R$ 550.000,00
1 / 19
Casa 3 quartos, 204m² em Roçado, São José
Roçado, São José - SC
R$ 745.000,00
IPTU: R$ 650
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
204
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Excelentes Casas para Venda no Bairro Roçado. São 2 casas com escritura pública APENAS do Terreno, devidamente registrado no cartório de imóveis, com área total construída de 204 m², sendo:* 01 Casa com 3 dormitórios, com 1 Suíte, sala, cozinha, banheiro social garagem coberta;* 01 Casa com 1 suíte, cozinha, área de serviço com banheiro, churrasqueira com fogão e forno a lenha;* Terreno com 360 m², em excelente localização com quintal e árvores frutíferas.
O Roçado fica próximo a BR 101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver, também tem experimentado uma grande crescimento e valorização nos últimos anos.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
O Roçado fica próximo a BR 101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver, também tem experimentado uma grande crescimento e valorização nos últimos anos.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Espaço Jardim
Móveis Planejados
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 626
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 117 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 23 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 1,70 milhão, com valor mediano de R$ 670 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.007.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria ki pão 461m
- Panificadora Santo Pão 503m
- Arlete Vieira Confeitaria 679m
Farmácias
- Farmacia Acesso Popular São José 1,1km
- Farmácia São João 1,2km
- Farmácia Melhor Preço 1,3km
Escolas
- Centro Educacional Atitude 494m
- EEB Nossa Senhora da Conceição 501m
- CEI São Luiz 516m
Saúde
- Posto de Saúde São Luís 689m
- UBS São Luiz 694m
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 1,0km
Comércio
- Koala Informática 176m
- RR Informática 537m
- Cosmetics distributor OK 899m
Academias
- Cativeiro Paintball 400m
- Estádio Ênio Amantino Silva 468m
- Minhacademia no Roçado 513m
Transporte
- Rua João Grumiche, 1166 484m
- Rua Docilicio Luz, 753-875 491m
- Rua Docilicio Luz 581m
Parques
- Meliponário Thor 722m
- Área de preservação 889m
- Lago do Bosquinho 1,1km
Restaurantes
- Tropilha Grill Churrascaria 885m
- Meu Cantinho Churrascaria Kobrasol 1,0km
- Juca Pato Pizzaria 1,1km
Bares
- Bar do Bira (Roçado) 414m
- Bar dos Nordestinos - Bar e Casa Do Norte 434m
- Boteco DA Hora 988m
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 862m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,3km
- Shopping Itaguaçu 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 745.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
