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Sítios à venda em Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.500.000
Preço típico R$ 3.000.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 22.222/m²
Quartos 3 a 4

Sítios à venda em Florianópolis: 4 opções no portal agora, de R$ 2,5 mi a R$ 3,5 mi.

Na cidade

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 100 a 180 m² e até 6 vagas de garagem. Veja sítios de 3 quartos à venda em Florianópolis.

Comparando

O preço típico é R$ 3 mi, com o metro quadrado a R$ 22.222.

Por perto

Morar em Florianópolis: 163 mercados, 61 farmácias e 103 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Florianópolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Florianópolis - SC Sitio
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Características

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R$ 3.500.000,00
40

Sítio 27000m² com Piscina no Anúncio - Ratones

Ratones, Florianópolis - SC

Sítio 4 quartos em Ratones, Florianópolis, com 27.000 m² de área total, 6 vagas de garagem e piscina. Um terreno amplo para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida na região norte da Ilha. A casa conta com 5 banheiros, cozinha e área de serviço, atendendo bem à rotina da família e de visitas. A piscina completa a estrutura de lazer da propriedade, que oferece espaço de sobra para receber amigos e familiares. Localizado em Ratones, o sítio reúne a tranquilidade de uma grande área verde com a conveniência de estar em Florianópolis. Uma opção para moradia fixa, casa de campo ou projeto de lazer em família. • Piscina • Terreno de 27.000 m² • Cozinha • Área de serviço

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
180 m²
6 Vagas
Cod: 225245
R$ 3.500.000,00
21

Sítio na Ilha da Magia, Florianópolis -SC | Casa Toda em Pedra!

Canasvieiras, Florianópolis - SC

Apresentamos uma oportunidade rara no coração da Ilha da Magia. Este sítio espetacular de aproximadamente 6 hectares (45 metros de frente por 1.500 metros de fundo) une a paz absoluta da natureza com a conveniência de estar a apenas 5 a 10 minutos das cobiçadas praias de Canasvieiras e Jurerê. 🪨 CASA PRINCIPAL (SEDE DE PEDRA) 🪵 Construção 100% em pedra, garantindo conforto térmico excelente (muito fresca no verão e tranquila no inverno). 🪚 Telhado rústico com madeiramento tratado, elaborado com madeira roliça e costaneira refilada. 🪵 Piso interior exclusivo e artesanal, desenhado com bolachas de madeira de diversas espécies. 🪑 Móveis de lei sob medida, feitos com madeiras da restauração histórica da famosa Ponte Hercílio Luz. 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master muito ampla (com projeto para jacuzzi), e 1 quarto reversível perfeito para home office com vista para o muro de pedras. 🛋️ Sala de convivência imponente e banheiro social funcional no piso inferior. 🏠 CASA SECUNDÁRIA (APOIO / EDÍCULA) 🧱 Construção sólida em alvenaria e muito bem cuidada, ideal para caseiro ou visitas. 🚪 Dividida em dois módulos distintos e práticos. 🍳 Salas e cozinhas integradas com balcão central, 1 qua...

3 Quartos
60.000 m²
2 Lavabos
Cod: 206075
R$ 2.500.000,00
11

Terreno Rural a Venda com 5.280 m² com Árvores Frutíferas em Florianópolis

Ratones, Florianópolis - SC

Terreno rural em Florianópolis, Bairro ratones, 5.280m2, água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da Costa da Lagoa. 25 km do centro de Florianópolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias.Estuda-se propostas, agenda uma visita !*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietário.Entre em contato !!

5.280 m²
Cod: 116776
R$ 2.500.000,00
9

Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra. A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral. A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho. Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial...

3 Quartos
1 Banheiro
100 m²
1 Vaga
Cod: 61616

Perguntas frequentes sobre imóveis em Florianópolis/SC

Quanto custa um sítio em Florianópolis?
Os sítios à venda em Florianópolis/SC vão de R$ 2.500.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 3.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Florianópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Florianópolis/SC (R$ 3.000.000) pede entrada em torno de R$ 600.000. Nas opções a partir de R$ 2.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 500.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Florianópolis?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Florianópolis/SC (R$ 3.000.000), isso dá cerca de R$ 102.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Florianópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Florianópolis?
Os sítios à venda em Florianópolis/SC têm de 100 a 180 m² de área privativa.
Os sítios em Florianópolis têm garagem?
Sim. Há sítios em Florianópolis/SC com 1 a 6 vagas de garagem.
Os sítios em Florianópolis têm suíte?
Sim. Há sítios em Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantos sítios tem em Florianópolis?
Atualmente há 4 sítios disponíveis em Florianópolis/SC, de 3 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Florianópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 163Bib'S Assados 2,6km · Arvoriza - Vegetação Nativa 2,6km · Deposito Evviva 2,6km
  • 💊 Farmácias 61Farmácia Sempre Fort 4,2km · Farmácia Farma e Farma Santo An… 4,3km · Farmácia ShopFarma Vargem Grande 4,3km
  • 🏫 Escolas 103EBM Profª Zulma Freitas de Souza 2,9km · Escola Básica Municipal Osmar C… 2,9km · School of Dreams 3,5km
  • 🏥 Saúde 173Podologa Márcia Barros 2,2km · Consultório Odontológico Dr And… 2,7km · Coworking Consultório de Fisiot… 2,7km
  • 🚌 Transporte 168Estrada. Intendente Antônio Dam… 2,2km · Estrada. Intendente Antônio Dam… 2,6km · Estrada. Intendente Antônio Dam… 2,7km
  • 🏋️ Academias 108VM academia 2,6km · Academia Impact 3,3km · Academia Batman Team 4,2km
  • 🌳 Parques 34Jardim do Rancho 2,3km · P. Hang 4,4km · Walky Eco Park 4,7km
  • 🏪 Comércio 117material de construção Bello ca… 2,2km · Agama Hortaliças 2,5km · Kairós Cervejaria - Fábrica 3,2km
  • 🍻 Bares 41Jardim do Éder Pub 4,8km · Parada 66 4,8km · Silvio Salgados 4,8km
  • 🍽️ Restaurantes 83Beerdog Floripa 4,8km · Fioti Burger 4,8km · Bere Birra Forneria 4,8km
  • 📍 Praia 27Praia do Saquinho 4,0km · Praia do Sambaqui 6,1km · Praia do Moçambique 6,2km água limpa
  • 📍 Shopping 6Square SC 6,4km · Passeio Primavera 6,8km · Canasvieiras Centro Comercial 6,9km
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