10

Sobrados 2 quartos à venda em Potecas, São José - SC

A partir de R$ 400.000
Preço típico R$ 630.000
Até R$ 789.000
M² típico R$ 5.926/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Potecas, o bairro mais valorizado de São José: são 10 opções, de R$ 400 mil a R$ 789 mil.

No bairro

A maioria tem áreas de 75 a 117 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 630 mil, com o metro quadrado a R$ 5.926. Na mesma cidade, Areias tem média de R$ 625 mil e Forquilhas, R$ 590 mil.

Por perto

No entorno há 21 mercados (o mais próximo, Catafestas arte culinária doces e salgados, a 523m), além de 10 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Potecas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Potecas, São José - SC Sobrado 2+ quartos
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Características

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0 selecionados
R$ 630.000,00
22

Sobrado em São José, Loteamento Alta Vista.

Potecas, São José - SC

Sobrado à venda em São José – Loteamento Alta Vista Excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço aconchegante para a família. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 2 suítes; Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Lavabo; Churrasqueira; 2 vagas de garagem. Um imóvel funcional e bem distribuído, perfeito para quem deseja morar em uma região tranquila de São ...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
75 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 219557
R$ 650.000,00
13

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 111m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado 2 quartos em Potecas, São José, com 111m², duas suítes e 2 vagas de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, reúne acabamento de qualidade e exclusividade de comercialização nesta imobiliária. O imóvel entrega piso em porcelanato, revestimentos em gesso e massa corrida, área de serviço, churrasqueira e preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Medidores individuais g...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
111 m²
2 Vagas
Cod: 217569
R$ 450.000,00
22

Sobrado 2 Quartos, Sacada, 2 Vagas - Potecas

Potecas, São José - SC

Excelente sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, 1 banheiro social e 1 lavabo. Ampla sala com 2 ambientes conceito aberto com a cozinha. Ampla área externa com espaço gourmet e área de lavanderia. Vaga de garagem na frente para 2 carros. O imóvel pode ser financiado. Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas. A rua principal do...

2 Quartos
2 Banheiros
85 m²
2 Vagas
2 Salas
Cod: 216533
R$ 400.000,00
21

Sobrado 2 Quartos, Sacada, 1 Vaga - Potecas

Potecas, São José - SC

Excelente sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, 1 banheiro social 1 lavabo. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes conceito aberto com a cozinha e área de serviço. Ampla área externa nos fundos com churrasqueira à carvão. Ficam os armários da cozinha. O imóvel possui 1 vaga de garagem na frente. Tem escritura e pode ser financiado. Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Ar...

2 Quartos
2 Banheiros
71 m²
1 Vaga
2 Salas
Cod: 216451
R$ 630.000,00
17

Sobrado com 2 Suítes - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrado à venda em Potecas - São José Características do imóvel: - São 81m² privativos; - Porão com 25m²; - 02 suítes com sacada; - Sala e cozinha integradas; - Lavabo; - Lavanderia coberta; - Churrasqueira à carvão; - 2 vagas de garagem; - Bom espaço de terreno na frente e nos fundos; - passagem lateral; Acabamento em: - Gesso; - Porcelanato; - Esquadrias em blindex preto. - Fácil acesso para a A...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
106 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
2 Varandas
Cod: 216085
R$ 449.000,00
16

Sobrado 2 Dormitórios - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrado à venda na região de Potecas - São José Características do imóvel: - 2 dormitórios com sacada e móveis planejados; - 1 banheiro social e 1 lavabo; - Sala de estar com móveis planejados; - Cozinha planejada com eletros; - Àrea gourmet coberta com churrasqueira à carvão; - 2 vagas de garagem. Potecas é um bairro em forte crescimento no município de São José, em Santa Catarina. A região desta...

