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Terrenos à venda em Guaiba - RS

A partir de R$ 96.000
Preço típico R$ 340.000
Até R$ 550.000

Terrenos à venda em Guaiba: são 7 opções disponíveis hoje, de R$ 96.000 a R$ 550 mil.

Comparando

O preço típico é R$ 340 mil.

Por perto

Morar em Guaiba: 51 mercados, 21 farmácias e 40 escolas num raio de 10 km da região central.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Guaiba - RS Terreno
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R$ 340.000,00
21

Apartamento Solar dos Pampas 1301

Colina, Guaiba - RS

🏞️ **Terreno em Colina - Guaíba** **Características do Terreno:** • Área total: não informada • Rua asfaltada • Serviços públicos disponíveis **Infraestrutura e Diferenciais:** • Piscina • Elevador • Portaria 24h com presença física • Próximo a hospital **Documentação:** • ✅ Aceita financiamento bancário **Localização:** Colina, Guaíba - RS --- Terreno Colina com infraestrutura completa e diferenc...

Cod: 218958
R$ 380.000,00
3

Terreno Bairro Alegria

Alegria, Guaiba - RS

🏞️ **Terreno 990m² em Alegria - Guaíba** **Características do Terreno:** • Área total: 990 m² **Localização:** Alegria, Guaíba - Rio Grande do Sul --- Terreno Alegria com 990m² disponível no bairro Alegria, em Guaíba. Uma área expressiva para quem busca espaço para construir com amplitude, seja para uso residencial ou para projetos que demandam maior metragem. Terreno financiável sujeito a condiçõ...

Cod: 218667
R$ 372.000,00
6

Terreno no Reserva das Figueiras, 10X25 Lote B, 16

🏞️ **Terreno 250m² - Reserva das Figueiras Terreno de 250 m² em condomínio fechado, com estrutura de lazer completa e segurança 24 horas. Ideal para quem busca construir em um empreendimento com portaria, câmeras e áreas de convivência para toda a família. **Características do Terreno:** • Área total: 250 m² • Localizado em condomínio fechado • Boa localização, próximo a comércio local **Infraestr...

Cod: 222728
R$ 265.000,00
2

Terreno Bairro Jardim Iolanda

Jardim Iolanda, Guaiba - RS

🏞️ **Terreno 476m² em Jardim Iolanda - Guaíba** Terreno jardim iolanda com 7x68 metros, localizado em rua asfaltada e calçada, oferecendo acesso facilitado e conforto no dia a dia. A infraestrutura urbana consolidada do entorno torna o lote uma escolha prática para quem busca construir com tranquilidade. **Características do Terreno:** • Área total: 476 m² (7x68m) • Rua asfaltada • Rua calçada **L...

Cod: 219527
R$ 550.000,00
2

Terreno Centro

Centro, Guaiba - RS

🏞️ **Terreno 924m² no Centro - Guaíba** Terreno centro Guaíba com área total de 924m², localizado em uma das regiões mais acessíveis e consolidadas da cidade. A metragem generosa permite diferentes finalidades, seja para construção residencial, comercial ou investimento. **Características do Terreno:** • Área total: 924 m² • Localização central **Documentação:** • ✅ Aceita financiamento **Localiza...

Cod: 218643
R$ 96.000,00
2

Terreno Bairro Santa Rita

Santa Rita, Guaiba - RS

🏞️ **Terreno 297m² em Santa Rita - Guaíba** Terreno Santa Rita com 297m² localizado em rua calçada, oferecendo praticidade no acesso e boa condição de uso do espaço. Uma alternativa concreta para quem busca terreno financiável em Guaíba com infraestrutura básica já consolidada na região. **Características do Terreno:** • Área total: 297m² • Rua calçada **Localização:** Santa Rita, Guaíba - Rio Gra...

Cod: 218629

Perguntas frequentes sobre imóveis em Guaiba/RS

Quanto custa um terreno em Guaiba?
Os terrenos à venda em Guaiba/RS vão de R$ 96.000 a R$ 550.000, com preço médio de R$ 340.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Guaiba?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Guaiba/RS (R$ 340.000) pede entrada em torno de R$ 68.000. Nas opções a partir de R$ 96.000, a entrada cai para cerca de R$ 19.200. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Guaiba?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Guaiba/RS (R$ 340.000), isso dá cerca de R$ 14.960, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Guaiba?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Guaiba?
Atualmente há 7 terrenos disponíveis em Guaiba/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Guaiba?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 51Supermercados Índio 707m · Mercado Rodrigues 1,2km · Mercado e Padaria Florida 1,4km
  • 💊 Farmácias 21Farmácia São João 790m · Agafarma 1,1km · Farmacias São Pedro 1,1km
  • 🏫 Escolas 40Escola Dadinda 1,1km · E.M.E.F. Rio Grande do Sul 1,3km · Gabarito Guaíba | Pré-Vestibula… 1,4km
  • 🏥 Saúde 38Unidade Básica de Saúde Vila Io… 851m · Posto De Saúde Colina 2,0km · JM Consultas Médicas 2,3km
  • 🚌 Transporte 49Av. Adão Foques, 2076 1,2km · Av. Adão Foques, 2234 1,3km · Av. Maurício Lessa, 1168 1,6km
  • 🏋️ Academias 23Coliseu Fitness 799m · TOP1 Academia Wellness Center 952m · SuperForce - Guaíba 993m
  • 🌳 Parques 8Praça ionara Andrade 846m · Beira 2,4km · Apple Square 2,5km
  • 🏪 Comércio 30Expressão Gráfica Digital 1,9km · Stok Center Guaíba 2,2km · Galpão Sadi Agropecuária 2,6km
  • 🍻 Bares 10Bar do Gilson 3,6km · Pátio 36 3,8km · Bar Da Beti 4,4km
  • 🍽️ Restaurantes 18Sport Club Itapuí 3,1km · Tchê Costela 3,3km · Cookie Sul - Cafeteria e Doceria 3,4km
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