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Terrenos à venda em São Pelegrino, Veranopolis - RS

A partir de R$ 165.000
Preço típico R$ 265.000
Até R$ 365.000
M² típico R$ 5.500/m²

Terrenos à venda em São Pelegrino: 3 opções no portal agora, de R$ 165 mil a R$ 365 mil.

No bairro

As unidades têm área de 30 m².

Comparando

O preço típico é R$ 265 mil, com o metro quadrado a R$ 5.500.

Por perto

No entorno há 37 mercados (o mais próximo, Quitutes Yara, a 150m), além de 15 farmácias e 20 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em São Pelegrino.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Veranopolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Pelegrino, Veranopolis - RS Terreno
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Terreno 607m² com Boa Localização - São Pelegrino

São Pelegrino, Veranópolis - RS

🏞️ **Terreno 607m² em São Pelegrino - Veranópolis** Terreno São Pelegrino com 607m² ( 13.5 x 45) em localização privilegiada, combinando características que facilitam diferentes projetos construtivos. O lote apresenta perfil misto entre plano e com declive, com boa orientação solar e passeio já implantado. **Características do Terreno:** • Área total: 607m² (13.5 x45) • Topografia: plano com declive • Formato: regular • Orientação solar: privilegiada -leste • Viabilidade de uso: mista (residencial e comercial) • Presença de árvores no lote **Infraestrutura Disponível:** • Rua com pavimentação e calçada • Passeio implantado **Localização e Proximidades:** • Próximo a escolas • Próximo a comércio local • Bairro com boa infraestrutura urbana **Documentação:** • Situação regular • ✅ Aceita financiamento bancário **Localização:** São Pelegrino, Veranópolis - Rio Grande do Sul --- *Palavras-chave: terreno São Pelegrino, terreno financiável Veranópolis, terreno 607m² Veranópolis, lote São Pelegrino, terreno misto Veranópolis.*

Cod: 214328
R$ 365.000,00
3

Terreno de 607m² - São Pelegrino

São Pelegrino, Veranópolis - RS

🏞️ **Terreno 607m² em São Pelegrino - Veranópolis** Terreno São Pelegrino com 607m² planos, localização solar privilegiada e rua com pavimentação. O lote regular facilita o aproveitamento total da área para construção, sem necessidade de terraplanagem expressiva. A localização combina praticidade urbana com boa acessibilidade: proximidade à BR, escolas, hospital, shopping e linhas de ônibus a poucos minutos. Um endereço que atende tanto quem busca construir para morar quanto para investir. **Características do Terreno:** • Área total: 607m² • Topografia plana • Formato regular • Orientação solar privilegiada • Rua com pavimentação asfáltica **Localização e Proximidades:** • Próximo à BR • Próximo a escolas • Próximo a hospital • Próximo a shopping • Próximo a transporte público (ônibus) **Documentação:** • Documentação regular • ✅ Aceita financiamento bancário **Localização:** São Pelegrino, Veranópolis - RS --- *Terreno financiável em São Pelegrino, Veranópolis. Consulte condições de financiamento e agende sua visita.*

Cod: 193045
R$ 165.000,00
2

Terreno Loteamento Solar Norte Ii

São Pelegrino, Veranopolis - RS

Terreno de 405m² no bairro São Pelegrino, em Veranópolis, com perfil versátil para projetos residenciais ou comerciais. O tamanho generoso oferece boas possibilidades de aproveitamento construtivo. O terreno está em ótimo estado de conservação, posicionado acima do nível da rua e em aclive, com orientação solar norte, fator que favorece a incidência de luz natural ao longo do dia. São Pelegrino é um bairro tranquilo, com infraestrutura consolidada e fácil acesso ao cotidiano da cidade. O entorno conta com mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio variado, garantindo praticidade no dia a dia. No entorno: • Parque da Integração, a aprox. 3 min a pé • Escola de 1º Grau Profª Virgínia Bernardi, a aprox. 8 min a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e comércio nas proximidades

30 m²
Cod: 188003

Preço médio em outros bairros de Veranopolis

Terrenos em Femaçã R$ 299 mil 15 imóveis Terrenos em Santa Lucia R$ 189 mil 11 imóveis Terrenos em Centro R$ 519 mil 9 imóveis Terrenos em Colina do Retiro R$ 149 mil 7 imóveis Terrenos em Medianeira R$ 259 mil 5 imóveis Terrenos em Valverde R$ 215 mil 5 imóveis Terrenos em Renovação R$ 190 mil 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Pelegrino, Veranopolis/RS

Quanto custa um terreno em São Pelegrino?
Os terrenos à venda em São Pelegrino, Veranopolis/RS vão de R$ 165.000 a R$ 365.000, com preço médio de R$ 265.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em São Pelegrino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de São Pelegrino, Veranopolis/RS (R$ 265.000) pede entrada em torno de R$ 53.000. Nas opções a partir de R$ 165.000, a entrada cai para cerca de R$ 33.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Pelegrino?
O ITBI em Veranopolis é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de São Pelegrino, Veranopolis/RS (R$ 265.000), isso dá cerca de R$ 11.660, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Pelegrino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em São Pelegrino?
Os terrenos à venda em São Pelegrino, Veranopolis/RS têm 30 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em São Pelegrino?
Atualmente há 3 terrenos disponíveis em São Pelegrino, Veranopolis/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro São Pelegrino?
O bairro São Pelegrino fica em Veranopolis/RS.
O que tem por perto em São Pelegrino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Quitutes Yara 150m · Fiorelas Confeitaria Café 223m · Panificadora Bell Paneto 396m
  • 💊 Farmácias 15VivaFarma Farmácias Veranópolis… 156m · Farmácia Vale das Antas 444m · Farmácia São João 739m
  • 🏫 Escolas 20Escola de 1º Grau Profª Virgíni… 414m · Musicoterapeuta Joni Maziero 502m · Cruzeiro do Sul Virtual - Polo … 762m
  • 🏥 Saúde 54Centro Clínico Clivitare 132m · Dra Letícia Bergamaschi - Saúde… 132m · Tamara Cintra Biomedicina Estét… 137m
  • 🏋️ Academias 23Daniele Priori Studio 299m · Clínica Sanare 522m · Estádio Municipal Alsemiro Laur… 537m
  • 🌳 Parques 7Parque da Integração 205m · Praça Luigi Putti 306m · Praça da Vila São José 951m
  • 🏪 Comércio 56iWWW: Assistência Técnica de In… 146m · Paixão Pelo Laço 309m · Loja Talismar Variedades 506m
  • 🍻 Bares 19bar do picaso 235m · Boteco do Bode 605m · Bar E Lancheria Polaco 608m
  • 🍽️ Restaurantes 47A'Gosto Café E Bistrô 155m · Bar e Lancheria Q'Massa 183m · Pizzaria LA Toscana 591m
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