10

Casas 3 quartos à venda em São Sebastião - SP

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 1.315.000
Até R$ 3.000.000
M² típico R$ 7.654/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em São Sebastião: são 10 opções disponíveis hoje, de R$ 550 mil a R$ 3 mi.

Na cidade

As unidades têm áreas de 140 a 176 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 7.654. A maior oferta está em Boiçucanga (14 imóveis, típico R$ 1,4 mi) e Camburi (7, R$ 2,5 mi); o menor preço de entrada está em Sertão do Camburi, típico R$ 770 mil.

Por perto

Morar em São Sebastião: 44 mercados, 14 farmácias e 19 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em São Sebastião.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Sebastião - SP Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.130.000,00
49

Refúgio à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

REFÚGIO À VENDA EM BOIÇUCANGA Um verdadeiro paraíso em meio à natureza, perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida no Litoral Norte. Localizada em uma rua sem saída, tranquila e residencial, esta charmosa propriedade conta com um lindo jardim, repleto de flores, árvores frutíferas e muito verde, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo. A casa possui: 3 suítes, se...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 221204
R$ 1.600.000,00
39

River House à Venda no Sertão de Cambury.

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

River House à venda no Sertão de Cambury Em meio à mata nativa e às águas cristalinas do Sertão de Cambury, a River House é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Localizada à beira do rio, a propriedade proporciona uma experiência única, cercada pelo verde e pelo som relaxante das águas correndo ao fundo da casa. No ambiente interno, sala aconchegante c...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
365 m²
Cod: 221174
R$ 3.000.000,00
15

Oportunidade Casa à Venda na Praia de Cambury

Camburi, São Sebastião - SP

Oportunidade casa à venda na Praia de Cambury. A apenas cerca de 150 metros da charmosa praia de Cambury, este imóvel se destaca pela localização privilegiada em uma rua residencial sem saída, garantindo tranquilidade e fácil acesso a ótimos restaurantes e comércios da região. A casa, térrea e muito bem distribuída, oferece uma agradável varanda, além de um quintal privativo com gramado, ideal par...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
150 m²
5 Vagas
Cod: 221153
R$ 950.000,00
9

Casa 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa de praia com piscina no centro de Maresias! Linda casa à venda com 03 quartos, sendo 01 suíte, 3 salas amplas, 02 banheiros, 3 vagas de garagem e 140,00 m2 de área. Localizada em um dos destinos mais desejados do litoral norte de São Paulo, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e lazer. A poucos passos da praia, esta casa é ideal para quem deseja desfrutar de momentos ine...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
140 m²
3 Vagas
Cod: 221080
R$ 950.000,00
40

Casa a Venda no Sertão do Cacau, com Árvores Frutíferas.

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Venda no Sertão do Cacau - refúgio na Mata Atlântica. Em um terreno de 800m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor, cercado por muito verde, árvores frutíferas e espaços ideais para quem busca qualidade de vida no litoral. A casa possui 215m² de área construída, com ambientes integrados e bem iluminados. Conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, cozinha americana, sala com mezanino, lavanderia e ...

3 Quartos
3 Banheiros
215 m²
Cod: 221023
R$ 1.500.000,00
31

Casa 3 Quartos - Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa com jardim a venda em Boiçucanga Casa situada em uma rua tranquila, sem saída, na deslumbrante região litorânea de Boiçucanga. Esta residência exala elegância e conforto, com um design cuidadosamente elaborado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao adentrar esta casa, você é recebido por um amplo e convidativo espaço, onde o pé direito alto cria uma sensação...

3 Quartos
3 Suítes
176 m²
4 Vagas
Cod: 220984
R$ 1.800.000,00
30

À Venda. Casa Incrível em Cambury a Apenas 50m da Praia

Camburi, São Sebastião - SP

À VENDA - Oportunidade Imperdível em Cambury! Descubra esta incrível casa no coração de Cambury, a apenas 50 metros da praia! Localização privilegiada para quem busca conforto, lazer e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios 94 m² de área construída Piscina com cascata Varanda coberta com churrasqueira Jardim Disponível para venda e locação por temporada! Ideal para famílias: acomoda até 8...

