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Terreno à venda em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS

Terrenos à venda em Lomba do Pinheiro: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 91.849. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS Terreno
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R$ 91.849,00
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Bella Cittá

Terreno no Bella Cittá - Lomba do Pinheiro

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS

Terreno em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre com 112,48m² em condomínio fechado Bella Cittá. O terreno encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente averbado e pronto para construção. Localizado em área nobre com infraestrutura completa para desenvolvimento residencial. O condomínio fechado Bella Cittá oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, incluindo academia equipada, piscina para toda família, playground infantil e salão de festas para eventos. O empreendimento garante portaria 24 horas e ambiente seguro para moradores. Localizado em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável oferece excelente oportunidade de investimento em área de valorização crescente na capital gaúcha. **Diferenciais:** • Terreno averbado e financiável • Condomínio fechado com segurança 24h • Academia completa no condomínio • Piscina e área de lazer • Playground para crianças • Salão de festas disponível • Excelente estado de conservação

112 m²
Cod: 79775

Perguntas frequentes sobre imóveis em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS

Quanto custa um terreno em Lomba do Pinheiro?
Um terreno disponível em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS está anunciado por R$ 91.849.
Dá para financiar um terreno em Lomba do Pinheiro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS (R$ 91.849) pede entrada em torno de R$ 18.370. Nas opções a partir de R$ 91.849, a entrada cai para cerca de R$ 18.370. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Lomba do Pinheiro?
O ITBI em Porto Alegre é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS (R$ 91.849), isso dá cerca de R$ 4.041, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Lomba do Pinheiro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Lomba do Pinheiro?
Os terrenos à venda em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS têm 112 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em Lomba do Pinheiro?
Atualmente há 1 terreno disponível em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Lomba do Pinheiro?
O bairro Lomba do Pinheiro fica em Porto Alegre/RS.
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