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Casas 3 quartos à venda em Roçado, São José - SC

A partir de R$ 745.000
Preço típico R$ 1.744.500
Até R$ 1.790.000
M² típico R$ 7.842/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Roçado: são 6 opções disponíveis hoje, de R$ 745 mil a R$ 1,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 106 a 250 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi, com o metro quadrado a R$ 7.842. Na mesma cidade, Potecas tem média de R$ 705 mil e Real Parque, R$ 850 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 541m (Panificadora Santo Pão), mais 40 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Roçado.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 34 casas na planta em São José.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Roçado, São José - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 980.000,00
23

Casa Disponível para Venda no Bairro Kobrasol, São José/SC, 3 Dormitórios:

Roçado, São José - SC

Casa de alvenaria disponível para venda no bairro Kobrasol, São José/SC, composta por 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço, garagem; Na parte da frente da casa há um espaço para estacionamento e nos fundos um espaço com bastante plantas e árvores frutíferas, amplo quintal e jardim; Localizada no bairro Kobrasol, estando próxima do Mundo Car, Pizza...

3 Quartos
1 Banheiro
106 m²
2 Salas
Cod: 214086
R$ 745.000,00
19

Casas 3 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga, Roçado, São José

Roçado, São José - SC

Excelentes Casas para Venda no Bairro Roçado. São 2 casas com escritura pública APENAS do Terreno, devidamente registrado no cartório de imóveis, com área total construída de 204 m², sendo:* 01 Casa com 3 dormitórios, com 1 Suíte, sala, cozinha, banheiro social garagem coberta;* 01 Casa com 1 suíte, cozinha, área de serviço com banheiro, churrasqueira com fogão e forno a lenha;* Terreno com 360 m²...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
204 m²
Cod: 118416
R$ 1.790.000,00
31
Altos de São José

Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Roçado

Roçado, São José - SC

• 03 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com sacada; • ⁠Closet • ⁠Home Office • ⁠Lavabo • ⁠Dispensa • Garagem ampla e coberta; • Nos fundos área gourmet com churrasqueira; • Piscina • ⁠Janelas com persiana embutida. No Condomínio • Playground • ⁠Portaria 24 Horas • ⁠Salão de Festas, com Piscina • ⁠Quadra de Jogos • ⁠Pista de Skate A 2,5 km do Kobrasol Pronto para morar! (FABI)

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
210 m²
2 Vagas
Cod: 74358
R$ 1.790.000,00
30
Condomínio Altos de São José

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Roçado

Roçado, São José - SC

Casa 3 quartos sendo 1 suíte no Roçado, São José, com 250m² de área privativa e 350m² de área total. Este imóvel de 2018 em ótimo estado oferece 4 banheiros, 4 vagas de garagem, closet e amplo terreno nos fundos. Destaca-se pelos cômodos climatizados, acabamento em porcelanato e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localizada no Condomínio Altos de São José...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
250 m²
4 Vagas
Cod: 68765
R$ 1.790.000,00
196

Casa à Venda 3 Quartos com Piscina - Roçado

Roçado, São José - SC

Casa à venda 3 Quartos com Piscina - Roçado - 3 Dormitórios ( sendo 1 suíte com closet e sacada ) - 3 Banheiros - Sala de estar com sacada - Sala de TV - Sala de jantar - Cozinha com planejados - Área de serviço - Quintal amplo - Edícula com churrasqueira, bancada e pia - Deck com piscina - Garagem para dois carros * Estuda proposta de permuta: Imóveis ( dependendo do valor pode ser mais que um im...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
250 m²
2 Vagas
Cod: 65076
R$ 1.699.000,00
27

Casa em Roçado - São José

Roçado, São José - SC

- 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com closet - 03 Banheiros - Cozinha - Sala de estar - Sala de jantar - Área de serviço - Sacada no quarto e na área gourmet - 02 vagas de garagem (1 cobertas e 1 descoberta) Detalhes: - Sol 360° - Segurança externa com câmeras de monitoramento, alarme e portão eletrônico, acesso PCD. - Área gourmet com vista panorâmica - Deposito junto a garagem e quintal atrás da c...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
187 m²
1 Vaga
Cod: 39869

Preço médio em outros bairros de São José

Casas em Forquilhas R$ 660 mil 325 imóveis Casas em Potecas R$ 705 mil 100 imóveis Casas em Barreiros R$ 1,1 mi 83 imóveis Casas em Sertão do Maruim R$ 945 mil 61 imóveis Casas em Serraria R$ 850 mil 40 imóveis Casas em Forquilhinha R$ 855 mil 38 imóveis Casas em Ipiranga R$ 995 mil 36 imóveis Casas em Centro R$ 1,6 mi 35 imóveis Casas em Forquilhas Leste R$ 550 mil 33 imóveis Casas em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 1 mi 26 imóveis Casas em Areias R$ 900 mil 25 imóveis Casas em Ponta de Baixo R$ 1,4 mi 23 imóveis Casas em Real Parque R$ 850 mil 23 imóveis Casas em Bosque das Mansões R$ 4,5 mi 19 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Roçado, São José/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Roçado?
As casas de 3 quartos à venda em Roçado, São José/SC vão de R$ 745.000 a R$ 1.790.000, com preço médio de R$ 1.744.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Roçado?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 1.744.500) pede entrada em torno de R$ 348.900. Nas opções a partir de R$ 745.000, a entrada cai para cerca de R$ 149.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Roçado?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 1.744.500), isso dá cerca de R$ 59.313, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Roçado?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Roçado?
As casas de 3 quartos à venda em Roçado, São José/SC têm de 106 a 250 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Roçado têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Roçado, São José/SC com 1 a 4 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Roçado têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Roçado, São José/SC com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em Roçado?
Atualmente há 6 casas de 3 quartos disponíveis em Roçado, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Roçado?
O bairro Roçado fica em São José/SC.
O que tem por perto em Roçado?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 44Panificadora Santo Pão 541m · Padaria ki pão 587m · Supermercado Suprimais 655m
  • 💊 Farmácias 40Farmacia Acesso Popular São José 1,0km · Farmácia São João 1,1km · Farmacias Med Home Medicamentos 1,2km
  • 🏫 Escolas 47Centro Educacional Atitude 591m · EEB Nossa Senhora da Conceição 640m · CEI São Luiz 642m
  • 🏥 Saúde 61Posto de Saúde São Luís 849m · UBS São Luiz 853m · Unidade Básica de Saúde Roçado … 883m
  • 🚌 Transporte 50Rua João Grumiche, 1166 523m · Rua Docilicio Luz 548m · Rua Docelício Luz 558m
  • 🏋️ Academias 58Estádio Ênio Amantino Silva 297m · Cativeiro Paintball 386m · Exercite Academia - Roçado, São… 525m
  • 🌳 Parques 22Meliponário Thor 548m · Lago do Bosquinho 891m · Área de preservação 1,1km
  • 🏪 Comércio 45Koala Informática 348m · RR Informática 545m · Cosmetics distributor OK 965m
  • 🍻 Bares 24Bar do Bira (Roçado) 337m · Bar dos Nordestinos - Bar e Cas… 353m · Boteco DA Hora 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 21Tropilha Grill Churrascaria 914m · Meu Cantinho Churrascaria Kobra… 985m · Bar E restaurante Bolinha 1,0km
  • 📍 Shopping 3MundoCar Mais Shopping 967m · Centro Comercial Portal Do Bosq… 1,1km · Shopping Itaguaçu 1,6km
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