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Sobrados 3 quartos à venda na Vila Leopoldina, São Paulo - SP

A partir de R$ 620.000
Preço típico R$ 1.190.000
Até R$ 2.000.000
M² típico R$ 6.783/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda na Vila Leopoldina: é na Vila Leopoldina que o orçamento rende mais em São Paulo. São 18 opções, de R$ 620 mil a R$ 2 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 120 a 212 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 6.783. No topo do mercado local, Alto de Pinheiros tem média de R$ 4 mi.

Por perto

No entorno há 37 mercados (o mais próximo, Beer4u - Vila Leopoldina, a 90m), além de 30 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Leopoldina.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Leopoldina, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 2.000.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 243m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa Sobrado de 243m² de área útil. No nível da rua: Fica o acesso da garagem para 4 automóveis, 1 depósito, 1 home office com banheiro, jardim e hall de entrada da casa. Piso térreo: Sala de entrada, lavabo, ampla sala para 2 ambientes com vista para o jardim, sala de TV, copa, cozinha e área de serviço. Piso superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira e 1 banheiro. Área externa: Um belo q...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
243 m²
4 Vagas
Cod: 225063
R$ 620.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 93m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado a venda na Vila Leopoldina de 93m² construído. São 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e 2 banheiros, área de serviço. Armários planejados na cozinha. 1 vaga de garagem parta veículo grande + moto Quintal amplo e com cobertura retrátil. Localizado perto da Estação de trem, de Universidades, amplo comércio e boa vizinhança, além de estar localizado em frente a uma praça.

3 Quartos
2 Banheiros
93 m²
1 Vaga
Cod: 206115
R$ 1.340.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Leopoldina, perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente charmoso. No piso inferior, um espaçoso living para 2 ambientes proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio. A cozinha e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia, enquanto o quarto de empregada oferece comodidade adicional. No piso superior, você encontrará 1 suíte e 2 dormitóri...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
250 m²
3 Vagas
Cod: 205041
R$ 1.300.000,00
15

Sobrado 3 Quartos com 150m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado de 150m² de área construída e 125m² de área de terreno. Com living para 2 ambientes, terraço, ar condicionado, 3 dormitórios, banheiro social, copa, cozinha com armários, área de serviço e edícula. Possui 1 vaga de garagem coberta com portão automático. Fácil acesso às marginais e rodovias, próximo à comércios e lojas.

3 Quartos
2 Banheiros
150 m²
1 Vaga
Cod: 204848
R$ 960.000,00
13

Sobrado 3 Quartos com 144m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Leopoldina oferece um convidativo living para 2 ambientes, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. Com a comodidade de 2 vagas de garagem, é uma excelente opção para quem procura por tranquilidade e conforto em seus 144 metros quadrados. Agende uma visita para conhecer melhor este encantador espaço!

3 Quartos
2 Banheiros
144 m²
2 Vagas
Cod: 204579
R$ 1.380.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 212m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Charmoso sobrado oferece um acolhedor living para 2 ambientes, 3 dormitórios espaçosos, além de um banheiro social para atender às necessidades da família. A ampla cozinha é perfeita para preparar refeições memoráveis, enquanto a área de serviço e a dependência de empregada com banheiro garantem praticidade no dia a dia. Desfrute também de um agradável quintal para momentos de lazer ao ar livre. C...

3 Quartos
3 Banheiros
212 m²
3 Vagas
Cod: 204495
R$ 1.450.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 90m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Rua tranquila na Vila Leopoldina, com infraestrutura local e fácil acesso ás principais vias de acesso. Casa totalmente reformada, com living, jardim de inverno, lavabo, cozinha americana com cooktop em ilha, possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com armários planejados, ar condicionado quente e frio, com persianas automatizadas e aquecimento a gás. 2 vagas de garagem.

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
90 m²
2 Vagas
Cod: 204450
R$ 798.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 130m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Venha descobrir este encantador sobrado na Vila Leopoldina, com 130m² de espaço bem distribuído em um terreno de 147m². Com três dormitórios confortáveis e um terraço com churrasqueira, é o local ideal para momentos relaxantes e de convívio. A casa com seu charme antigo, oferece uma excelente oportunidade para modernização, permitindo que você crie o lar dos seus sonhos. Além disso, inclui uma gar...

3 Quartos
2 Banheiros
130 m²
1 Vaga
Cod: 204081
R$ 850.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 120m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Excelente Sobrado na Vila Leopoldina Se você busca um lar espaçoso e bem localizado, este sobrado é a opção perfeita! Com 120m² de área construída, o imóvel oferece: 3 dormitórios, ideais para acomodar toda a família com conforto. 2 salas para 2 ambientes, incluindo um living perfeito para momentos de lazer e convivência. 3 banheiros, garantindo praticidade para todos os moradores. 2 vagas de gara...

