11

Casas em Condomínio à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

A partir de R$ 380.000
Preço típico R$ 850.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 10.000/m²
Quartos 1 a 5

Casas em condomínio à venda em Boiçucanga: é em Boiçucanga que o orçamento rende mais em São Sebastião. São 11 opções, de R$ 380 mil a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 4 quartos, com áreas de 63 a 90 m² e até 4 vagas de garagem. Veja casas em condomínio de 2 quartos à venda em Boiçucanga ou casas em condomínio de 3 quartos à venda em Boiçucanga.

Comparando

O preço típico é R$ 850 mil, com o metro quadrado a R$ 10.000. No topo do mercado local, Juquehy tem média de R$ 5,7 mi.

Por perto

No entorno há 22 mercados (o mais próximo, Mercado e Adega Família, a 143m), além de 8 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas em condomínio para alugar em Boiçucanga.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP Casa em condominio
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Características

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R$ 700.000,00
50

Boiçucanga - Unidade à Venda na Pousada do Vale

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Boiçucanga - Unidade à venda na Pousada do Vale. Viva o melhor do litoral em um dos condomínios mais desejados de Boiçucanga! Localizada no condomínio Pousada do Vale, esta excelente oportunidade reúne conforto, segurança e lazer completo para você e sua família desfrutarem o ano todo ? seja para moradia, veraneio ou investimento. O condomínio oferece infraestrutura completa: Piscinas Quadras espo...

3 Quartos
2 Banheiros
70 m²
2 Vagas
Cod: 221126
R$ 1.500.000,00
16
R2B2

Pré-Lançamento em Boiçucanga - Localização Privilegiada

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Pré-lançamento em Boiçucanga - localização privilegiada O Summer Beach chega ao coração de Boiçucanga com um projeto moderno, exclusivo e pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado próximo a comércios, escolas, bancos e a poucos passos da belíssima Praia de Boiçucanga, o condomínio reúne tudo o que você precisa para viver ou investir no litoral norte. Com apenas 6 ...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
134 m²
4 Vagas
Cod: 221178
R$ 380.000,00
34

Boiçucanga a Venda

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Boiçucanga a venda. Encante-se com este charmoso sobrado à venda em Boiçucanga! Localizado em um agradável condomínio com piscina, em uma tranquila área residencial de Boiçucanga, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral. O sobrado oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, com sala integrada à cozinha americana no térreo, proporcionando mai...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
63 m²
1 Vaga
Cod: 221157
R$ 850.000,00
34

A Venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva Condomínio fechado, portão eletrônico, playground, piscina com áreas comuns para churrasco. Sobrado com sala e cozinha integrada, lavanderia, churrasqueira. São 2 suítes amplas no andar superior e sala de estar integrando as suítes. Casa bem iluminada, condomínio bem localizado perto de comércios e escolas.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 221113
R$ 750.000,00
33

A Venda em Boiçucanga - Casa Nova em Pequeno Condomínio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga - casa nova em pequeno condomínio Excelente localização em Boiçucanga, rua residencial tranquila, próxima a comércios e escolas. Imóvel novo com 2 suítes, sala integrada com cozinha, Design moderno, acabamentos de primeira. Escritura de Posse.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
83 m²
2 Vagas
Cod: 221111
R$ 950.000,00
23

Pré-Lançamento Imperdível a Apenas 200 Metros da Praia de Boiçucanga!

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Pré-lançamento imperdível a apenas 200 metros da Praia de Boiçucanga Viva o melhor do litoral em uma localização privilegiada. Rua tranquila, sem saída e a poucos passos da charmosa e exuberante praia de Boiçucanga. Condomínio exclusivo com apenas 5 unidades, ideal para quem busca privacidade e conforto. Destaques do imóvel: Sobrado moderno com ambientes integrados Sala e cozinha em conceito abert...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 221061
R$ 920.000,00
30

A Venda, Oportunidade em Condomínio Novo Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda, oportunidade em condomínio novo Boiçucanga Localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia de Boiçucanga. Perto de comércios. Condomínio novo com ótima infraestrutura 3 dormitórios, incluindo uma suíte Sala ampla com cozinha integrada para maior comodidade Espaçosa área externa com churrasqueira para momentos de lazer