3 Quartos
2 Banheiros
96 m²
Cod: 220910
R$ 1.650.000,00
50

A Venda, Boiçucanga, Oportunidade Terreno de Esquina, Casa com Jardim.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade Única em Boiçucanga! Casa com Amplo Jardim e Vista para a Serra Se você busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta casa é perfeita! Localizada em uma charmosa rua residencial, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso aos principais pontos da região. Destaques do Imóvel: Terreno de esquina com impressionantes 820m² Vista aberta para a serra, com muito verde ao redor ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
110 m²
3 Vagas
Cod: 220890
R$ 750.000,00
19

Casa à Venda em Boiçucanga - Estrada do Maquininha

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa à venda em Boiçucanga - Estrada do Maquininha Localizada em uma das áreas residenciais mais valorizadas e bem localizadas de Boiçucanga, esta casa térrea reúne conforto, praticidade e excelente potencial para moradia ou veraneio. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço. Na área externa, a casa oferece piscina e espaço com churra...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
180 m²
5 Vagas
Cod: 220882
R$ 550.000,00
42

Boiçucanga a Venda - Beira Rio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Boiçucanga a Venda - Beira Rio. 3 Quartos todos com ar-condicionado (2 internos e outro externo da casa); 2 Banheiros ( 1 interno e outro externo); Sala espaçosa; Cozinha; Varanda; Quiosque de vidro com churrasqueira; Área de piscina com ducha; 2° área de lazer com churrasqueira; 1 Garagem coberta, porém cabem mais 2 carros dentro da casa. Portão de alumínio automático com portão social Entrada pr...

3 Quartos
2 Banheiros
250 m²
2 Vagas
Cod: 220805

Preço médio por bairro em São Sebastião

Casas em Boiçucanga R$ 1,4 mi 14 imóveis Casas em Camburi R$ 2,5 mi 7 imóveis Casas em Sertão do Camburi R$ 770 mil 7 imóveis Casas em Juquehy R$ 4,7 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Sebastião/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em São Sebastião?
As casas de 3 quartos à venda em São Sebastião/SP vão de R$ 550.000 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 1.315.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em São Sebastião?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de São Sebastião/SP (R$ 1.315.000) pede entrada em torno de R$ 263.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Sebastião?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de São Sebastião/SP (R$ 1.315.000), isso dá cerca de R$ 46.025, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Sebastião?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em São Sebastião?
As casas de 3 quartos à venda em São Sebastião/SP têm de 140 a 176 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em São Sebastião têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em São Sebastião/SP com 2 a 5 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em São Sebastião têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em São Sebastião?
Atualmente há 10 casas de 3 quartos disponíveis em São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Sebastião?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 44Rede Krill Supermercados Boiçuc… 375m · Padaria ABK 430m · Mercado e Adega Família 467m
  • 💊 Farmácias 14Farma Conde Boiçucanga 422m · Farmácia Farma Ponte 685m · Farma Campos 792m
  • 🏫 Escolas 19Instituto de Educação e Cultura… 533m · Unip - Polo São Sebastião/Boiçu… 582m · Colégio Objetivo Boiçucanga - R… 672m
  • 🏥 Saúde 37Odontologia Integrada Boiçucanga 433m · UltraMed Boiçucanga 582m · Toubib Work Boiçucanga 636m
  • 🚌 Transporte 76Estrada do Cascalho, 431 423m · Rua Hemitério Vicente, 4 465m · Estrada do Cascalho, 265 467m
  • 🏋️ Academias 21CT Nina Evolution - Academia Bo… 464m · Studio Eletro 618m · Guigojjlitoral Kids 701m
  • 🏪 Comércio 55Clayton Insulfilm 524m · Boiçucanga Móveis 715m · Bom D'Cama Colchões 741m
  • 🍻 Bares 52Vira copos bar e mercearia - Ba… 486m · ZeroDoze 617m · Medusa 012 728m
  • 🍽️ Restaurantes 73Acarajé da Nê 652m · Daikon Sushi Bar 659m · Batata da hora e pastel Deliver… 711m
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