Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 360
3 Quartos
1 Vaga
100 m² Privativa
5.280 m² Terreno

Sobre o Imovel

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra.

A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas.

Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral.

A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho.
Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial de Florianópolis.

Entre em contato e agende a sua visita.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Medidores Individuais
Próximo a Comércio

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço
Codigo do Imovel: 239

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Saúde
  • Podologa Márcia Barros 1,8km
Comércio
  • material de construção Bello cano ratones 1,8km
  • Agama Hortaliças 2,0km
Transporte
  • Estrada. Intendente Antônio Damasco 1,8km
  • Estrada. Intendente Antônio Damasco 1,9km
  • Estrada. Intendente Antônio Damasco 1,9km
  • Estrada. Intendente Antônio Damasco, s/n 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Ratones, Florianópolis
R$ 2.500.000,00
SÍTIO

Ratones, Florianópolis

2 quartos 100m² 1 vaga
Ratones, Florianópolis
R$ 2.500.000,00
SITIO

Ratones, Florianópolis

Ratones, Florianópolis
R$ 2.500.000,00
CASA

Ratones, Florianópolis

3 quartos 5.280m² 1 vaga
Ratones, Florianópolis
R$ 2.500.000,00
TERRENO

Ratones, Florianópolis

Ratones, Florianópolis
R$ 2.500.000,00
TERRENO

Ratones, Florianópolis

Ratones, Florianópolis
R$ 2.500.000,00
APARTAMENTO

Ratones, Florianópolis

5.280m²
Ratones, Florianópolis
R$ 1.990.000,00
TERRENO

Ratones, Florianópolis

Ratones, Florianópolis
R$ 2.500.000,00
TERRENO

Ratones, Florianópolis