m², composta por 7 chalés totalmente preparados para atender aos seus clientes com conforto e charme. 2 chalés de 1 dormitório e 5 chalés de 2 dormitórios. Localização pri...

1 Banheiro
987 m²
Cod: 221015
R$ 2.300.000,00
3

Oportunidade Imperdível em Cambury. Terreno à Venda em Localização Privilegiada!

Camburi, São Sebastião - SP

Oportunidade Imperdível em Cambury - Terreno à Venda em Localização Privilegiada! Características do Imóvel: Apenas 400 metros da praia: Desfrute da proximidade com o mar e das belezas naturais da região. Cercado pela exuberante Mata Atlântica: Garantia de um ambiente tranquilo, arborizado e com muita privacidade. Terreno plano: Ideal para construção, expansão ou reforma. Perfeito para um projeto ...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
996 m²
4 Vagas
Cod: 220883

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Sebastião/SP

Quanto custa um terreno em São Sebastião?
Os terrenos à venda em São Sebastião/SP vão de R$ 215.000 a R$ 3.800.000, com preço médio de R$ 750.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em São Sebastião?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de São Sebastião/SP (R$ 750.000) pede entrada em torno de R$ 150.000. Nas opções a partir de R$ 215.000, a entrada cai para cerca de R$ 43.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Sebastião?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de São Sebastião/SP (R$ 750.000), isso dá cerca de R$ 26.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Sebastião?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os terrenos em São Sebastião têm garagem?
Sim. Há terrenos em São Sebastião/SP com 4 vagas de garagem.
Os terrenos em São Sebastião têm suíte?
Sim. Há terrenos em São Sebastião/SP com até 2 suítes.
Quantos terrenos tem em São Sebastião?
Atualmente há 12 terrenos disponíveis em São Sebastião/SP, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Sebastião?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 60Delícias da Nena 428m · Casa Do Norte 457m · Padaria Areião Camburi 1,3km
  • 💊 Farmácias 17Top Farma 598m · Nogueira Farma 601m · Drogaria Camburi 1,4km
  • 🏫 Escolas 23Escola municipal Cavalinho de P… 789m · E.M. Maria Da Conceição De Deus 810m · snowx 1,3km
  • 🏥 Saúde 44Ufs 158m · Estética Maria Helena Rodrigues 440m · Hipnoterapeuta Qhht e Psicanali… 686m
  • 🚌 Transporte 87Rua Tijucas, 885 444m · Estrada Rio das Pedras, 93 577m · Estrada Rio das Pedras, 95 590m
  • 🏋️ Academias 23Bebek Health SPA 1,1km · Academia Vila Fitness uni 2 1,3km · High performance crosstraning 1,4km
  • 🏪 Comércio 71My info Shop 158m · Luzia Batista atelier de cerâmi… 407m · Rio Camburi 794m
  • 🍻 Bares 67Juninho Junex 476m · Bar. Vl Escondidinho 519m · Tania Staduto bento 524m
  • 🍽️ Restaurantes 81Rôh Cozinha Gastronomia 275m · Assado do Sertão 513m · Porto Local Pizzas 536m
  • 📍 Shopping 3Beira Praia Shopping 2,3km · Shopping Monjolo Juquehy 9,0km · Juquehy Shopping 9,2km
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