3

Sítios à venda em Ratones, Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.500.000
Preço típico R$ 2.500.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 25.000/m²
Quartos 2 a 3

Sítios à venda em Ratones: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 2,5 mi a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com área de 100 m² e 1 vaga de garagem. Veja sítios de 2 quartos à venda em Ratones ou sítios de 3 quartos à venda em Ratones.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 25.000.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Ratones.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ratones, Florianópolis - SC Sitio
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 2.500.000,00
11

Terreno Rural a Venda com 5.280 m² com Árvores Frutíferas em Florianópolis

Ratones, Florianópolis - SC

Terreno rural em Florianópolis, Bairro ratones, 5.280m2, água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da Costa da Lagoa. 25 km do centro de Florianópolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias.Estuda-se propostas, agenda uma visita !*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietário.Entre em contato !!

5.280 m²
Cod: 116776
R$ 2.500.000,00
14

Sítio 5280m² em Ratones

Ratones, Florianópolis - SC

Características do Imóvel:** • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 Banheiros; • 1 Vaga de garagem; • Área privativa: 100m². Diferenciais e Acabamentos: • Propriedade rural com amplo espaço para lazer; • Ambiente tranquilo e contato direto com a natureza; • Ideal para quem busca qualidade de vida longe do centro urbano; • Suíte master com maior privacidade. Infraestrutura do Condomínio: • Localização privilegiada em área rural preservada; • Acesso facilitado às principais vias de Ratones. Segurança: • Localização em área residencial tranquila; • Ambiente seguro e familiar. Ratones, Florianópolis - Santa Catarina (GI)

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 105244
R$ 2.500.000,00
9

Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra. A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral. A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho. Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial...

3 Quartos
1 Banheiro
100 m²
1 Vaga
Cod: 61616

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ratones, Florianópolis/SC

Quanto custa um sítio em Ratones?
Os sítios à venda em Ratones, Florianópolis/SC vão de R$ 2.500.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 2.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Ratones?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 2.500.000) pede entrada em torno de R$ 500.000. Nas opções a partir de R$ 2.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 500.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ratones?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 2.500.000), isso dá cerca de R$ 85.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ratones?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Ratones?
Os sítios à venda em Ratones, Florianópolis/SC têm 100 m² de área privativa.
Os sítios em Ratones têm garagem?
Sim. Há sítios em Ratones, Florianópolis/SC com 1 vaga de garagem.
Os sítios em Ratones têm suíte?
Sim. Há sítios em Ratones, Florianópolis/SC com suíte.
Quantos sítios tem em Ratones?
Atualmente há 3 sítios disponíveis em Ratones, Florianópolis/SC, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ratones?
O bairro Ratones fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Ratones?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🚌 Transporte 7Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,1km · Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,5km · Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,6km
Apartamentos à venda em Florianópolis | Casas à venda em Florianópolis | Imóveis para alugar em Florianópolis | Apartamentos à venda em Centro | Apartamentos à venda em Estreito

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Bombinhas Apartamentos à Venda em Governador Celso Ramos

CASAS À VENDA

Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis Casas à Venda em Biguaçu Casas à Venda em Santo Amaro da Imperatriz

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José Apartamentos para Alugar em Florianópolis

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis Casas para Alugar em São José

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana Bosque das Mansões
D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro Brisas Condomínio Parque Dolce Vitta Residence
Lux Residence Recanto dos Sonhos Acqua Residenze Residencial Valentina Tower Pedra Branca

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Centro, Florianópolis Apartamentos à Venda em Estreito, Florianópolis Apartamentos à Venda em Coqueiros, Florianópolis Apartamentos à Venda em Canto, Florianópolis Apartamentos à Venda em Capoeiras, Florianópolis

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Campeche, Florianópolis Casas à Venda em Ribeirão da Ilha, Florianópolis Casas à Venda em Capoeiras, Florianópolis Casas à Venda em Itaguaçu, Florianópolis Casas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

CIDADES

Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Florianópolis Imóveis à Venda em Biguaçu Imóveis à Venda em Bombinhas

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José Imóveis para Alugar em Florianópolis Imóveis para Alugar em Biguaçu