19

Imóveis 2 quartos à venda em São Sebastião - SP

A partir de R$ 390.000
Preço típico R$ 850.000
Até R$ 2.200.000
M² típico R$ 13.988/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda em São Sebastião: são 19 opções disponíveis hoje, de R$ 390 mil a R$ 2,2 mi.

Na cidade

As unidades têm áreas de 112 a 114 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 850 mil, com o metro quadrado a R$ 13.988. A maior oferta está em Camburi (44 imóveis, típico R$ 1,8 mi) e Sertão do Camburi (38, R$ 915 mil).

Por perto

Morar em São Sebastião: 47 mercados, 16 farmácias e 19 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em São Sebastião.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Sebastião - SP 2+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 750.000,00
6

Casa Nova à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa nova à venda em Boiçucanga Em condomínio fechado, em uma localização tranquila e cercada pela natureza, esta casa nova é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. O imóvel conta com 2 suítes, sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente agradável e funcional, além de varanda gourmet com churrasqueira e um pequeno jardim priv...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
82 m²
2 Vagas
R$ 850.000,00
24

Casa com Jardim à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

CASA COM JARDIM À VENDA EM BOIÇUCANGA Charmosa casa em rua residencial tranquila, ideal para quem busca conforto, praticidade e o contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio e a praia. O imóvel conta com: 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana Varanda com vista para um belo jardim gramado, plantas ornamentais e árvores frutíferas Gara...

2 Quartos
1 Banheiro
200 m²
3 Vagas
R$ 850.000,00
18

Chalé à Venda em Camburizinho - 200m da Praia

Camburi, São Sebastião - SP

Chalé à Venda em Camburizinho - 200m da Praia Lindo chalé em condomínio fechado, localizado a apenas 200 metros da Praia de Camburizinho, em uma rua tranquila e sem saída, cercada por excelentes pousadas e casas. Com 51 m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e aconchegantes: 1 suíte; 1 banheiro completo; Mezanino; Sala e cozinha integradas; Ar-condicionado nos quartos e na s...

2 Quartos
2 Banheiros
51 m²
1 Vaga
R$ 400.000,00
22

Casa Recém-Construída à Venda em Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa recém-construída à venda em Boiçucanga. Em uma região residencial tranquila de Boiçucanga, atrás da Sabesp e cercada pela natureza, esta propriedade oferece um excelente potencial para quem deseja personalizar e finalizar um imóvel do seu jeito. Com terreno de 556m², a casa conta com sala integrada à cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. A construção já iniciada abre espaço para novos acabamen...

2 Quartos
1 Banheiro
556 m²
2 Vagas
R$ 2.200.000,00
29

Sobrado 2 Quartos - Paúba

Paúba, São Sebastião - SP

Venha viver a experiência única de morar em uma casa a apenas 100 metros do mar, em uma das praias mais incríveis do litoral norte. Esta casa em Paúba é uma verdadeira joia, com 1 suíte master com banheira de hidromassagem e uma parede de vidro que oferece uma vista deslumbrante para a natureza e as estrelas. Além disso, possui 2 suítes com ar condicionado e ventilador de teto, 1 banheiro, lavande...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
112 m²
1 Vaga
R$ 1.200.000,00
18

Charmoso Imóvel à Venda em Boiçucanga - Beira Rio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Charmoso imóvel à venda em Boiçucanga - Beira Rio Localizado em uma excelente região residencial, em rua tranquila e arborizada, este imóvel oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral norte. Totalmente climatizado, o imóvel conta com uma ampla sala integrada à cozinha em estilo americano, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor....

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
R$ 850.000,00
34

A Venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva Condomínio fechado, portão eletrônico, playground, piscina com áreas comuns para churrasco. Sobrado com sala e cozinha integrada, lavanderia, churrasqueira. São 2 suítes amplas no andar superior e sala de estar integrando as suítes. Casa bem iluminada, condomínio bem localizado perto de comércios e escolas.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
122 m²
2 Vagas
R$ 750.000,00
33

A Venda em Boiçucanga - Casa Nova em Pequeno Condomínio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga - casa nova em pequeno condomínio Excelente localização em Boiçucanga, rua residencial tranquila, próxima a comércios e escolas. Imóvel novo com 2 suítes, sala integrada com cozinha, Design moderno, acabamentos de primeira. Escritura de Posse.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
83 m²
2 Vagas
R$ 950.000,00
23

Pré-Lançamento Imperdível a Apenas 200 Metros da Praia de Boiçucanga!

