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Sítios 3 quartos à venda em Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.500.000
Preço típico R$ 3.000.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 25.000/m²
Quartos 3

Sítios de 3 quartos à venda em Florianópolis: 2 opções no portal agora, de R$ 2,5 mi a R$ 3,5 mi.

Na cidade

As unidades têm área de 100 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3 mi, com o metro quadrado a R$ 25.000.

Por perto

Morar em Florianópolis: 125 mercados, 45 farmácias e 74 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Florianópolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Florianópolis - SC Sitio 3+ quartos
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Características

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R$ 3.500.000,00
21

Sítio na Ilha da Magia, Florianópolis -SC | Casa Toda em Pedra!

Canasvieiras, Florianópolis - SC

Apresentamos uma oportunidade rara no coração da Ilha da Magia. Este sítio espetacular de aproximadamente 6 hectares (45 metros de frente por 1.500 metros de fundo) une a paz absoluta da natureza com a conveniência de estar a apenas 5 a 10 minutos das cobiçadas praias de Canasvieiras e Jurerê. 🪨 CASA PRINCIPAL (SEDE DE PEDRA) 🪵 Construção 100% em pedra, garantindo conforto térmico excelente (muito fresca no verão e tranquila no inverno). 🪚 Telhado rústico com madeiramento tratado, elaborado com madeira roliça e costaneira refilada. 🪵 Piso interior exclusivo e artesanal, desenhado com bolachas de madeira de diversas espécies. 🪑 Móveis de lei sob medida, feitos com madeiras da restauração histórica da famosa Ponte Hercílio Luz. 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master muito ampla (com projeto para jacuzzi), e 1 quarto reversível perfeito para home office com vista para o muro de pedras. 🛋️ Sala de convivência imponente e banheiro social funcional no piso inferior. 🏠 CASA SECUNDÁRIA (APOIO / EDÍCULA) 🧱 Construção sólida em alvenaria e muito bem cuidada, ideal para caseiro ou visitas. 🚪 Dividida em dois módulos distintos e práticos. 🍳 Salas e cozinhas integradas com balcão central, 1 qua...

3 Quartos
60.000 m²
2 Lavabos
Cod: 206075
R$ 2.500.000,00
9

Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra. A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral. A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho. Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial...

3 Quartos
1 Banheiro
100 m²
1 Vaga
Cod: 61616

Perguntas frequentes sobre imóveis em Florianópolis/SC

Quanto custa um sítio de 3 quartos em Florianópolis?
Os sítios de 3 quartos à venda em Florianópolis/SC vão de R$ 2.500.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 3.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Florianópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Florianópolis/SC (R$ 3.000.000) pede entrada em torno de R$ 600.000. Nas opções a partir de R$ 2.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 500.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Florianópolis?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Florianópolis/SC (R$ 3.000.000), isso dá cerca de R$ 102.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Florianópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios de 3 quartos em Florianópolis?
Os sítios de 3 quartos à venda em Florianópolis/SC têm 100 m² de área privativa.
Os sítios de 3 quartos em Florianópolis têm garagem?
Sim. Há sítios de 3 quartos em Florianópolis/SC com 1 vaga de garagem.
Quantos sítios de 3 quartos tem em Florianópolis?
Atualmente há 2 sítios de 3 quartos disponíveis em Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Florianópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 125Mini Mercado E Padaria Tainá 2,0km · Sacolão do Bolinha - Feirão de … 2,3km · Mercado e Sacolão Bado 2,5km
  • 💊 Farmácias 45Farmácia Sempre Fort 2,4km · Farmácia ShopFarma Vargem Grande 2,6km · Farmácia ShopFarma | UPA Canasv… 2,7km
  • 🏫 Escolas 74School of Dreams 1,8km · E.B Albertina Dias Madalena 1,9km · Escola Dinâmica Ambiental 2,2km
  • 🏥 Saúde 123CS Vargem Grande 1,9km · Alessandro de Carvalho Massoter… 2,6km · Centro de Saúde Canasvieiras 2,7km
  • 🚌 Transporte 115Estrada Cristovão Machado de Ca… 1,9km · Estrada Cristovão Machado de Ca… 2,0km · Tican 2,7km
  • 🏋️ Academias 94Academia Impact 1,7km · Academia Batman Team 2,5km · Elite extreme academia 2,7km
  • 🌳 Parques 21P. Hang 3,1km · Jardim do Rancho 3,9km · Parque do Lamim 4,5km
  • 🏪 Comércio 33Kairós Cervejaria - Fábrica 2,0km · fort açai (Puro & Forte) Açaí F… 2,2km · Dolce Incanto Lingerie 2,9km
  • 🍽️ Restaurantes 7Casa Orientales 4,4km · Empório São Queijo | Jurerê 4,7km · Pátio Estação 5,0km
  • 📍 Praia 27Praia de Canajurê 5,0km água limpa · Jurerê 5,1km água limpa · Praia do Saquinho 5,2km
  • 📍 Shopping 5Canasvieiras Centro Comercial 5,2km · Passeio Sapiens 5,4km · Open Shopping Ingleses 7,2km
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