4

Imóveis 3 quartos à venda em Sumaré, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.600.000
Preço médio R$ 4.475.000
Até R$ 8.900.000
M² médio R$ 18.140/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Sumaré: entre os bairros de São Paulo, é o 2º de preço médio mais alto. São 4 opções, de R$ 1,6 mi a R$ 8,9 mi (média R$ 4,5 mi, metro quadrado a R$ 18.140).

Pra comparar na mesma cidade: Jardim Paulista tem média de R$ 2,5 mi e Higienopolis, R$ 3,4 mi.

As unidades têm área de 215 m² e até 5 vagas de garagem.

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, Pão de Açúcar, a 350m), além de 17 escolas e 16 academias num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Sumaré.

Dados atualizados em julho de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sumaré, São Paulo - SP 3+ quartos
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R$ 3.500.000,00
27

Casa Comercial 282 m² 6 Salas 5 Vagas Perdizes Rua Cardoso de Almeida | Venda

Sumaré, São Paulo - SP

CASA COMERCIAL NA RUA CARDOSO DE ALMEIDA. - PERDIZES | VENDA Casa comercial em Perdizes, localizado em rua tradicional , em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Esta casa comercial térrea possui aproximadamente 285 m² de área construída em terreno de cerca de 390 m², oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas ou investidores que buscam um ativo imobiliário com forte potencial de renda. O imóvel conta com 6 salas amplas, 5 banheiros, cozinha de apoio, além de edícula completa nos fundos, permitindo diversas possibilidades de uso como clínica médica, consultório odontológico, escritório corporativo, coworking, escola ou empresa de serviços. A infraestrutura já está preparada para operação comercial, com ar-condicionado instalado, cabeamento de rede, fechadura eletrônica e banheiro adaptado para acessibilidade (PCD). Na área externa, o imóvel possui jardim de inverno com teto retrátil, quintal funcional e 5 vagas de garagem, diferencial importante para atividades comerciais na região. A localização é um grande destaque pois está próxima às avenidas Sumaré, Pacaembu e Dr. Arnaldo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Marginais e à esta...

3 Quartos
5 Banheiros
5 Vagas
Cod: 135526
R$ 8.900.000,00
14

Sobrado Comercial - 320 m² - 5 Vagas - Sumaré

Sumaré, São Paulo - SP

SOBRADO COMERCIAL EM SUMARÉ _ VENDA Área útil de 320 m², 3 salas no piso térreo, 3 salas no piso superior, varanda, 4 banheiros, copa, cozinha, dormitório de serviço, quintal, 5 vagas na frente. Localizado em rua larga e arborizada, região de predominância comercial e residencial. As Avenidas Dr. Arnaldo e Paulo VI ficam próximas. A Estação de Metrô N. S. Fátima- Sumaré fica cerca de 650 metros. Fácil acesso à regiões de Pinheiros, Cerqueira César, Pacaembu e Perdizes. Sumaré é um bairro tombado e pertencente ao distrito de Perdizes, é cercado pelos bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Pompéia. Tem como vias principais avenida Sumaré, rua Heitor Penteado, avenida Prof. Alfonso Bovero e av. Dr. Arnaldo. É um bairro com qualidade de vida e sua topografia alta torna Sumaré um bairro ainda melhor para se morar. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

3 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
Cod: 134411
R$ 3.900.000,00
56
Maison Elizabeth

Amplo Apartamento com 215m² no Bairro Sumaré

Sumaré, São Paulo - SP

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO BAIRRO PERDIZES PRÓXIMO AO METRÔ VILA MADALENA - VENDA OU LOCAÇÃO Reformado, com 215m² de área útil, living para 03 ambientes, 03 suítes com closet, banheiro social, cozinha, área de serviços e dependência de funcionário. Vista maravilhosamente ampla. Possui 04 vagas na garagem. Condomínio contruído em 2004 tem lazer como: piscina coberta e aquecida, academia, sauna, quadra, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, jardins e área verde. Depósito privativo na garagem e tem vagas para visitantes dentro do prédio. Construtora ZABO. Localizao em rua tranquila, arborizada, próximo 500 metros da Estação Metrô Vila Madalena, bons restaurantes e padarias, escolas, supermercados, praças, parque,.... Sumaré é um bairro nobre da cidade de São Paulo localizado na zona oeste, no distrito de Perdizes. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. ALUGUEL: R$ 21.100,00

