R$ 2.000.000,00
1 / 21
Casa 3 Quartos com 208m² - Sumare
Sumare, São Paulo - SP
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 1.225
12% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
208
m² Privativa
320
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado Versátil à Venda: Comercial ou Residencial, 320m² de terreno, próximo ao metrô Vila Madalena.
Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo ao metrô Vila Madalena, este sobrado de 320m² de terreno e 208m² de construção oferece espaços amplos e iluminados. Ideal para adaptação comercial ou residencial, possui 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, quintal com área de lavanderia e uma edícula.
Inclui 2 vagas de garagem.
Excelente para instalação de hotel para pets, escolas, clínicas ou escritórios, garantindo um ambiente harmonioso para trabalho ou moradia. A localização estratégica facilita o acesso a diversas regiões da cidade, próximo a colégios, hospitais, supermercados e comércios variados, além de estar ao lado do metrô.
Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo ao metrô Vila Madalena, este sobrado de 320m² de terreno e 208m² de construção oferece espaços amplos e iluminados. Ideal para adaptação comercial ou residencial, possui 3 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, quintal com área de lavanderia e uma edícula.
Inclui 2 vagas de garagem.
Excelente para instalação de hotel para pets, escolas, clínicas ou escritórios, garantindo um ambiente harmonioso para trabalho ou moradia. A localização estratégica facilita o acesso a diversas regiões da cidade, próximo a colégios, hospitais, supermercados e comércios variados, além de estar ao lado do metrô.
Codigo do Imovel: 8870
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche Perdizes 712m
- Minuto Pão de Açúcar 726m
- Pão de Açúcar 728m
Farmácias
- Drogasil 375m
- Droga Raia 567m
- Drogasil 597m
Escolas
- EE Professor Mauro de Oliveira 512m
- EE Brigadeiro Faria Lima 512m
- TeenBroadway - Musical Theater School 748m
Saúde
- Instituto Perdizes do Hcfmusp 560m
- Centro Clínico Pompeia | Hapvida NotreDame Intermédica 759m
- São Camilo Hospital 805m
Comércio
- Mineração Caieiras 309m
- Brechó Armário da Vizinha 391m
- Barão Cosméticos Pompéia 591m
Academias
- NHD Sport Center 494m
- Academia Smart Fit - Alfonso Bovero 664m
- Vidya Studio - Vila Madalena 698m
Transporte
- Vila Madalena 620m
- Terminal Metrô Vila Madalena 670m
- Av. Pompeia, 1165 773m
Parques
- Praça da Nascente 61m
- Parque Infantil 64m
- Praça Nathalia Scherer 347m
Restaurantes
- Dona Deôla 141m
- Chimichurri Parrilla 662m
- Restaurante Azulejo Culinária Nordestina 858m
Bares
- Milo Garage 333m
- Bar Tiquim 569m
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 803m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 1,9km
- Shopping West Plaza 2,2km
- Shopping Center Lapa 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