3 Quartos
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
Cod: 203983
R$ 1.500.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 150m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Leopoldina Localizado na Vila Leopoldina, esse sobrado oferece 150m² de área útil, com 3 suítes, todas com closet, proporcionando privacidade e conforto. A planta é bem distribuída, com sala ampla, lavabo, e um solarium perfeito para momentos de lazer. A área externa conta com piscina, churrasqueira e forno de pizza. Em rua tranquila, com segurança 24h e câmeras de vigilância, o im...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
150 m²
3 Vagas
Cod: 203938
R$ 1.100.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 175m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, 3 dormitórios (sendo 2 suítes ), cozinha com área de serviço e terraço . 2 vagas de garagem. A Vila Leopoldina é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais. O comércio na Vila Leopoldina é variado, com supermercados, farmácias, lojas de conveniência e alguns centros comerciais, além de uma ...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
175 m²
2 Vagas
Cod: 203749
R$ 1.280.000,00
15

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 152m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado na Vila Leopoldina, ideal para quem busca conforto e espaço para a família. A propriedade conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. O ambiente social é composto por uma sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A casa também possui um banheiro social, uma cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregad...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
152 m²
2 Vagas
Cod: 203745
R$ 795.000,00
24

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 120m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Excelente casa na Vila Leopoldina, a apenas 5 minutos a pé do Parque Villa-Lobos, em frente a uma bela praça e cercada por completa infraestrutura comercial, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. No piso inferior: sala de estar, sala de almoço, lavabo, cozinha, área de serviço com banheiro, lavanderia e escritório. No piso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 1 banheiro social. Um...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
Cod: 203593
R$ 890.000,00
12

Sobrado 3 Quartos com 129m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Com 129m², ela oferece um living para dois ambientes, perfeito para receber amigos e família, além de uma cozinha e área de serviço que tornam o dia a dia mais prático. 3 vagas de garagem. A Vila Leopoldina é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo. É uma região que combina um pouco de história com um ambiente mais residencial e industrial. A Vila Leopoldina é conhecida por suas fábricas a...

3 Quartos
1 Banheiro
129 m²
3 Vagas
Cod: 203465
R$ 1.736.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 205m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado reformado, com projeto que valoriza a luz natural e a ventilação, localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, em rua tranquila e arborizada. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com varanda ampla e aconchegante, além de banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos e repletos de armários de marcenaria planejada, garantindo praticidade e sofisticação. O ...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
205 m²
2 Vagas
Cod: 203367
R$ 999.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 173m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda no bairro Vila Leopoldina, São Paulo. Living para 2 ambientes, 03 dormitórios e cozinha com armários. Corredor lateral, área de serviço e edícula. 3 vagas de garagem. Travessa da Imperatriz Leopoldina, excelente localização, com toda infraestrutura: padarias, supermercados, postos de gasolina, parques, agências bancárias, bares, restaurantes e comércios em geral. Fácil acesso ...

3 Quartos
4 Banheiros
173 m²
3 Vagas
Cod: 201957
R$ 1.600.000,00
8

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 167m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa à venda na Vila Leopoldina. Com 167 m² de área construída em terreno de 130 m². O imóvel possui sala ampla e iluminada, 3 dormitórios, sendo 2 suítes com destaque para a suíte master com closet, além de lavabo, cozinha planejada, quintal, lavanderia e dependência de serviço. Conta ainda com corredor lateral, ótima ventilação natural e 2 vagas de garagem com portão automático. Localizada em um...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
167 m²
2 Vagas
Cod: 196654

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos na Vila Leopoldina?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP vão de R$ 620.000 a R$ 2.000.000, com preço médio de R$ 1.190.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Leopoldina?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 1.190.000) pede entrada em torno de R$ 238.000. Nas opções a partir de R$ 620.000, a entrada cai para cerca de R$ 124.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Leopoldina?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 1.190.000), isso dá cerca de R$ 53.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Leopoldina?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos na Vila Leopoldina?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP têm de 90 a 250 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Leopoldina têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Leopoldina, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Leopoldina têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Leopoldina, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem na Vila Leopoldina?
Atualmente há 18 sobrados de 3 quartos disponíveis em Vila Leopoldina, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Leopoldina?
O bairro Vila Leopoldina fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Leopoldina?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Beer4u - Vila Leopoldina 90m · Swift meat market 131m · Sodiê Doces(Vila Leopoldina) 135m
  • 💊 Farmácias 30Farmácia Principia Manipulação … 133m · Drogasil 298m · Farmácia Mirese 362m
  • 🏫 Escolas 37Escola Mondrian 141m · Escola Dimensão 187m · Little Bee Ed. Infantil 260m
  • 🏥 Saúde 44Ione Sena Beleza e Bem Estar 47m · Lavoisier | Vila Leopoldina 320m · Sorridents Clínicas Odontológic… 400m
  • 🚌 Transporte 41Av. Imperatriz Leopoldina, 1533 304m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1434 332m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1845 397m
  • 🏋️ Academias 34Academia Deep Blue Leopoldina 126m · Studio Mormaii Vila Leopoldina 204m · Loovo Pilates 313m
  • 🌳 Parques 30Praça Paranatinga 240m · área do Município de São Paulo 825m · John Lennon Square 1,0km
  • 🏪 Comércio 55Roldão Auto Service Food Trade 224m · Outlet Jeans 328m · Peça Rara Vila Leopoldina 347m
  • 🍻 Bares 24Cavatappi Enoteca 65m · Bar Sardosa Vila Leopoldina 183m · Bar e Lanches Recanto do Pinho 188m
  • 🍽️ Restaurantes 43Tappi - Cozinha e Vinho 65m · Saj Restaurante Árabe - Vila Le… 85m · Criminal Burguer l Hamburgueria… 124m
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