3

Casas 3 quartos à venda no Kobrasol, São José - SC

A partir de R$ 1.200.000
Preço típico R$ 1.300.000
Até R$ 1.380.000
M² típico R$ 9.286/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda no Kobrasol: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 1,2 mi a R$ 1,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 114 a 221 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 9.286.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 383m (Mercado Express Kobrasol), mais 26 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar no Kobrasol.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 31 casas na planta em São José.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Kobrasol, São José - SC Casa 3+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 1.300.000,00
35
Guaraciaba Sousa Fagundes

Casa 3 Quartos 140m², Viabilidade 14 Pavimentos - Kobrasol

Kobrasol, São José - SC

Casa com 140 m² de área privativa, 3 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos e 2 vagas de garagem cobertas. Em bom estado de conservação, necessita apenas de pequenas reformas para ficar pronto para morar, oferecendo conforto e praticidade. Localizada no Novo Kobrasol, possui fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região. Além do potencial residencial, é uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, com viabilidade de construção de até 14 pavimentos, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Conta com lavanderia, área de serviço e área verde, em terreno plano de 360 m². A construção possui escritura pública regularizada, garantindo segurança jurídica na negociação. Kobrasol e Campinas são os bairros que mais tem se desenvolvido e valorizado nos últimos anos, tornando um grande centro urbano com toda a estrutura e praticidade, possui um comércio forte e diversificado, gastronomia completa, transporte publico, bancos, unidades de saúde e uma grande quantidade de escolas públicas e particulares, tendo como principal destaque a beira mar de São José, por sua posição central têm fácil acesso a Br 101, via expressa e Florianópolis. • Pronto ...

3 Quartos
2 Banheiros
140 m²
2 Vagas
2 Salas
Cod: 195103
R$ 1.380.000,00
31

Casa com 3 Quartos e Lojas Comerciais no Kobrasol

Kobrasol, São José - SC

Casa 3 quartos em Kobrasol, São José com 221m² de área privativa e ótimo estado de conservação. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e área total de 295m². A casa apresenta excelente estrutura com portão eletrônico e escritura pública regularizada. A propriedade está localizada em região privilegiada de Kobrasol, oferecendo fácil acesso ao comércio em geral e proximidade com escolas públicas e particulares. Com documentação 100% regularizada, é uma excelente oportunidade para aquisição através do sistema bancário tradicional. Localizado em Kobrasol, São José/SC, o imóvel encontra-se em ótima localização no bairro com infraestrutura completa ao redor. A região oferece conveniência urbana com acesso facilitado a serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção residencial na Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Casa financiável com documentação regular • Área privativa de 221m² bem distribuída • Suíte para maior privacidade • Portão eletrônico para segurança • Próximo a escolas e comércio local • Ótimo estado de conservação • Localização privilegiada em Kobrasol

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
221 m²
1 Vaga
Cod: 79584
R$ 1.200.000,00
18

Casa em Kobrasol - São José

Kobrasol, São José - SC

Casa 3 quartos em Kobrasol, São José com 264m² de área total e edícula com 2 peças. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com móveis, sala ampla, área de serviço e banheiro junto à edícula. A casa térrea conta com 4 vagas de garagem sendo 1 coberta, portão eletrônico, cerca elétrica e pátio amplo. O imóvel oferece segurança completa com cerca elétrica e portão eletrônico automatizado. A propriedade dispõe de edícula espaçosa com 2 peças e banheiro, ideal para múltiplos usos. Casa financiável em fase final de averbação. Localizado em Kobrasol, São José, próximo à Central do Kobrasol com fácil acesso ao comércio e serviços da região. A casa financiável está situada em uma das áreas mais valorizadas de São José, com excelente infraestrutura urbana. **Diferenciais:** • Casa de esquina com 264m² de área total • Edícula com 2 peças e banheiro independente • 4 vagas de garagem sendo 1 coberta • Portão eletrônico e cerca elétrica • Cozinha com móveis inclusos • Pátio amplo para lazer • Localização próxima à Central do Kobrasol

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
114 m²
1 Vaga
Cod: 34592

Preço médio em outros bairros de São José

Casas em Forquilhas R$ 645 mil 340 imóveis Casas em Potecas R$ 735 mil 102 imóveis Casas em Barreiros R$ 1,1 mi 77 imóveis Casas em Sertão do Maruim R$ 900 mil 61 imóveis Casas em Serraria R$ 839 mil 39 imóveis Casas em Centro R$ 1,6 mi 34 imóveis Casas em Ipiranga R$ 990 mil 33 imóveis Casas em Forquilhinha R$ 850 mil 27 imóveis Casas em Areias R$ 888 mil 24 imóveis Casas em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 1 mi 24 imóveis Casas em Real Parque R$ 850 mil 23 imóveis Casas em Ponta de Baixo R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em Bosque das Mansões R$ 4,5 mi 19 imóveis Casas em Picadas do Sul R$ 1 mi 17 imóveis Casas em Roçado R$ 1,6 mi 15 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Kobrasol, São José/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos no Kobrasol?
As casas de 3 quartos à venda em Kobrasol, São José/SC vão de R$ 1.200.000 a R$ 1.380.000, com preço médio de R$ 1.300.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa no Kobrasol?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Kobrasol, São José/SC (R$ 1.300.000) pede entrada em torno de R$ 260.000. Nas opções a partir de R$ 1.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 240.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Kobrasol?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Kobrasol, São José/SC (R$ 1.300.000), isso dá cerca de R$ 44.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Kobrasol?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos no Kobrasol?
As casas de 3 quartos à venda em Kobrasol, São José/SC têm de 114 a 221 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos no Kobrasol têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Kobrasol, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos no Kobrasol têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Kobrasol, São José/SC com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem no Kobrasol?
Atualmente há 3 casas de 3 quartos disponíveis em Kobrasol, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Kobrasol?
O bairro Kobrasol fica em São José/SC.
O que tem por perto no Kobrasol?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Mercado Express Kobrasol 383m · Brisa Mini Mercado - Kobrasol 523m · Supermercados Imperatriz Kobras… 540m
  • 💊 Farmácias 26Farmácia Pague Menos 475m · Drogaria Catarinense 511m · Farmácia Preço Popular 513m
  • 🏫 Escolas 27Centro de Educação Infantil Pro… 150m · Univali - Campus Kobrasol - São… 210m · Colégio Municipal Maria Luiza d… 337m
  • 🏥 Saúde 44SOS Kobrasol Orthopedics 523m · SãoClin Medicina do Trabalho / … 524m · Clinica Labori - Medicina e Seg… 529m
  • 🚌 Transporte 30Rua Cassol 177m · Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 410m · Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 447m
  • 🏋️ Academias 29Escola de Natação Tutubarão 281m · Minhacademia no Roçado 421m · Cross Nutrition Box Kobrasol 433m
  • 🌳 Parques 21Square Eugenio Raulino Koerich 434m · Praça Dona Cotinha 582m · Praça RDF 627m
  • 🏪 Comércio 15Espetinhos Curitiba - São José 309m · Deslize 484m · Fort Atacadista | Kobrasol 703m
  • 📍 Shopping 4MundoCar Mais Shopping 166m · Shopping Camelão São José 1,1km · Centro Comercial Portal Do Bosq… 1,2km
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Uberlândia Imóveis à Venda em Florianópolis

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José