3 Terrenos à venda em Caxias do Sul

R$ 790.000,00

Amplo Terreno em Caxias do Sul

🏞️ **Terreno 34.946,24m² em Caxias do Sul** **Características do Terreno:** • Área total: 34.946,24 m² • Área verde preservada com árvores nativas • Ótima localização solar • Terreno cercado • Acesso por rua sem pavimentação **Documentação:** • ✅ Aceita financiamento bancário **Localização:** Caxias do Sul, RS --- Terreno em Caxias do Sul com área de 34.946,24 m², ideal para projetos que valorizam contato com a natureza. O imóvel conta com vegetação estabelecida, área verde preservada e localização solar favorável, fatores relevantes tanto para uso agropecuário quanto para empreendimentos que demandam grande extensão de terra. O terreno financiável está cercado e oferece privacidade natural proporcionada pelas árvores existentes. O acesso se dá por rua sem pavimentação.

R$ 2.500.000,00

Amplo Terreno em Zona Industrial Consolidada

Distrito Industrial, Caxias do Sul - RS

🏞️ **Terreno no Distrito Industrial - Caxias do Sul** **Características do Terreno:** • Topografia plana • Formato regular • Entrada de luz disponível **Infraestrutura Disponível:** • Rua com pavimentação asfáltica **Localização:** Distrito Industrial, Caxias do Sul - RS --- Terreno no Distrito Industrial de Caxias do Sul com topografia plana e formato regular, características que facilitam o aproveitamento total da área e reduzem custos de terraplanagem e fundação. A entrada de luz já disponível representa economia direta no início das obras. Situado em rua pavimentada, o acesso é direto e adequado para veículos de carga, reforçando o potencial para uso industrial, logístico ou comercial. O Distrito Industrial de Caxias do Sul é referência no segmento produtivo da Serra Gaúcha, com infraestrutura urbana consolidada e fácil conexão com as principais vias da cidade. Palavras-chave: terreno Distrito Industrial, terreno Caxias do Sul, terreno industrial Caxias do Sul.

1.280 m²

R$ 130.000,00

Terreno em Caxias do Sul-Lot Vale dos Vinhedos

Vale dos Vinhedos, Caxias do Sul - RS

🏞️ **Terreno 300m² no Vale dos Vinhedos - Caxias do Sul** Terreno Vale dos Vinhedos com 300m² em ótimo estado, ideal para quem busca um lote bem localizado em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul. **Características do Terreno:** • Topografia plana, facilitando o projeto e a construção • Formato regular, com melhor aproveitamento da área • Entrada de luz natural garantida **Infraestrutura Disponível:** • Rua com pavimentação asfáltica **Localização:** Vale dos Vinhedos, Caxias do Sul - Rio Grande do Sul Terreno financiável localizado no Vale dos Vinhedos, bairro que combina tranquilidade e infraestrutura urbana consolidada. A topografia plana e o formato regular tornam este lote especialmente adequado para projetos residenciais, reduzindo custos de terraplanagem e otimizando o aproveitamento do espaço disponível.

25 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Caxias do Sul/RS

Quanto custa um terreno em Caxias do Sul?

Os terrenos à venda em Caxias do Sul/RS vão de R$ 130.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 790.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um terreno em Caxias do Sul?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Caxias do Sul/RS (R$ 790.000) pede entrada em torno de R$ 158.000. Nas opções a partir de R$ 130.000, a entrada cai para cerca de R$ 26.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Caxias do Sul?

O ITBI em Caxias do Sul é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Caxias do Sul/RS (R$ 790.000), isso dá cerca de R$ 34.760, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Caxias do Sul?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos terrenos em Caxias do Sul?

Os terrenos à venda em Caxias do Sul/RS têm 25 m² de área privativa.

Quantos terrenos tem em Caxias do Sul?

Atualmente há 3 terrenos disponíveis em Caxias do Sul/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Terrenos à venda em Caxias do Sul - RS

Amplo Terreno em Caxias do Sul

Amplo Terreno em Zona Industrial Consolidada

Terreno em Caxias do Sul-Lot Vale dos Vinhedos

Perguntas frequentes sobre imóveis em Caxias do Sul/RS

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