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Cobertura 2 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

Coberturas de 2 quartos à venda na Vila Romana: são 1 cobertura no momento, a partir de R$ 3,7 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Cobertura 2+ quartos
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R$ 3.690.000,00
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Cobertura 2 Quartos com 2 Suítes e 169m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Já imaginou viver em uma cobertura penthouse com a sensação de morar em uma casa suspensa sobre a cidade? Esta exclusiva cobertura de 169 m² na Água Branca oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizada em um empreendimento recém-entregue, em janeiro de 2024, ela reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo. O imóvel conta com duas amplas suítes, incluindo uma elegante suíte master com closet, além de três banheiros e uma área social integrada que privilegia a iluminação natural e a sensação de amplitude. Um dos grandes destaques é a marcenaria planejada de alta qualidade, desenvolvida sob medida para oferecer funcionalidade, elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes sofisticados e acolhedores. A cozinha gourmet impressiona pelo design e pelos materiais nobres, tendo como protagonista uma belíssima ilha em **Quartzito Patagonia**, pedra natural reconhecida mundialmente por sua exclusividade, desenhos únicos e beleza marcante. Além de seu impacto visual, o material oferece alta resistência e transforma a cozinha em um ver...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
169 m²
2 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa uma cobertura de 2 quartos na Vila Romana?
Uma cobertura de 2 quartos disponível em Vila Romana, São Paulo/SP está anunciado por R$ 3.690.000.
Dá para financiar uma cobertura na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 3.690.000) pede entrada em torno de R$ 738.000. Nas opções a partir de R$ 3.690.000, a entrada cai para cerca de R$ 738.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 3.690.000), isso dá cerca de R$ 166.050, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas de 2 quartos na Vila Romana?
As coberturas de 2 quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm 169 m² de área privativa.
As coberturas de 2 quartos na Vila Romana têm garagem?
Sim. Há coberturas de 2 quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
As coberturas de 2 quartos na Vila Romana têm suíte?
Sim. Há coberturas de 2 quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas coberturas de 2 quartos tem na Vila Romana?
Atualmente há 1 cobertura de 2 quartos disponível em Vila Romana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 54Fabrique Pão e Café 62m · Capitão Barley Cervejaria Artes… 289m · Jappo Mart Produtos Orientais 398m
  • 💊 Farmácias 46Farmácia Pague Menos 41m · Droga Nélia 113m · Biogalenus Farmácia de Manipula… 172m
  • 🏫 Escolas 47Ee Dr. Edmundo de Carvalho 235m · Escola Estadual Raul Cortez 315m · Colégio Eco 509m
  • 🏥 Saúde 59UBS Vila Romana 677m · Imrea Lapa 804m · Clínica de Fisioterapia Unip Po… 805m
  • 🚌 Transporte 54Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - … 72m · Rua Coriolano, 710 234m · Água Branca 426m
  • 🏋️ Academias 51Kamikasi Paintball e Airsoft 108m · Oxygen Gym 204m · Academia Smart Fit - Clélia I 212m
  • 🌳 Parques 36Praça Cornélia 73m · Praça Tupã 289m · Praça do Betini 893m
  • 🏪 Comércio 73Hospital Veterinario DA Lapa 24… 123m · NiMBUS STUDiOS & BAR 293m · Amare - Clínica Veterinária 24 … 394m
  • 🍻 Bares 50Bar Valadares 104m · Commu - Eventos Personalizados 257m · Bar do Baixinho 271m
  • 🍽️ Restaurantes 51Villa Lucco 448m · Cacilda 541m · Lar Vegan Restaurante, Pizzaria… 553m
  • 📍 Shopping 3Bourbon Shopping São Paulo 962m · Shopping Center Lapa 1,1km · Shopping West Plaza 1,7km