R$ 789.000,00
1 / 29
Sobrado 2 quartos, 117m² em Potecas, São José
Potecas, São José - SC
R$ 689.000,00
IPTU: R$ 500
2
Quartos
2
Suites
1
Banheiro
1
Lavabo
1
Sala
1
Varanda
3
Vagas
117
m² Privativa
180
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado Moderno com 117m² | Suíte com Sacada, Área Gourmet e Acabamento Premium
Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e funcionalidade. Sobrado (Unidade 01) com projeto arquitetônico moderno, excelente distribuição interna e localização privilegiada.
Distribuição do Imóvel
Pavimento Térreo:
Conceito Aberto: Sala integrada a uma cozinha ampla e bem iluminada.
Cozinha Planejada: Equipada com ilha moderna, fogão, lixeira embutida, torre de tomadas retrátil e cuba em aço inox.
Área Gourmet: Churrasqueira com pia integrada para momentos de lazer.
Garagem: Vaga coberta e espaço para vaga descoberta.
Área Externa e Serviços: Corredor lateral, área de serviço ampla, paisagismo completo e muro com iluminação embutida.
Comodidade: Lavabo espaçoso para visitantes.
Pavimento Superior:
Suíte Master: Ampla suíte com sacada privativa.
Dormitórios: 02 quartos espaçosos com ótimo aproveitamento de espaço.
Banheiro Social: Atendendo aos dormitórios com acabamento refinado.
Diferenciais e Acabamentos
Piso em Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes.
Forro em Gesso com projeto de iluminação completo em LED.
Esquadrias em Alumínio de alta durabilidade.
Porta Principal Pivotante feita sob medida, com puxador de grande porte.
Esperas para Ar-Condicionado nos ambientes estratégicos.
Acessibilidade e Estética: Portão de correr, muro iluminado e paisagismo finalizado.
Projeto 3D pensado funcionalmente para o seu dia a dia.
Ótima Localização: Próximo a serviços e conveniências da região.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e funcionalidade. Sobrado (Unidade 01) com projeto arquitetônico moderno, excelente distribuição interna e localização privilegiada.
Distribuição do Imóvel
Pavimento Térreo:
Conceito Aberto: Sala integrada a uma cozinha ampla e bem iluminada.
Cozinha Planejada: Equipada com ilha moderna, fogão, lixeira embutida, torre de tomadas retrátil e cuba em aço inox.
Área Gourmet: Churrasqueira com pia integrada para momentos de lazer.
Garagem: Vaga coberta e espaço para vaga descoberta.
Área Externa e Serviços: Corredor lateral, área de serviço ampla, paisagismo completo e muro com iluminação embutida.
Comodidade: Lavabo espaçoso para visitantes.
Pavimento Superior:
Suíte Master: Ampla suíte com sacada privativa.
Dormitórios: 02 quartos espaçosos com ótimo aproveitamento de espaço.
Banheiro Social: Atendendo aos dormitórios com acabamento refinado.
Diferenciais e Acabamentos
Piso em Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes.
Forro em Gesso com projeto de iluminação completo em LED.
Esquadrias em Alumínio de alta durabilidade.
Porta Principal Pivotante feita sob medida, com puxador de grande porte.
Esperas para Ar-Condicionado nos ambientes estratégicos.
Acessibilidade e Estética: Portão de correr, muro iluminado e paisagismo finalizado.
Projeto 3D pensado funcionalmente para o seu dia a dia.
Ótima Localização: Próximo a serviços e conveniências da região.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Massa Corrida
Medidores Individuais
Características
Codigo do Imovel: 4251
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 237 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 360 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 545 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.111.
Praia limpa a 18,4km
A Praia da Daniela, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Catafestas arte culinária doces e salgados 804m
- Supermercado Jardim Botânico 882m
- Mini-Mercado Vista Alegre Geni 1,0km
Farmácias
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 660m
- Farmácia Preço Popular 970m
- Kochi mercado atacadista João José Martins 1,0km
Escolas
- CEI Cantinho do ABC 982m
- Cuida SE DE Criança 1,2km
- EEF Potecas 1,2km
Saúde
- Casa do Manto 737m
- CS Potecas 771m
- Unidade Básica de Saúde Potecas - UBS Potecas 774m
Comércio
- Camarão de Governador 826m
- Komprão Koch Atacadista 996m
- Nalva do acarajé sc 1,1km
Academias
- Celidonio Treinamentos 634m
- Hercules Academia 700m
- Ruan Franco Brazilian Jiu-Jitsu 1,0km
Transporte
- Recanto da Natureza 497m
- Rua Argentina 872m
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,0km
Parques
- Praça walmor raulino junior 700m
- Parque Paulo Celso di Pilla Montibello 1,4km
- Praça Real Parque 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 689.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
