11

Sobrados à venda em Potecas, São José - SC

A partir de R$ 480.000
Preço típico R$ 630.000
Até R$ 789.000
M² típico R$ 6.065/m²
Quartos 2 a 3

Sobrados à venda em Potecas, o bairro mais valorizado de São José: são 11 opções, de R$ 480 mil a R$ 789 mil.

No bairro

A maioria tem de 2 a 3 quartos, com áreas de 80 a 127 m² e até 3 vagas de garagem. Veja sobrados de 2 quartos à venda em Potecas ou sobrados de 3 quartos à venda em Potecas.

Comparando

O preço típico é R$ 630 mil, com o metro quadrado a R$ 6.065. Na mesma cidade, Forquilhas tem média de R$ 580 mil e Sertão do Maruim, R$ 565 mil.

Por perto

No entorno há 21 mercados (o mais próximo, Supermercado Jardim Botânico, a 537m), além de 10 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Potecas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Potecas, São José - SC Sobrado
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Características

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R$ 599.000,00
14

Sobrado 3 Dormitórios (1 Suíte) - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrado à venda na região de Potecas - São José Características do imóvel: - 106,75 m² de área privativa; - Planta diferenciada, distribuída em dois pavimentos; - 3 dormitórios sendo 1 suíte já com marcenraria planejada; - 2 vagas de garagens cobertas; - Cozinha com marcenaria planejada; - Bancada em granito e integração com sala de estar tmabém já com painel. - Aberturas grandes; - Ar-condicionad...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
107 m²
2 Vagas
1 Sala
Cod: 213713
R$ 689.000,00
29

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 117m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado Moderno com 117m² | Suíte com Sacada, Área Gourmet e Acabamento Premium Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e funcionalidade. Sobrado (Unidade 01) com projeto arquitetônico moderno, excelente distribuição interna e localização privilegiada. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo: Conceito Aberto: Sala integrada a uma cozinha ampla e bem iluminada. Cozinha Planejada:...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
117 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 195054
R$ 789.000,00
27

Sobrado de Esquina 2 Quartos com 2 Suítes e 127m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado de Esquina de Alto Padrão com 127m² | Suíte, Hidro e Área Gourmet Excelente oportunidade para quem busca modernidade, sofisticação e espaço. Sobrado de esquina (Unidade 02) com projeto arquitetônico diferenciado e acabamentos de altíssima qualidade. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo: Ambientes Integrados: Sala de estar integrada a uma cozinha ampla e funcional. Cozinha Moderna: Equip...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
127 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 195049
R$ 499.000,00
16

Sobrado 2 Dormitórios - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrado à venda na região de Potecas - São José Características do imóvel: - 2 dormitórios com sacada e móveis planejados; - 1 banheiro social e 1 lavabo; - Sala de estar com móveis planejados; - Cozinha planejada com eletros; - Àrea gourmet coberta com churrasqueira à carvão; - 2 vagas de garagem. Potecas é um bairro em forte crescimento no município de São José, em Santa Catarina. A região desta...

2 Quartos
2 Banheiros
76 m²
2 Vagas
Cod: 194332
R$ 780.000,00
14

Sobrado 3 Dormitórios (1 Suíte) - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrados à venda no loteamento Alta Vista, São José Características do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada; - Jardim com paisagismo; - Lavabo; - Sala e cozinha integradas; - Lavanderia separada; - Varanda gourmet com churrasqueira; - 2 vagas de garagem. Sobrado de esquina, com maior espaço de terreno, acabamentos em gesso, porcelanato e iluminação em led. Sobrados disponíveis: Casa ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
129 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
2 Varandas
Cod: 194224
R$ 630.000,00
13

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 81m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Loteamento Alta Vista Sobrado 2 quartos em Potecas, São José, com 81m², 2 suítes e 2 vagas de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, o imóvel entrega acabamento de alto padrão aliado à vista privilegiada da montanha, um diferencial raro nessa faixa de preço. Internamente, o sobrado apresenta piso em porcelanato, gesso e massa corrida em todos os ambientes, lavabo, área de serviço, saca...

