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Sala/Escritório à venda no Centro, Nova Prata - RS

Salas e escritórios à venda no Centro: são 1 sala/escritório no momento, a partir de R$ 1,7 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Nova Prata - RS Escritorio sala
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R$ 1.700.000,00
9

Escritório/Sala Comercial - 118m², Centro

Centro, Nova Prata - RS

Escritório 2 salas no Centro, Nova Prata, com 118m² em ótimo estado de conservação e acabamento refinado. O espaço oferece layout funcional com dois ambientes independentes, ideal para escritórios, consultórios ou sedes corporativas. O imóvel se destaca pelo porcelanato, esquadrias em madeira, pintura nova e forro de gesso, entregando um padrão de acabamento acima da média para uso comercial. O acesso é facilitado por elevador, garantindo conforto e acessibilidade no dia a dia. Localizado em edifício comercial consolidado no Centro, o imóvel conta com infraestrutura completa para o seu negócio, incluindo dois banheiros e circulação bem planejada. O Centro de Nova Prata oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade. A localização privilegiada coloca o imóvel próximo a equipamentos públicos, instituições de ensino e ampla oferta de conveniências no entorno. Destaques: • Elevador • 2 Salas • Pintura Nova • 2 Banheiros • Esquadrias em Madeira • Porcelanato • Gesso No entorno: • Praça da Bandeira: a poucos minutos a pé • Campus Universitário de Nova Prata (UCS): a poucos minutos a pé • Mercados, farmácias, academias e comércio no entorno ime...

2 Banheiros
118 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Nova Prata/RS

Quanto custa um sala/escritório no Centro?
Um sala/escritório disponível em Centro, Nova Prata/RS está anunciado por R$ 1.700.000.
Dá para financiar um sala/escritório no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Centro, Nova Prata/RS (R$ 1.700.000) pede entrada em torno de R$ 340.000. Nas opções a partir de R$ 1.700.000, a entrada cai para cerca de R$ 340.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Nova Prata é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Centro, Nova Prata/RS (R$ 1.700.000), isso dá cerca de R$ 74.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios no Centro?
Os salas e escritórios à venda em Centro, Nova Prata/RS têm 118 m² de área privativa.
Quantos salas e escritórios tem no Centro?
Atualmente há 1 sala/escritório disponível em Centro, Nova Prata/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Nova Prata/RS.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 9Supermercados Porta 170m · Supermercado Cassol 685m · Supermercado São Pelegrino 1,0km
  • 💊 Farmácias 3Farmácia São João 264m · Panvel Farmácias 405m
  • 🏫 Escolas 9Campus Universitário De Nova Pr… 160m · Colégio Aparecida 172m · State College Tiradentes 257m
  • 🏥 Saúde 5Clínica de Olhos 114m · Hospital São João Batista 185m · Inovaseg - Medicina e Segurança… 286m
  • 🏋️ Academias 7Active Life Academy 126m · Academia Vida Ativa Plus 239m · Estádio Municipal Dr. Mário Cini 390m
  • 🌳 Parques 3Praça da Bandeira 129m · Gruta Nossa Senhora de Lourdes 696m · Parque da Gruta 772m
  • 🏪 Comércio 3Loja 7 Nova Prata RS I Preço Má… 167m · Bebidas Rio Sul 762m · Mineração Pratense - Basalto Gr… 1,3km