14

Sobrados 3 quartos à venda em Potecas, São José - SC

A partir de R$ 450.000
Preço típico R$ 650.000
Até R$ 780.000
M² típico R$ 6.047/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda em Potecas, o bairro mais valorizado de São José: são 14 opções, de R$ 450 mil a R$ 780 mil.

No bairro

A maioria tem áreas de 98 a 129 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 650 mil, com o metro quadrado a R$ 6.047. Na mesma cidade, Areias tem média de R$ 625 mil e Forquilhas, R$ 590 mil.

Por perto

No entorno há 19 mercados (o mais próximo, Supermercado Jardim Botânico, a 481m), além de 5 farmácias e 20 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Potecas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Potecas, São José - SC Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 450.000,00
22

Sobrado de 3 Dormitórios sendo 1 Suíte em Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrado 3 quartos em Potecas, São José, com 98 m² de área privativa, uma suíte e duas vagas de garagem. Construído em 2019 e em ótimo estado de conservação, é uma opção prática para quem busca uma casa moderna e pronta para morar. Localizado em Potecas, no município de São José, o sobrado é um sobrado financiável: aceita financiamento bancário, o que facilita a aquisição. Agende uma visita e conhe...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
98 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 223510
R$ 650.000,00
12

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado 3 Quartos em Potecas - São José (Lot. Altos de Potecas) Características do Imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte • 2 Banheiros • 3 Vagas de garagem • Área privativa: 100m² • Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Aberturas em alumínio • Espera para ar-condicionado • Lavabo e lavanderia • Amplo terreno nos fundos e lateral Aceita Financ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 218787
R$ 780.000,00
14

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 129m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado 3 quartos em Potecas, São José, com 129m², 1 suíte, 2 vagas e acabamento em porcelanato. Imóvel novo, nunca habitado, entregue em 2026 e pronto para morar, com exclusividade nesta imobiliária. O sobrado apresenta acabamento em porcelanato, gesso e massa corrida, espera para ar-condicionado, área de serviço, sacada e churrasqueira. O espaço jardim e a área verde completam o ambiente externo...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
129 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 217580
R$ 690.000,00
14

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 124m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado 3 quartos em Potecas, São José, com 124m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e exclusividade de comercialização. O imóvel entrega porcelanato em todo o piso, massa corrida, gesso, persianas e espera para ar-condicionado. O jardim de inverno é o diferencial de charme do projeto, complementado por sacada, churrasqueira e lav...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
124 m²
1 Vaga
1 Lavabo
Cod: 217575
R$ 650.000,00
15

Sobrado 3 Quartos no Residencial Hemulth Fett - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado 3 quartos em Potecas, São José, com 102m² de área privativa, 1 suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário. No Residencial Hemulth Fett, o sobrado geminado conta com cozinha, lavanderia, espaço jardim e acabamentos cuidadosos, incluindo calhas de chuva e pingadeiras nas janelas. O terreno é murado, com medidores individuais e tratamento de esg...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
102 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 216495
R$ 630.000,00
24

Sobrado 3 Quartos, 1 Suíte, Sacada, 1 Vaga - Potecas

Potecas, São José - SC

Imóvel Novo! Excelente sobrado oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiro social 1 lavabo. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes conceito aberto com a cozinha e área de serviço. Ampla área externa nos fundos com 45m² externo. O imóvel possui 1 vaga de garagem na frente. Tem escritura e pode ser financiado. Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
106 m²
1 Lavabo
Cod: 216456
R$ 599.000,00
14

Sobrado 3 Dormitórios (1 Suíte) - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrado à venda na região de Potecas - São José Características do imóvel: - 106,75 m² de área privativa; - Planta diferenciada, distribuída em dois pavimentos; - 3 dormitórios sendo 1 suíte já com marcenraria planejada; - 2 vagas de garagens cobertas; - Cozinha com marcenaria planejada; - Bancada em granito e integração com sala de estar tmabém já com painel. - Aberturas grandes; - Ar-condicionad...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
107 m²
2 Vagas
1 Sala
Cod: 213713
R$ 780.000,00
14

Sobrado 3 Dormitórios (1 Suíte) - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrados à venda no loteamento Alta Vista, São José Características do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada; - Jardim com paisagismo; - Lavabo; - Sala e cozinha integradas; - Lavanderia separada; - Varanda gourmet com churrasqueira; - 2 vagas de garagem. Sobrado de esquina, com maior espaço de terreno, acabamentos em gesso, porcelanato e iluminação em led. Sobrados disponíveis: Casa ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
129 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
2 Varandas
Cod: 194224
R$ 530.000,00
8

Sobrado à Venda no Jardim Botânico, São José

Potecas, São José - SC

Destaques do imóvel: 3 quartos amplos e bem iluminados; 2 banheiros; Sacada com churrasqueira, perfeita Pátio privativo, oferecendo mais espaço para momentos de lazer, crianças ou pets. Localizado no Jardim Botânico, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e áreas de lazer, este imóvel reúne praticidade e qualidade de vida para o seu dia a dia.

