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Sítios à venda em Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.500.000
Preço típico R$ 2.500.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 25.000/m²
Quartos 2 a 3

Sítios à venda em Florianópolis: 4 opções no portal agora, de R$ 2,5 mi a R$ 3,5 mi.

Na cidade

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com área de 100 m² e 1 vaga de garagem. Veja sítios de 2 quartos à venda em Florianópolis ou sítios de 3 quartos à venda em Florianópolis.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 25.000.

Por perto

Morar em Florianópolis: 116 mercados, 41 farmácias e 87 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Florianópolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Florianópolis - SC Sitio
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Características

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R$ 3.500.000,00
21

Sítio na Ilha da Magia, Florianópolis -SC | Casa Toda em Pedra!

Canasvieiras, Florianópolis - SC

Apresentamos uma oportunidade rara no coração da Ilha da Magia. Este sítio espetacular de aproximadamente 6 hectares (45 metros de frente por 1.500 metros de fundo) une a paz absoluta da natureza com a conveniência de estar a apenas 5 a 10 minutos das cobiçadas praias de Canasvieiras e Jurerê. 🪨 CASA PRINCIPAL (SEDE DE PEDRA) 🪵 Construção 100% em pedra, garantindo conforto térmico excelente (muito fresca no verão e tranquila no inverno). 🪚 Telhado rústico com madeiramento tratado, elaborado com madeira roliça e costaneira refilada. 🪵 Piso interior exclusivo e artesanal, desenhado com bolachas de madeira de diversas espécies. 🪑 Móveis de lei sob medida, feitos com madeiras da restauração histórica da famosa Ponte Hercílio Luz. 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master muito ampla (com projeto para jacuzzi), e 1 quarto reversível perfeito para home office com vista para o muro de pedras. 🛋️ Sala de convivência imponente e banheiro social funcional no piso inferior. 🏠 CASA SECUNDÁRIA (APOIO / EDÍCULA) 🧱 Construção sólida em alvenaria e muito bem cuidada, ideal para caseiro ou visitas. 🚪 Dividida em dois módulos distintos e práticos. 🍳 Salas e cozinhas integradas com balcão central, 1 qua...

3 Quartos
60.000 m²
2 Lavabos
Cod: 206075
R$ 2.500.000,00
11

Terreno Rural a Venda com 5.280 m² com Árvores Frutíferas em Florianópolis

Ratones, Florianópolis - SC

Terreno rural em Florianópolis, Bairro ratones, 5.280m2, água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da Costa da Lagoa. 25 km do centro de Florianópolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias.Estuda-se propostas, agenda uma visita !*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietário.Entre em contato !!

5.280 m²
Cod: 116776
R$ 2.500.000,00
14

Sítio 5280m² em Ratones

Ratones, Florianópolis - SC

Características do Imóvel:** • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 Banheiros; • 1 Vaga de garagem; • Área privativa: 100m². Diferenciais e Acabamentos: • Propriedade rural com amplo espaço para lazer; • Ambiente tranquilo e contato direto com a natureza; • Ideal para quem busca qualidade de vida longe do centro urbano; • Suíte master com maior privacidade. Infraestrutura do Condomínio: • Localização privilegiada em área rural preservada; • Acesso facilitado às principais vias de Ratones. Segurança: • Localização em área residencial tranquila; • Ambiente seguro e familiar. Ratones, Florianópolis - Santa Catarina (GI)

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 105244
R$ 2.500.000,00
9

Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra. A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral. A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho. Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial...

3 Quartos
1 Banheiro
100 m²
1 Vaga
Cod: 61616

Perguntas frequentes sobre imóveis em Florianópolis/SC

Quanto custa um sítio em Florianópolis?
Os sítios à venda em Florianópolis/SC vão de R$ 2.500.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 2.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Florianópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Florianópolis/SC (R$ 2.500.000) pede entrada em torno de R$ 500.000. Nas opções a partir de R$ 2.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 500.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Florianópolis?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Florianópolis/SC (R$ 2.500.000), isso dá cerca de R$ 85.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Florianópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Florianópolis?
Os sítios à venda em Florianópolis/SC têm 100 m² de área privativa.
Os sítios em Florianópolis têm garagem?
Sim. Há sítios em Florianópolis/SC com 1 vaga de garagem.
Os sítios em Florianópolis têm suíte?
Sim. Há sítios em Florianópolis/SC com suíte.
Quantos sítios tem em Florianópolis?
Atualmente há 4 sítios disponíveis em Florianópolis/SC, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Florianópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 116Bib'S Assados 2,0km · Arvoriza - Vegetação Nativa 2,2km · Deposito Evviva 2,7km
  • 💊 Farmácias 41Farmácia Farma e Farma Santo An… 4,5km · Pharmacy San Antonio 4,8km · Droga Raia 4,9km
  • 🏫 Escolas 87EBM Profª Zulma Freitas de Souza 2,1km · Escola Básica Municipal Osmar C… 2,1km · Cidade das Abelhas - Ufsc 4,5km
  • 🏥 Saúde 122Podologa Márcia Barros 1,0km · Coworking Consultório de Fisiot… 2,2km · Consultório Odontológico Dr And… 2,4km
  • 🚌 Transporte 106Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,1km · Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,6km · Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,7km
  • 🏋️ Academias 87VM academia 2,6km · MY GYM Academia 4,5km · Hardtrick Skateboard 4,5km
  • 🌳 Parques 23Jardim do Rancho 2,0km · Praça Getulio Vargas 5,0km · Square Roldão da Rocha Pires 5,1km
  • 🏪 Comércio 32material de construção Bello ca… 1,0km · Agama Hortaliças 1,4km · Delivery de Chopp 4,1km
  • 🍽️ Restaurantes 11Assados Pala 4,8km · Restaurante Ubaiá 4,9km · Maria Glacê Café e Confeitaria … 8,1km
  • 📍 Praia 23Praia do Saquinho 2,6km · Praia do Moçambique 5,3km água limpa · Praia do Zé da Benta 6,2km
  • 📍 Shopping 5Passeio Primavera 4,9km · Floripa Shopping 5,5km · Canasvieiras Centro Comercial 9,3km
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