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Sítios à venda na Vila Azul, Veranopolis - RS

A partir de R$ 650.000
Preço típico R$ 975.000
Até R$ 1.300.000
M² típico R$ 5.652/m²

Sítios à venda na Vila Azul: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 650 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm área de 230 m².

Comparando

O preço típico é R$ 975 mil, com o metro quadrado a R$ 5.652.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 258m (Maranho, Marcelo), mais 4 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar na Vila Azul.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Veranopolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Azul, Veranopolis - RS Sitio
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Características

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R$ 650.000,00
3

Área de Terras em Vila Azul

Vila Azul, Veranopolis - RS

Sítio em Vila Azul, Veranópolis, com 3.506 m² de área total, terreno plano e regular, pronto para receber seu projeto com toda a infraestrutura já encaminhada. O imóvel conta com energia elétrica instalada, terreno em nível, documentação regular e acesso por rua pavimentada, além de área de lazer já contemplada no espaço. Condições que facilitam tanto a construção imediata quanto o aproveitamento do espaço para atividades rurais ou de descanso. Localizado no bairro Vila Azul, em Veranópolis, o sítio combina tranquilidade e acessibilidade, com entrada por via pavimentada que garante conforto no acesso durante todo o ano. • Terreno plano e regular • Energia elétrica instalada • Acesso por rua pavimentada • Documentação regular • Área de lazer inclusa

3.506 m²
R$ 1.300.000,00
2

Área de Terras Rural de Esquina no Distrito Indust

Vila Azul, Veranopolis - RS

Sítio em Vila Azul, Veranópolis, com 230m² de área total em ótimo estado de conservação. Um espaço amplo que combina tranquilidade rural com estrutura bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida fora do ritmo urbano. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com estrutura sólida e bem mantida. A área generosa oferece versatilidade de uso, seja para lazer, moradia permanente ou fins produtivos, aproveitando ao máximo o potencial do terreno em Vila Azul. Localizado em Veranópolis, cidade conhecida pelo clima agradável e qualidade de vida elevada, o sítio representa uma escolha consistente para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão de uma propriedade bem conservada. • Ótimo estado de conservação • Ampla área para uso diversificado • Ambiente rural e tranquilo • Potencial para lazer ou produção

230 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Azul, Veranopolis/RS

Quanto custa um sítio na Vila Azul?
Os sítios à venda em Vila Azul, Veranopolis/RS vão de R$ 650.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 975.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio na Vila Azul?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Vila Azul, Veranopolis/RS (R$ 975.000) pede entrada em torno de R$ 195.000. Nas opções a partir de R$ 650.000, a entrada cai para cerca de R$ 130.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Azul?
O ITBI em Veranopolis é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Vila Azul, Veranopolis/RS (R$ 975.000), isso dá cerca de R$ 42.900, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Azul?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios na Vila Azul?
Os sítios à venda em Vila Azul, Veranopolis/RS têm 230 m² de área privativa.
Quantos sítios tem na Vila Azul?
Atualmente há 2 sítios disponíveis em Vila Azul, Veranopolis/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Azul?
O bairro Vila Azul fica em Veranopolis/RS.
O que tem por perto na Vila Azul?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Maranho, Marcelo 258m · Mercado E Fruteira Lima 629m · Rede Supermercados Frassul - Lo… 891m
  • 💊 Farmácias 4Farmácia Medianeira 1,2km · Farmácia Santa Clara 1,8km · Vivafarma Farmácias - Santa Lúc… 1,8km
  • 🏫 Escolas 4Escola Municipal Irmão Artur Fr… 991m · Emei Irmã Carmelita 1,7km · Escola Municipal de Ensino Fund… 1,8km
  • 🏥 Saúde 7Proing Consultoria de Engenhari… 571m · PSF Medianeira 1,1km · Estratégia Saúde da Família 1,1km
  • 🏋️ Academias 9Centro esportivo Irmão Herbert … 1,1km · Barbearia RockBarba em Veranópo… 1,3km · Medifit Academia 1,5km
  • 🏪 Comércio 24Borba Chinelos DE Pano 260m · Shailan Ind. e Com. de Confecçõ… 426m · Kandre Modas 465m
  • 🍻 Bares 13Cantina Pessim 311m · Bar do Zé da Luz 1,1km · Bar.Bola.8 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 13Jico Lanches Veranópolis 648m · Restaurante Giratório Mascaron 1,1km · loja mirante da serra 1,1km