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Pré-lançamento imperdível a apenas 200 metros da Praia de Boiçucanga Viva o melhor do litoral em uma localização privilegiada. Rua tranquila, sem saída e a poucos passos da charmosa e exuberante praia de Boiçucanga. Condomínio exclusivo com apenas 5 unidades, ideal para quem busca privacidade e conforto. Destaques do imóvel: Sobrado moderno com ambientes integrados Sala e cozinha em conceito abert...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
95 m²
2 Vagas
R$ 850.000,00
43

Oportunidade a Venda em Cambury - Lado Praia

Camburi, São Sebastião - SP

Oportunidade a venda em Cambury - Lado Praia Charmosa unidade disponível em aconchegante condomínio residencial. Sobrado com ambientes integrados, oferecendo: 2 dormitórios bem distribuídos 2 banheiros Sala de estar integrada à cozinha Quintal privativo com churrasqueira Localização privilegiada, a poucos metros da praia e próxima aos principais comércios e serviços da região. Ideal para quem busc...

2 Quartos
2 Banheiros
77 m²
1 Vaga
R$ 800.000,00
47

A Venda no Village - Sertão de Cambury

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Confira esta excelente oportunidade a venda no Village - Sertão de Cambury! O imóvel conta com uma área externa coberta incrível, ideal para momentos de lazer com a família e amigos, contando ainda com churrasqueira. São 2 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo todo o conforto que você precisa. Localizado a apenas 1,5 km da Praia de Cambury, você vai poder desfrutar de toda a tranquilidade de um am...

2 Quartos
2 Banheiros
180 m²
1 Vaga
R$ 650.000,00
43

Casa Rústica a Venda no Sertão de Cambury

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Linda casa Rústica a venda no Sertão de Cambury Desfrute de uma experiência única de contato com a natureza nesta encantadora casa rústica, localizada na exuberante Mata Atlântica. Perfeita para quem busca paz, conforto e privacidade, esta propriedade oferece o melhor do campo e da cidade. Características do Imóvel: 2 dormitórios aconchegantes 1 banheiro moderno Sala ampla para descanso Cozinha co...

2 Quartos
1 Banheiro
110 m²
2 Vagas
R$ 600.000,00
48

Cambury 100m da Praia, à Venda Oportunidade Única

Camburi, São Sebastião - SP

Casa Charmosa, a 100m da Praia em Cambury - Oportunidade Única. Localização privilegiada a apenas 100 metros da praia de Cambury. Casa encantadora com quintal arborizado e tranquilidade. Sala espaçosa e iluminada, com varanda coberta na frente. 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro , Cozinha funcional Um pequeno refúgio junto ao mar.

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
R$ 390.000,00
22
Ecovibe Camburi

Piavú - Condomínio Ecológico - Última Unidade com Preço Abaixo da Tabela

Sertão do Piavu, São Sebastião - SP

Piavú em Condomínio Ecológico - Última unidade com preço abaixo da tabela Condomínio ecológico em meio a exuberante mata atlântica, última unidade com preço abaixo da tabela, obra quase pronta. Ecovibe camburi - 2 unidades disponíveis 9 térreas de 68 m2 9 superiores de 92 m2 Dentro de uma área da Mata Atlântica, em uma mistura de praia e campo!!! O projeto prima por oferecer um produto diferenciad...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
92 m²
1 Vaga
R$ 1.350.000,00
19

Venda de Casa Incrível no Sertão de Cambury

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Venda de Casa Incrível no Sertão de Cambury Em meio à exuberante Mata Atlântica, esta casa única com arquitetura diferenciada, oferece um refúgio de estilo e originalidade, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Situada em um terreno de 3.000 metros quadrados, a propriedade é rodeada por belos jardins com flores e frutas tropicais, criando um ambiente encantador e relaxan...