3 Quartos
2 Banheiros
80 m²
2 Vagas
1 Sala
1 Varanda
Cod: 193878
R$ 650.000,00
12

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Alto de Potecas Sobrado 3 quartos em Potecas, São José, com 100m², 1 suíte, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar e com exclusividade nesta imobiliária. O sobrado apresenta acabamento em porcelanato, massa corrida nas paredes, jardim de inverno, lavabo e espera para ar-condicionado em todos os ambientes. Medidores individuais de água e energ...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
100 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 190799
R$ 569.000,00
19
Res Jb VI

Sobrado com 3 Dormitórios à Venda, 107 m² por R$ 569.000,00 - Potecas - São José/SC

Potecas, São José - SC

Excelente sobrado de esquina com 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, ampla sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, vaga de garagem.Com moveis planejados na cozinha e banheiro!Potecas - São José, próximo a comércios, escolas e transporte público.Garanta já a sua unidade! Entre em contato para mais informações.Ligue e agende sua visita!RI R.9/85.863Valor e disponibilidade ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
107 m²
1 Vaga
Cod: 103453
R$ 649.000,00
18
Res Jb VI

Sobrado com 3 Dormitórios à Venda, 107 m² por R$ 649.000,00 - Potecas - São José/SC

Potecas, São José - SC

Excelente sobrado de esquina com 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, ampla sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, vaga de garagem.Potecas - São José, próximo a comércios, escolas e transporte público.Garanta já a sua unidade! Entre em contato para mais informações.Ligue e agende sua visita!RI R.9/85.863Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
107 m²
1 Vaga
Cod: 103452
R$ 650.000,00
20

Casa à Venda com 3 Dorm sendo uma Suíte, em Potecas

Potecas, São José - SC

Casa à venda com 3 Dorm sendo uma suíte, São José - SC. - Área total do terreno 150 m²; - Área construída 100 m²; - Arejado e ensolarado; - 3 Dorm sendo uma suíte com sacada; - Sala e cozinha em conceito aberto; - Lavabo ; - Área de serviço; - Vaga de garagem coberta. O imóvel está localizado em Potecas, São José (SC). em crescimento, possibilita acesso ao comércio local, escola, supermercados e p...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
100 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 221314
R$ 680.000,00
12

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado 3 quartos em Potecas, São José, com 124,30m² de área privativa, 1 suíte e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, nunca habitado, entregue em excelente estado de conservação. O sobrado foi construído com acabamento cuidado e distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando bem os 150m² de área total em dois pavimentos. A suíte garante privacidade, enquanto os 3 banheiros atendem com conforto t...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
124 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 184253

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Sertão do Maruim R$ 565 mil 14 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 590 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 625 mil 6 imóveis Sobrados em Forquilhas Leste R$ 513 mil 6 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Potecas, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Potecas?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Potecas, São José/SC vão de R$ 450.000 a R$ 780.000, com preço médio de R$ 650.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Potecas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 650.000) pede entrada em torno de R$ 130.000. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Potecas?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 650.000), isso dá cerca de R$ 22.100, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Potecas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos em Potecas?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Potecas, São José/SC têm de 80 a 129 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos em Potecas têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Potecas, São José/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos em Potecas têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Potecas, São José/SC com suíte.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Potecas?
Atualmente há 14 sobrados de 3 quartos disponíveis em Potecas, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Potecas?
O bairro Potecas fica em São José/SC.
O que tem por perto em Potecas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 19Supermercado Jardim Botânico 481m · Catafestas arte culinária doces… 772m · Mini Mercado Farias 987m
  • 💊 Farmácias 5VJ2 Farmácia Novavida Popular 249m · Kochi mercado atacadista João J… 862m · Farmácia Preço Popular 1,3km
  • 🏫 Escolas 20CEI Cantinho do ABC 782m · Obra Ginásio 1,4km · CEM Santa Terezinha 1,4km
  • 🏥 Saúde 15Psicólogo André Felippe 641m · CS Potecas 792m · Unidade Básica de Saúde Potecas… 795m
  • 🚌 Transporte 35Recanto da Natureza 792m · Rua Argentina 912m · Rua Francisco Inacio do Nascime… 1,2km
  • 🏋️ Academias 11Celidonio Treinamentos 236m · Hercules Academia 941m · Eagle Cross 1,4km
  • 🌳 Parques 7Praça walmor raulino junior 736m · Praça Real Parque 1,4km · Parque Ambiental dos Sabiás 1,5km
  • 🏪 Comércio 5Camarão de Governador 891m · O Poderoso Lounge Bar 1,4km · Komprão Koch Atacadista 1,4km
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