1

Sobrado à venda em Paúba, São Sebastião - SP

Praia limpa

Sobrados à venda em Paúba: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 2,2 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A praia Paúba passou em todas as 23 coletas da CETESB em 12 meses. Ver o boletim de São Sebastião.

Paúba, São Sebastião - SP Sobrado
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 2.200.000,00
29

Sobrado 2 Quartos - Paúba

Venha viver a experiência única de morar em uma casa a apenas 100 metros do mar, em uma das praias mais incríveis do litoral norte. Esta casa em Paúba é uma verdadeira joia, com 1 suíte master com banheira de hidromassagem e uma parede de vidro que oferece uma vista deslumbrante para a natureza e as estrelas. Além disso, possui 2 suítes com ar condicionado e ventilador de teto, 1 banheiro, lavanderia, sala integrada com a cozinha e sala de jantar, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Com apenas 1 ano e meio de construção, esta casa conta com 5 anos de garantia pelo empreiteiro, garantindo a qualidade e segurança que você merece. Os acabamentos são de alta qualidade, com pisos em Porcelanato Portobello e Portinari, louças dos banheiros Deca e Portobello, placa solar, filtro de água para toda a casa, filtro de torneira de pia e pressurizador de água. Localizada na rua principal, a Rua da Igreja, esta casa é uma verdadeira raridade em Paúba. A documentação está toda em dia, com escritura definitiva de posse, habite-se e alvará de construção. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
112 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Perguntas frequentes sobre imóveis em Paúba, São Sebastião/SP

Quanto custa um sobrado em Paúba?
Um sobrado disponível em Paúba, São Sebastião/SP está anunciado por R$ 2.200.000.
Dá para financiar um sobrado em Paúba?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Paúba, São Sebastião/SP (R$ 2.200.000) pede entrada em torno de R$ 440.000. Nas opções a partir de R$ 2.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 440.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Paúba?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Paúba, São Sebastião/SP (R$ 2.200.000), isso dá cerca de R$ 77.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Paúba?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados em Paúba?
Os sobrados à venda em Paúba, São Sebastião/SP têm 112 m² de área privativa.
Os sobrados em Paúba têm garagem?
Sim. Há sobrados em Paúba, São Sebastião/SP com 1 vaga de garagem.
Os sobrados em Paúba têm suíte?
Sim. Há sobrados em Paúba, São Sebastião/SP com suíte.
Quantos sobrados tem em Paúba?
Atualmente há 1 sobrado disponível em Paúba, São Sebastião/SP, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Paúba?
O bairro Paúba fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Paúba?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🚌 Transporte 4Avenida Doutor Francisco Loup, … 1,6km · Avenida Doutor Francisco Loup, … 1,6km · Avenida Doutor Francisco Loup, … 1,9km
  • 🏪 Comércio 6Raquel Liberato Moreira 1,5km · Guria 1,6km · Viviibrechó 1,8km
  • 🍻 Bares 12We Love Summer Maresias 1,6km · Barraca Do Ely 1,7km · Lehu kitchen 1,8km
  • 🍽️ Restaurantes 13Pizzeria Vero Maresias 1,5km · Maresias Beach Club 1,5km · Badaue Maresias 1,6km