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
215 m²
4 Vagas
Cod: 132940
R$ 1.600.000,00
17
Pieve de Cadore

Apartamento 3 Quartos - Sumaré

Sumaré, São Paulo - SP

APARTAMENTO - PERDIZES/SUMARE SAO PAULO VENDA Apartamento com 136,00 m² útil, com 3 dormitórios sendo 1 suite com armários planejados. Sala ampla para 2 ambientes com varanda face norte-oeste. Possui 3 vagas de garagem demarcadas e escrituradas. Com 4 banheiros sendo um lavabo. Prédio com 12 andares, e 2 apartamentos por andar. O Condomínio Edifício Pieve Di Cadore com Academia de ginástica, Elevador, Playground, Portaria, Garagem, Piscina adulto coberta, Piscina infantil coberta, Salão de festas. Localizado no Bairro Sumaré/ Perdizes próximo ao Colégio Global, Academia Da Mulher, Academia Circuito Total, Museu Da Televisão, Teatro Do Centro Da Terra, Metro Vila Madalena, Avenidas Heitor Penteado e Pompeia. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
3 Vagas
Cod: 131869

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,7 mi 72 imóveis Pinheiros R$ 2,1 mi 50 imóveis Barra Funda R$ 831 mil 41 imóveis Água Branca R$ 1,2 mi 28 imóveis Higienopolis R$ 3,4 mi 25 imóveis Santa Cecília R$ 2,1 mi 25 imóveis Vila Romana R$ 1,7 mi 24 imóveis Várzea da Barra Funda R$ 620 mil 17 imóveis Jardim Paulista R$ 2,5 mi 15 imóveis Jardim das Vertentes R$ 1,1 mi 14 imóveis Consolação R$ 1 mi 14 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,4 mi 12 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 11 imóveis Vila Pompéia R$ 1,9 mi 11 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sumaré, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Sumaré?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Sumaré, São Paulo/SP vão de R$ 1.600.000 a R$ 8.900.000, com preço médio de R$ 4.475.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Sumaré?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Sumaré, São Paulo/SP (R$ 4.475.000) pede entrada em torno de R$ 895.000. Nas opções a partir de R$ 1.600.000, a entrada cai para cerca de R$ 320.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sumaré?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Sumaré, São Paulo/SP (R$ 4.475.000), isso dá cerca de R$ 201.375, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sumaré?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Sumaré?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Sumaré, São Paulo/SP têm 215 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Sumaré têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Sumaré, São Paulo/SP com 3 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Sumaré têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Sumaré, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Sumaré?
Atualmente há 4 imóveis de 3 quartos disponíveis em Sumaré, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sumaré?
O bairro Sumaré fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Sumaré?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Pão de Açúcar 350m · Mambo Madalena 2 1,0km · Minuto Pão de Açúcar 1,1km
  • 🏫 Escolas 17EE Professor Antônio Alves Cruz 392m · Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 659m · TeenBroadway - Musical Theater … 688m
  • 🏥 Saúde 29Delboni | Sumaré 638m · Itaci - Instituto de Tratamento… 651m · Hospital Sancta Maggiore Colora… 948m
  • 🚌 Transporte 5Sumaré-Santuário N. Sra. de Fát… 472m · Terminal Metrô Vila Madalena 1,0km · Vila Madalena 1,1km
  • 🏋️ Academias 16Sumaré Esportes 646m · Studio Velocity e Kore - Perdiz… 867m · Academia Gaviões 24h - Perdizes 875m
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Up Navegantes Acqua Residenze Kairós Residence Residencial Jardim da Pedra Smart Residence

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