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
90 m²
3 Vagas
Cod: 220957
R$ 2.500.000,00
50
Alessandro Domingues

Casa Nova em Boiçucanga, Oportunidade Incrível a 200m da Praia - Escritura Definitiva

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa nova em Boiçucanga, oportunidade Incrível a 200m da Praia - Escritura definitiva Em pequeno condompinio de apenas 7 casas. Localização privilegiada, a apenas 200m da praia. 180m² de espaço moderno e funcional com 5 suítes amplas, sendo uma no térreo, com acessibilidade PCD. Sala de tv e jantar integradas com a cozinha aberta para um ambiente amplo convidativo. Área de serviço e um pequeno jar...

5 Quartos
5 Suítes
2 Banheiros
90 m²
3 Vagas
Cod: 220953
R$ 550.000,00
50

Oportunidade para Compra em Condomínio Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade em Condomínio Boiçucanga 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte Localização privilegiada, espaçoso e aconchegante. Área comum com piscina Design moderno e funcional. Documentação em processo para escritura definitiva.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
86 m²
2 Vagas
Cod: 220943
R$ 1.400.000,00
19

Venda ou Locação - Casa em Condomínio na Praia de Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Venda ou Locação - Casa em Condomínio na Praia de Boiçucanga Frente ao mar e localização privilegiada! Desfrute do melhor de Boiçucanga em um condomínio exclusivo, com acesso direto à praia e próximo a comércios, restaurantes e serviços. Destaques do imóvel: 4 dormitórios 4 banheiros 4 vagas de garagem 140 m² de área construída Condomínio com piscina, salão de jogos e playground Ideal para quem bu...

4 Quartos
4 Banheiros
140 m²
4 Vagas
Cod: 220703
R$ 430.000,00
33

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião. Vista Incrível para a Praia de Boiçucanga. Desfrute de um local paradisíaco com um flat de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, e ar condicionado. Com 65m² de área construída, este imóvel está situado em um condomínio com piscina e playground, ideal para momentos de lazer e descanso. Características: 2 Dormitórios, sendo 1 mezanino 1 Ban...

2 Quartos
1 Banheiro
280 m²
1 Vaga
Cod: 220696

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um casa em condomínio em Boiçucanga?
Os casas em condomínio à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP vão de R$ 380.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 850.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 850.000) pede entrada em torno de R$ 170.000. Nas opções a partir de R$ 380.000, a entrada cai para cerca de R$ 76.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 850.000), isso dá cerca de R$ 29.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio em Boiçucanga?
Os casas em condomínio à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP têm de 63 a 90 m² de área privativa.
Os casas em condomínio em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os casas em condomínio em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há casas em condomínio em Boiçucanga, São Sebastião/SP com até 5 suítes.
Quantos casas em condomínio tem em Boiçucanga?
Atualmente há 11 casas em condomínio disponíveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP, de 1 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Mercado e Adega Família 143m · Padaria ABK 197m · Rede Krill Supermercados Boiçuc… 328m
  • 💊 Farmácias 8Farma Conde Boiçucanga 241m · Farmácia Farma Ponte 293m · Farmácia Boiçucanga 450m
  • 🏫 Escolas 10Instituto de Educação e Cultura… 163m · Unip - Polo São Sebastião/Boiçu… 184m · Colégio Objetivo Boiçucanga - R… 318m
  • 🏥 Saúde 19UltraMed Boiçucanga 184m · Odontologia Integrada Boiçucanga 198m · Dr. Luiz Moura - Fisioterapia e… 303m
  • 🚌 Transporte 25Estrada do Cascalho, 265 145m · Terminal Rodoviário de Boiçucan… 239m · Estrada do Cascalho, 3 251m
  • 🏋️ Academias 10CT Nina Evolution - Academia Bo… 147m · Studio Eletro 236m · Ct Muay Thai • Koy Team 358m
  • 🏪 Comércio 23Bom D'Cama Colchões 363m · Girão Moda Praia & Fitness 379m · ABG Colchoes 388m
  • 🍻 Bares 14Medusa 012 377m · Tasca Chico da Bola 492m · Vira copos bar e mercearia - Ba… 645m
  • 🍽️ Restaurantes 22Daikon Sushi Bar 298m · Rancho do Gaúcho 353m · Bom Tempero 372m
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