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Sítios à venda em Ratones, Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.500.000
Preço típico R$ 2.500.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 22.222/m²
Quartos 3 a 4

Sítios à venda em Ratones: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 2,5 mi a R$ 3,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 100 a 180 m² e até 6 vagas de garagem. Veja sítios de 3 quartos à venda em Ratones.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 22.222.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Ratones.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ratones, Florianópolis - SC Sitio
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Características

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R$ 3.500.000,00
40

Sítio 27000m² com Piscina no Anúncio - Ratones

Ratones, Florianópolis - SC

Sítio 4 quartos em Ratones, Florianópolis, com 27.000 m² de área total, 6 vagas de garagem e piscina. Um terreno amplo para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida na região norte da Ilha. A casa conta com 5 banheiros, cozinha e área de serviço, atendendo bem à rotina da família e de visitas. A piscina completa a estrutura de lazer da propriedade, que oferece espaço de sobra para receber amigos e familiares. Localizado em Ratones, o sítio reúne a tranquilidade de uma grande área verde com a conveniência de estar em Florianópolis. Uma opção para moradia fixa, casa de campo ou projeto de lazer em família. • Piscina • Terreno de 27.000 m² • Cozinha • Área de serviço

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
180 m²
6 Vagas
Cod: 225245
R$ 2.500.000,00
11

Terreno Rural a Venda com 5.280 m² com Árvores Frutíferas em Florianópolis

Ratones, Florianópolis - SC

Terreno rural em Florianópolis, Bairro ratones, 5.280m2, água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da Costa da Lagoa. 25 km do centro de Florianópolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias.Estuda-se propostas, agenda uma visita !*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietário.Entre em contato !!

5.280 m²
Cod: 116776
R$ 2.500.000,00
9

Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra. A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral. A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho. Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial...

3 Quartos
1 Banheiro
100 m²
1 Vaga
Cod: 61616

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ratones, Florianópolis/SC

Quanto custa um sítio em Ratones?
Os sítios à venda em Ratones, Florianópolis/SC vão de R$ 2.500.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 2.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Ratones?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 2.500.000) pede entrada em torno de R$ 500.000. Nas opções a partir de R$ 2.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 500.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ratones?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 2.500.000), isso dá cerca de R$ 85.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ratones?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Ratones?
Os sítios à venda em Ratones, Florianópolis/SC têm de 100 a 180 m² de área privativa.
Os sítios em Ratones têm garagem?
Sim. Há sítios em Ratones, Florianópolis/SC com 1 a 6 vagas de garagem.
Os sítios em Ratones têm suíte?
Sim. Há sítios em Ratones, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantos sítios tem em Ratones?
Atualmente há 3 sítios disponíveis em Ratones, Florianópolis/SC, de 3 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ratones?
O bairro Ratones fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Ratones?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🚌 Transporte 10Estrada. Intendente Antônio Dam… 815m · Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,3km · Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,4km
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