3 Imóveis 3 quartos à venda em Cecília, Viamão

Q: O que tem por perto em Cecília?

Num raio de 2 km em Cecília há 21 mercados (mais próximo: Fruteira Cardoso, 275m), 6 farmácias (mais próximo: Panvel Farmácias, 1,1km), 24 escolas (mais próximo: Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Cecília, 204m), 7 saúde (mais próximo: ubs cecilia, 341m), 8 transporte (mais próximo: Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385, 327m), 6 academias (mais próximo: Ginásio de Esportes Florença, 713m).

R$ 260.000,00

Casa 3 Quartos - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Casa 3 quartos no bairro Cecília, em Viamão, com 80m² de área total, 2 vagas de garagem e churrasqueira. Distribuição funcional com lavanderia integrada e rua asfaltada, garantindo conforto no dia a dia desde a chegada. O imóvel conta com churrasqueira, lavanderia e acabamento prático para quem busca uma casa pronta para morar. Estrutura independente, sem taxas de condomínio, com espaço para dois veículos. Localizado no Cecília, em Viamão, com fácil acesso à BR e proximidade a escolas e comércio local. A linha de ônibus nas redondezas facilita a mobilidade urbana. Aceita financiamento. • Churrasqueira • Lavanderia • Rua asfaltada • Próximo a escolas • Acesso fácil à BR • Linha de ônibus próxima

3 Quartos

1 Banheiro

80 m²

2 Vagas

R$ 350.000,00

Casa 3 Quartos com Piscina - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Casa 3 quartos no bairro Cecília, Viamão, com 80m² privativos e 100m² de área total. O imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário, combinando praticidade e diferenciais de lazer que se destacam nessa faixa de mercado. Internamente, a casa conta com móveis planejados, lavanderia, área de serviço e layout funcional em terreno plano. No espaço externo, piscina, churrasqueira, quiosque e lareira compõem uma área de lazer completa para o dia a dia. O imóvel é murado, oferecendo privacidade e segurança para a família. Localizado no Cecília, em Viamão, o endereço tem fácil acesso a escolas e comércio local, com serviços públicos e linha de ônibus nas proximidades. • Piscina • Churrasqueira e quiosque • Lareira • Móveis planejados • Murado • Pronto para morar • Aceita financiamento bancário

3 Quartos

2 Banheiros

80 m²

1 Lavabo

R$ 180.000,00

Casa 3 Quartos 100m² - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Casa 3 quartos em Cecília, Viamão com 100m² e excelente distribuição de ambientes. O imóvel possui 3 dormitórios amplos, 2 banheiros completos e garagem para 2 veículos. A casa apresenta estado regular de conservação, oferecendo oportunidade para personalização conforme o gosto do proprietário. A propriedade está situada em área residencial consolidada com fácil acesso ao comércio local. A região oferece boa infraestrutura urbana e proximidade com estabelecimentos comerciais diversos, proporcionando praticidade no dia a dia dos moradores. Localizado no bairro Cecília, Viamão, próximo a comércio em geral e serviços essenciais. A casa financiável representa excelente oportunidade para quem busca moradia própria em região com potencial de valorização e boa qualidade de vida. **Diferenciais:** • 3 dormitórios bem distribuídos • 2 banheiros completos • Garagem para 2 carros • 100m² de área privativa • Próximo ao comércio local • Localização estratégica em Cecília

3 Quartos

2 Banheiros

100 m²

2 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cecília, Viamão/RS

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Cecília?

Os imóveis de 3 quartos à venda em Cecília, Viamão/RS vão de R$ 180.000 a R$ 350.000, com preço médio de R$ 260.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um imóvel em Cecília?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Cecília, Viamão/RS (R$ 260.000) pede entrada em torno de R$ 52.000. Nas opções a partir de R$ 180.000, a entrada cai para cerca de R$ 36.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Cecília?

O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Cecília, Viamão/RS (R$ 260.000), isso dá cerca de R$ 11.440, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Cecília?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Cecília?

Os imóveis de 3 quartos à venda em Cecília, Viamão/RS têm de 80 a 100 m² de área privativa.

Os imóveis de 3 quartos em Cecília têm garagem?

Sim. Há imóveis de 3 quartos em Cecília, Viamão/RS com 2 vagas de garagem.

Quantos imóveis de 3 quartos tem em Cecília?

Atualmente há 3 imóveis de 3 quartos disponíveis em Cecília, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Cecília?

O bairro Cecília fica em Viamão/RS.

O que tem por perto em Cecília?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 21Fruteira Cardoso 275m · Super Santa Maria - Santa Cecil… 318m · Supermercado Tradicional - Viam… 343m
💊 Farmácias 6Panvel Farmácias 1,1km · Leandro Feijó Fraga 1,5km · Agafarma 1,6km
🏫 Escolas 24Escola Municipal de Ensino Fund… 204m · Escola Municipal de Educação In… 353m · Emei Monte Alegre 831m
🏥 Saúde 7ubs cecilia 341m · UBS Monte Alegre Viamão 846m · UBS Santa Isabel - Viamão 1,4km
🚌 Transporte 8Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 327m · Rua Pará, 115 907m · Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 1,1km
🏋️ Academias 6Ginásio de Esportes Florença 713m · Act On Academia 755m · Escola de Artes Marciais Dojô T… 1,6km