2 Quartos
2 Banheiros
76 m²
2 Vagas
Cod: 194332
R$ 630.000,00
13

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 81m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Loteamento Alta Vista Sobrado 2 quartos em Potecas, São José, com 81m², 2 suítes e 2 vagas de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, o imóvel entrega acabamento de alto padrão aliado à vista privilegiada da montanha, um diferencial raro nessa faixa de preço. Internamente, o sobrado apresenta piso em porcelanato, gesso e massa corrida em todos os ambientes, lavabo, área de serviço, saca...

2 Quartos
2 Suítes
81 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 190800
R$ 590.000,00
9

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes - Potecas

Potecas, São José - SC

Loteamento Alta Vista Sobrado com 2 suítes em Potecas, São José, com 93m² de área privativa, perfeito para quem busca um imóvel novo e pronto para morar. Esta residência oferece 2 suítes completas, banheiro social, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel nunca foi habitado e se encontra em excelente estado de conservação, ...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
93 m²
2 Vagas
Cod: 107713
R$ 689.000,00
29

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 117m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado Moderno com 117m² | Suíte com Sacada, Área Gourmet e Acabamento Premium Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e funcionalidade. Sobrado (Unidade 01) com projeto arquitetônico moderno, excelente distribuição interna e localização privilegiada. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo: Conceito Aberto: Sala integrada a uma cozinha ampla e bem iluminada. Cozinha Planejada:...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
117 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 195054
R$ 789.000,00
27

Sobrado de Esquina 2 Quartos com 2 Suítes e 127m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado de Esquina de Alto Padrão com 127m² | Suíte, Hidro e Área Gourmet Excelente oportunidade para quem busca modernidade, sofisticação e espaço. Sobrado de esquina (Unidade 02) com projeto arquitetônico diferenciado e acabamentos de altíssima qualidade. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo: Ambientes Integrados: Sala de estar integrada a uma cozinha ampla e funcional. Cozinha Moderna: Equip...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
127 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 195049

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Sertão do Maruim R$ 565 mil 14 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 590 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 625 mil 6 imóveis Sobrados em Forquilhas Leste R$ 513 mil 6 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Potecas, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Potecas?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Potecas, São José/SC vão de R$ 400.000 a R$ 789.000, com preço médio de R$ 630.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Potecas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 630.000) pede entrada em torno de R$ 126.000. Nas opções a partir de R$ 400.000, a entrada cai para cerca de R$ 80.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Potecas?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 630.000), isso dá cerca de R$ 21.420, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Potecas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Potecas?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Potecas, São José/SC têm de 71 a 127 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Potecas têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Potecas, São José/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Potecas têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Potecas, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Potecas?
Atualmente há 10 sobrados de 2 quartos disponíveis em Potecas, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Potecas?
O bairro Potecas fica em São José/SC.
O que tem por perto em Potecas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Catafestas arte culinária doces… 523m · Supermercado Jardim Botânico 567m · Mini Mercado Farias 663m
  • 💊 Farmácias 10VJ2 Farmácia Novavida Popular 365m · Kochi mercado atacadista João J… 540m · Farmácia AG Farma 1,2km
  • 🏫 Escolas 18CEI Cantinho do ABC 458m · Espaço da prof Ro, para cuidar … 1,2km · EEF Potecas 1,3km
  • 🏥 Saúde 19CS Potecas 576m · Unidade Básica de Saúde Potecas… 578m · Terapeuta Lari Ventura / Reflex… 616m
  • 🚌 Transporte 36Rua Argentina 693m · Joao Jose Martins 972m · Recanto da Natureza 1,1km
  • 🏋️ Academias 13Celidonio Treinamentos 418m · Eagle Cross 1,2km · Qualityzone Potecas 1,2km
  • 🌳 Parques 9Praça walmor raulino junior 541m · Praça Real Parque 1,2km · Bosque 1,3km
  • 🏪 Comércio 7Camarão de Governador 691m · O Poderoso Lounge Bar 1,2km · Komprão Koch Atacadista 1,6km
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