2 Quartos
2 Suítes
81 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 190800
R$ 650.000,00
12

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Alto de Potecas Sobrado 3 quartos em Potecas, São José, com 100m², 1 suíte, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar e com exclusividade nesta imobiliária. O sobrado apresenta acabamento em porcelanato, massa corrida nas paredes, jardim de inverno, lavabo e espera para ar-condicionado em todos os ambientes. Medidores individuais de água e energ...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
100 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 190799
R$ 480.000,00
8

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 80m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Alto de Potecas Sobrado geminado 2 quartos em Potecas, São José, com 80m², duas suítes e vaga de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, com acabamento em porcelanato, gesso e massa corrida em todos os ambientes. O imóvel conta com lavanderia, área de serviço, espaço jardim e medidores individuais de água e energia. A construção em excelente estado entrega um padrão de acabamento acima ...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
80 m²
1 Vaga
Cod: 190795
R$ 590.000,00
9

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes - Potecas

Potecas, São José - SC

Loteamento Alta Vista Sobrado com 2 suítes em Potecas, São José, com 93m² de área privativa, perfeito para quem busca um imóvel novo e pronto para morar. Esta residência oferece 2 suítes completas, banheiro social, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel nunca foi habitado e se encontra em excelente estado de conservação, ...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
93 m²
2 Vagas
Cod: 107713
R$ 569.000,00
19
Res Jb VI

Sobrado com 3 Dormitórios à Venda, 107 m² por R$ 569.000,00 - Potecas - São José/SC

Potecas, São José - SC

Excelente sobrado de esquina com 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, ampla sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, vaga de garagem.Com moveis planejados na cozinha e banheiro!Potecas - São José, próximo a comércios, escolas e transporte público.Garanta já a sua unidade! Entre em contato para mais informações.Ligue e agende sua visita!RI R.9/85.863Valor e disponibilidade ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
107 m²
1 Vaga
Cod: 103453
R$ 649.000,00
18
Res Jb VI

Sobrado com 3 Dormitórios à Venda, 107 m² por R$ 649.000,00 - Potecas - São José/SC

Potecas, São José - SC

Excelente sobrado de esquina com 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, ampla sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, vaga de garagem.Potecas - São José, próximo a comércios, escolas e transporte público.Garanta já a sua unidade! Entre em contato para mais informações.Ligue e agende sua visita!RI R.9/85.863Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
107 m²
1 Vaga
Cod: 103452

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Sertão do Maruim R$ 565 mil 8 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 580 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 550 mil 5 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Potecas, São José/SC

Quanto custa um sobrado em Potecas?
Os sobrados à venda em Potecas, São José/SC vão de R$ 480.000 a R$ 789.000, com preço médio de R$ 630.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Potecas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 630.000) pede entrada em torno de R$ 126.000. Nas opções a partir de R$ 480.000, a entrada cai para cerca de R$ 96.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Potecas?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 630.000), isso dá cerca de R$ 21.420, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Potecas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados em Potecas?
Os sobrados à venda em Potecas, São José/SC têm de 76 a 129 m² de área privativa.
Os sobrados em Potecas têm garagem?
Sim. Há sobrados em Potecas, São José/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
Os sobrados em Potecas têm suíte?
Sim. Há sobrados em Potecas, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados tem em Potecas?
Atualmente há 11 sobrados disponíveis em Potecas, São José/SC, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Potecas?
O bairro Potecas fica em São José/SC.
O que tem por perto em Potecas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Supermercado Jardim Botânico 537m · Catafestas arte culinária doces… 586m · Mini Mercado Farias 774m
  • 💊 Farmácias 10VJ2 Farmácia Novavida Popular 310m · Kochi mercado atacadista João J… 650m · Farmácia AG Farma 1,3km
  • 🏫 Escolas 19CEI Cantinho do ABC 570m · Espaço da prof Ro, para cuidar … 1,3km · EEF Potecas 1,3km
  • 🏥 Saúde 19CS Potecas 623m · Unidade Básica de Saúde Potecas… 626m · Psicólogo André Felippe 656m
  • 🚌 Transporte 36Rua Argentina 743m · Recanto da Natureza 958m · Joao Jose Martins 1,1km
  • 🏋️ Academias 12Celidonio Treinamentos 347m · Hercules Academia 1,1km · Eagle Cross 1,3km
  • 🌳 Parques 8Praça walmor raulino junior 577m · Praça Real Parque 1,2km · Bosque 1,3km
  • 🏪 Comércio 7Camarão de Governador 733m · O Poderoso Lounge Bar 1,2km · Komprão Koch Atacadista 1,5km
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