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Sobrados 2 quartos à venda em Potecas, São José - SC

A partir de R$ 480.000
Preço típico R$ 610.000
Até R$ 789.000
M² típico R$ 6.278/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Potecas, o bairro mais valorizado de São José: são 6 opções, de R$ 480 mil a R$ 789 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 76 a 127 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 610 mil, com o metro quadrado a R$ 6.278. Na mesma cidade, Forquilhas tem média de R$ 580 mil e Sertão do Maruim, R$ 565 mil.

Por perto

No entorno há 20 mercados (o mais próximo, Catafestas arte culinária doces e salgados, a 313m), além de 9 farmácias e 21 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Potecas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Potecas, São José - SC Sobrado 2+ quartos
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Características

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R$ 689.000,00
29

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 117m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado Moderno com 117m² | Suíte com Sacada, Área Gourmet e Acabamento Premium Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e funcionalidade. Sobrado (Unidade 01) com projeto arquitetônico moderno, excelente distribuição interna e localização privilegiada. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo: Conceito Aberto: Sala integrada a uma cozinha ampla e bem iluminada. Cozinha Planejada:...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
117 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 195054
R$ 789.000,00
27

Sobrado de Esquina 2 Quartos com 2 Suítes e 127m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Sobrado de Esquina de Alto Padrão com 127m² | Suíte, Hidro e Área Gourmet Excelente oportunidade para quem busca modernidade, sofisticação e espaço. Sobrado de esquina (Unidade 02) com projeto arquitetônico diferenciado e acabamentos de altíssima qualidade. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo: Ambientes Integrados: Sala de estar integrada a uma cozinha ampla e funcional. Cozinha Moderna: Equip...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
127 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 195049
R$ 499.000,00
16

Sobrado 2 Dormitórios - Potecas - São José

Potecas, São José - SC

Sobrado à venda na região de Potecas - São José Características do imóvel: - 2 dormitórios com sacada e móveis planejados; - 1 banheiro social e 1 lavabo; - Sala de estar com móveis planejados; - Cozinha planejada com eletros; - Àrea gourmet coberta com churrasqueira à carvão; - 2 vagas de garagem. Potecas é um bairro em forte crescimento no município de São José, em Santa Catarina. A região desta...

2 Quartos
2 Banheiros
76 m²
2 Vagas
Cod: 194332
R$ 630.000,00
13

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 81m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Loteamento Alta Vista Sobrado 2 quartos em Potecas, São José, com 81m², 2 suítes e 2 vagas de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, o imóvel entrega acabamento de alto padrão aliado à vista privilegiada da montanha, um diferencial raro nessa faixa de preço. Internamente, o sobrado apresenta piso em porcelanato, gesso e massa corrida em todos os ambientes, lavabo, área de serviço, saca...

2 Quartos
2 Suítes
81 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 190800
R$ 480.000,00
8

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 80m² - Potecas

Potecas, São José - SC

Alto de Potecas Sobrado geminado 2 quartos em Potecas, São José, com 80m², duas suítes e vaga de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, com acabamento em porcelanato, gesso e massa corrida em todos os ambientes. O imóvel conta com lavanderia, área de serviço, espaço jardim e medidores individuais de água e energia. A construção em excelente estado entrega um padrão de acabamento acima ...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
80 m²
1 Vaga
Cod: 190795
R$ 590.000,00
9

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes - Potecas

Potecas, São José - SC

Loteamento Alta Vista Sobrado com 2 suítes em Potecas, São José, com 93m² de área privativa, perfeito para quem busca um imóvel novo e pronto para morar. Esta residência oferece 2 suítes completas, banheiro social, 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel nunca foi habitado e se encontra em excelente estado de conservação, ...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
93 m²
2 Vagas
Cod: 107713

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Sertão do Maruim R$ 565 mil 8 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 580 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 550 mil 5 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Potecas, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Potecas?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Potecas, São José/SC vão de R$ 480.000 a R$ 789.000, com preço médio de R$ 610.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Potecas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 610.000) pede entrada em torno de R$ 122.000. Nas opções a partir de R$ 480.000, a entrada cai para cerca de R$ 96.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Potecas?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Potecas, São José/SC (R$ 610.000), isso dá cerca de R$ 20.740, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Potecas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Potecas?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Potecas, São José/SC têm de 76 a 127 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Potecas têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Potecas, São José/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Potecas têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Potecas, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Potecas?
Atualmente há 6 sobrados de 2 quartos disponíveis em Potecas, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Potecas?
O bairro Potecas fica em São José/SC.
O que tem por perto em Potecas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 20Catafestas arte culinária doces… 313m · Mini Mercado Farias 709m · Hortifruti Borges 858m
  • 💊 Farmácias 9Kochi mercado atacadista João J… 595m · VJ2 Farmácia Novavida Popular 708m · Farmácia AG Farma 879m
  • 🏫 Escolas 21CEI Cantinho do ABC 554m · EEF Potecas 891m · Cuida SE DE Criança 954m
  • 🏥 Saúde 24CS Potecas 288m · Unidade Básica de Saúde Potecas… 291m · Terapeuta Lari Ventura / Reflex… 579m
  • 🚌 Transporte 38Rua Argentina 401m · Rua José Antônio Pereira, 2140-… 841m · Rua José Antônio Pereira - Ipir… 851m
  • 🏋️ Academias 13Celidonio Treinamentos 733m · Eagle Cross 879m · Qualityzone Potecas 879m
  • 🌳 Parques 11Praça walmor raulino junior 221m · Praça Real Parque 940m · Bosque 1,0km
  • 🏪 Comércio 9Camarão de Governador 370m · O Poderoso Lounge Bar 828m · Nalva do acarajé sc 1,3km
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