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
R$ 950.000,00
12

Cambury Ótima Oportunidade em Condomínio

Camburi, São Sebastião - SP

Praia de Cambury ótima oportunidade em Condomínio. 2 suítes 76 metros de área construida, mais 38 metros de quintal, duas vagas. 950 mil. Aceita fluxo de pagamento 50 % de entrada e o saldo em um ano sem reajustes.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
114 m²
2 Vagas
R$ 650.000,00
27

Casa a Venda em Condomínio - Camburi

Camburi, São Sebastião - SP

Casa a venda em condomínio - Camburi More com conforto em um condomínio charmoso, localizado a apenas 400 metros da Praia de Camburi, em uma região privilegiada, próxima ao centrinho, restaurantes, mercados e diversos comércios. A casa foi recém-reformada e oferece ambientes modernos e bem distribuídos, com sala de estar integrada à cozinha, proporcionando praticidade e aconchego. Na área externa ...

2 Quartos
2 Banheiros
70 m²
1 Vaga
R$ 430.000,00
33

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião. Vista Incrível para a Praia de Boiçucanga. Desfrute de um local paradisíaco com um flat de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, e ar condicionado. Com 65m² de área construída, este imóvel está situado em um condomínio com piscina e playground, ideal para momentos de lazer e descanso. Características: 2 Dormitórios, sendo 1 mezanino 1 Ban...

2 Quartos
1 Banheiro
280 m²
1 Vaga
R$ 1.300.000,00
50

Casa em Condomínio 2 Quartos - Sertão do Camburi

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Casa espetacular na mata atlântica, pura vida, em Condomínio, Camburi São Sebastião SP. Esta Belíssima casa tem 1.058,17 m² de área total do terreno e 250 m² de área util. Com duas suítes, total de 3 banheiros, 1 vaga de garagem coberta mais 4 vagas do condomínio. A Casa trás um conceito moderno de alto padrão, com acabamento de qualidade. Sala com janelões de vidro até o topo da casa, da para a l...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
1.059 m²
5 Vagas

Preço médio por bairro em São Sebastião

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Sebastião/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos em São Sebastião?
Os imóveis de 2 quartos à venda em São Sebastião/SP vão de R$ 390.000 a R$ 2.200.000, com preço médio de R$ 850.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em São Sebastião?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de São Sebastião/SP (R$ 850.000) pede entrada em torno de R$ 170.000. Nas opções a partir de R$ 390.000, a entrada cai para cerca de R$ 78.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Sebastião?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de São Sebastião/SP (R$ 850.000), isso dá cerca de R$ 29.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Sebastião?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos em São Sebastião?
Os imóveis de 2 quartos à venda em São Sebastião/SP têm de 112 a 114 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos em São Sebastião têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em São Sebastião/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis de 2 quartos em São Sebastião têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em São Sebastião/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem em São Sebastião?
Atualmente há 19 imóveis de 2 quartos disponíveis em São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Sebastião?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Casa Pira Póra Orgânicos 786m · Viva! Gourmet - São Sebastião 810m · Bê Cookies 822m
  • 💊 Farmácias 16Farma Conde Boiçucanga 908m · Farmácia Farma Ponte 1,0km · Drogacenter Boicucanga 1,0km
  • 🏫 Escolas 19Colégio Objetivo Boiçucanga - R… 940m · Unip - Polo São Sebastião/Boiçu… 946m · Instituto de Educação e Cultura… 957m
  • 🏥 Saúde 38Dra. Márcia | Dentista Boiçucan… 712m · Medtrab Medicina e Segurança do… 843m · THS Studio Funcional e Pilates 858m
  • 🚌 Transporte 83Estrada do Cascalho, 265 913m · Estrada do Cascalho, 431 917m · Avenida Walkir Vergani, 400 927m
  • 🏋️ Academias 22CT Nina Evolution - Academia Bo… 912m · Studio Eletro 936m · Guigojjlitoral Kids 941m
  • 🏪 Comércio 62Vitória Presentes Boiçucanga 1,0km · Melissa - Boiçucanga 1,0km · Girão Moda Praia & Fitness 1,0km
  • 🍻 Bares 57Lambe Lambe Boiçucanga 939m · Green Bar 939m · Vira copos bar e mercearia - Ba… 940m
  • 🍽️ Restaurantes 75Batata da hora e pastel Deliver… 722m · Acarajé da Nê 752m · Brinco De Árvore 948m