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Prédio à venda em Lapa, São Paulo - SP

Prédios à venda em Lapa: são 1 prédio no momento, a partir de R$ 2,5 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Lapa, São Paulo - SP Predio
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R$ 2.499.000,00
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Imóvel Comercial de 595m² a Venda na Lapa.

Imóvel comercial para venda na Lapa, zona Oeste de São Paulo, SP, com 595 m e 10 vagas de estacionamento. Dimensões: 17m de frente x 35m de fundo, totalizando 595m² de área útil 10 Vagas de garagem. 3 Banheiros masculinos e 3 banheiros femininos. A parte interna é totalmente aberta, permitindo a instalação de divisórias em drywall, permitindo as mais variadas configurações. A Lapa é ume das regiões mais tradicionais da zona Oeste, com forte comércio de rua, ampla oferta de serviços, transporte público variado, incluindo CPTM e diversas linhas de ônibus, além de fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, atraindo grande fluxo de pessoas e empresas de diversos segmentos. Fluxo de veículos Via arterial - Marginal Imóvel localizado em via de altíssimo tráfego, classificada como via arterial. Alta circulação de veículos diariamente, garantindo grande exposição e visibilidade. Zoneamento ZCOR-2 - Zona Corredor 2 Trechos de vias para diversificação de usos e conformação de subcentro regional. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

5 Banheiros
595 m²
5 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Lapa?
Um prédio disponível em Lapa, São Paulo/SP está anunciado por R$ 2.499.000.
Dá para financiar um prédio em Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 2.499.000) pede entrada em torno de R$ 499.800. Nas opções a partir de R$ 2.499.000, a entrada cai para cerca de R$ 499.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Lapa, São Paulo/SP (R$ 2.499.000), isso dá cerca de R$ 112.455, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os prédios em Lapa têm garagem?
Sim. Há prédios em Lapa, São Paulo/SP com 5 vagas de garagem.
Quantos prédios tem em Lapa?
Atualmente há 1 prédio disponível em Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Lapa?
O bairro Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50City Lapa 60m · Padaria Dara 593m · Fazenda Hortifruti 618m
  • 💊 Farmácias 48Manifarma Lapa - Farmácia de Ma… 305m · Unipharmus Farmácia de Manipula… 366m · Biomagistral Farmácia de Manipu… 555m
  • 🏫 Escolas 53Colegio San Ivo 297m · State School Professor Reynaldo… 351m · Knowing school with Joy 539m
  • 🏥 Saúde 69Clínica Amor de Giulia 19m · Prime Serviços Médicos 37m · Ortocity | Lapa - Clínica Ortop… 61m
  • 🚌 Transporte 56Rua Dr. José Elias, 227 700m · Rua Barão de Itaúna, 386 755m · Rua Fortunato Ferraz, 320 774m
  • 🏋️ Academias 42CE Lapa - CEE Edson Arantes do … 446m · ACM Lapa 518m · Crossfit Tupis 565m
  • 🌳 Parques 22Euclides de Araújo Costa Square 171m · John Lennon Square 296m · Praça Vidal Antonio de castro 516m
  • 🏪 Comércio 75Simonetto Móveis Planejados Alt… 425m · Lara cosméticos lapa 533m · Evolukit 629m
  • 🍻 Bares 40Brascatta pizzaria e restaurant… 747m · Bar do Pio 853m · Bururu's Bar 874m
  • 🍽️ Restaurantes 56Mercearia Mercedes 300m · Bar e Restaurante Trida 670m · Sankayo Sushi 697m