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Sobrados Geminados à venda em Femaçã, Veranopolis - RS

Sobrados geminados à venda em Femaçã: são 2 sobrados geminados no momento, a partir de R$ 289 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Femaçã, Veranopolis - RS Sobrado geminado
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R$ 289.000,00
13

Sobrado Geminado 2 Quartos com Churrasqueira - Femaçã

Femaçã, Veranopolis - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Femaçã, Veranópolis, com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e excelente localização solar. O imóvel está em ótimo estado de conservação e se destaca pelo aproveitamento natural de luz ao longo do dia. O sobrado combina piso laminado nas áreas de convivência com porcelanato nos banheiros, transmitindo um acabamento cuidado e de fácil manutenção. A cozinha integrada à área de convivência cria um fluxo agradável entre os ambientes, enquanto os armários embutidos otimizam cada espaço disponível. A residência conta com churrasqueira para momentos de lazer, pátio na frente e nos fundos, jardim e acesso controlado por portão eletrônico. A cobertura com telhas Brasilit garante durabilidade e conforto térmico ao longo das estações. Femaçã oferece um ritmo de vida tranquilo, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso aos serviços do dia a dia. O bairro combina sossego residencial com praticidade para quem busca qualidade de vida em Veranópolis. Destaques: • Ar Condicionado • Churrasqueira • Área de Convivência • Armários Embutidos • Casa de Alvenaria • Cobertura com Telhas Brasilit • Garagem p/ 1 Carro • Jardim • Ótima Localização Solar No entorno: • Sede GDA (esc...

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 188820
Consulte
Alto Verano

Sobrado Geminado 3 Quartos 1 Suíte no Alto Verano - Femaçã

Femaçã, Veranópolis - RS

LANÇAMENTO! Sobrado geminado 3 quartos localizado entre o Bairro Palugana e o Bairro Femaçã, Veranópolis, com 1 suíte, 2 vagas de garagem, 129m² de área privativa e acabamentos em granito e porcelanato. O imóvel integra o condomínio Alto Verano , ótima localização solar e vista privilegiada. Conforto, sofisticação e qualidade de vida com localização privilegiada. Internamente, o Alto Verano entrega piso laminado nas áreas sociais, porcelanato nos ambientes molhados, detalhes em granito, sala com dois ambientes, sacada, churrasqueira, área de serviço e espera para ar-condicionado . A segurança conta com câmeras, interfone e portão eletrônico, e cada unidade possui medidores individuais de água, gás e luz, sendo apenas 06 unidades exclusivas; Situado entre o Bairro Palugana e o Bairro Femaçã, o condomínio fica próximo a escolas, hospital e transporte público, facilitando a rotina diária. VALOR: Consulte valores e condições de planta! Estuda permutas e propostas! Cód Imóvel: 9069 • Churrasqueira • Sacada • Detalhes em Granito • Piso Laminado e Porcelanato • Câmeras de Segurança • Portão Eletrônico • Medidores Individuais

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
129 m²
2 Vagas
1 Sala
1 Varanda
Cod: 221326

Perguntas frequentes sobre imóveis em Femaçã, Veranopolis/RS

Quanto custa um sobrado geminado em Femaçã?
Um sobrado geminado disponível em Femaçã, Veranopolis/RS está anunciado por R$ 289.000.
Dá para financiar um sobrado geminado em Femaçã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Femaçã, Veranopolis/RS (R$ 289.000) pede entrada em torno de R$ 57.800. Nas opções a partir de R$ 289.000, a entrada cai para cerca de R$ 57.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Femaçã?
O ITBI em Veranopolis é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Femaçã, Veranopolis/RS (R$ 289.000), isso dá cerca de R$ 12.716, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Femaçã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Femaçã?
Os sobrados geminados à venda em Femaçã, Veranopolis/RS têm 129 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Femaçã têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Femaçã, Veranopolis/RS com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados geminados em Femaçã têm suíte?
Sim. Há sobrados geminados em Femaçã, Veranopolis/RS com suíte.
Quantos sobrados geminados tem em Femaçã?
Atualmente há 2 sobrados geminados disponíveis em Femaçã, Veranopolis/RS, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Femaçã?
O bairro Femaçã fica em Veranopolis/RS.
O que tem por perto em Femaçã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Distribuidora de Frutas Cesca L… 110m · Rede Supermercados Frassul - Lo… 116m · Posto Petrobras 184m
  • 💊 Farmácias 16Karina de Moura Domeraski 121m · Farmácia São João 220m · Vida Mais Farmácia 334m
  • 🏫 Escolas 24Escola Municipal de Educação In… 110m · Unopar 151m · Cruzeiro do Sul Virtual - Polo … 202m
  • 🏥 Saúde 57CVD Unidade Mulher - Diagnóstic… 163m · Radiallis Radiologia Documentaç… 186m · Clínica Uman - Medicina Integra… 311m
  • 🏋️ Academias 27OKA CrossFit 288m · Academia BPlena 375m · Vida Fitness Veranópolis 381m
  • 🌳 Parques 8Praça XV de Novembro 343m · Hyperborea City 443m · Praça 602m
  • 🏪 Comércio 67Loja cantinho modas 166m · Querência 206m · Confecções Clara Ltda 226m
  • 🍻 Bares 25Bendito Gastropub 181m · Bar e Lancheria Mercalli 343m · Boteco do Bode 357m
  • 🍽️ Restaurantes 51Lancheira D'guste 181m · Paez Café 245m · Rango Motor Burguers 269m
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