R$ 1.380.000,00
1 / 35
R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 1.649
3
Quartos
2
Banheiros
2
Salas
2
Vagas
140
m² Privativa
12
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa com 140 m² de área privativa, 3 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos e 2 vagas de garagem cobertas. Em bom estado de conservação, necessita apenas de pequenas reformas para ficar pronto para morar, oferecendo conforto e praticidade. Localizada no Novo Kobrasol, possui fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região.
Além do potencial residencial, é uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, com viabilidade de construção de até 14 pavimentos, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Conta com lavanderia, área de serviço e área verde, em terreno plano de 360 m². A construção possui escritura pública regularizada, garantindo segurança jurídica na negociação.
Kobrasol e Campinas são os bairros que mais tem se desenvolvido e valorizado nos últimos anos, tornando um grande centro urbano com toda a estrutura e praticidade, possui um comércio forte e diversificado, gastronomia completa, transporte publico, bancos, unidades de saúde e uma grande quantidade de escolas públicas e particulares, tendo como principal destaque a beira mar de São José, por sua posição central têm fácil acesso a Br 101, via expressa e Florianópolis.
• Pronto para morar
• Escritura pública regularizada
• Rua calçada
A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
“Concretizando seus Sonhos”.
Além do potencial residencial, é uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, com viabilidade de construção de até 14 pavimentos, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Conta com lavanderia, área de serviço e área verde, em terreno plano de 360 m². A construção possui escritura pública regularizada, garantindo segurança jurídica na negociação.
Kobrasol e Campinas são os bairros que mais tem se desenvolvido e valorizado nos últimos anos, tornando um grande centro urbano com toda a estrutura e praticidade, possui um comércio forte e diversificado, gastronomia completa, transporte publico, bancos, unidades de saúde e uma grande quantidade de escolas públicas e particulares, tendo como principal destaque a beira mar de São José, por sua posição central têm fácil acesso a Br 101, via expressa e Florianópolis.
• Pronto para morar
• Escritura pública regularizada
• Rua calçada
A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
“Concretizando seus Sonhos”.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Código do Imóvel: 7798
Kobrasol, em São José
O Tô em Casa tem 373 imóveis à venda em Kobrasol, distribuídos em 124 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 466 mil e R$ 1,69 milhão, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.017.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Arlete Vieira Confeitaria 337m
- La Villa Padaria & Cafeteria-Kobrasol 394m
- Padaria ki pão 457m
Farmácias
- Fórmula Cristal Manipulação e Homeopatia 501m
- Farmácias Nissei 576m
- Farmácia Preço Popular 641m
Escolas
- Univali - Campus Kobrasol - São José 125m
- Centro de Educação Infantil Professora Araci Olivia da Silva 305m
- Colégio Movhi 387m
Saúde
- Clinica Labori - Medicina e Segurança do Trabalho 364m
- Radiologica :: Radiologia e Documentação Odontologica | Unidade Kobrasol 428m
- SOS Kobrasol Orthopedics 567m
Comércio
- Deslize 229m
- Concept Hair & Esthetic 367m
- Espetinhos Curitiba - São José 392m
Academias
- Cross Nutrition Box Kobrasol 107m
- Arca Skateboard 307m
- Ronaldo Academy 444m
Transporte
- Rua Cassol 174m
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 415 354m
- Avenida Presidente Kennedy, 1119-1175 413m
Parques
- Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 544m
- Área de preservação 548m
- Mangue da Praia Comprida 553m
Restaurantes
- Tropilha Grill Churrascaria 530m
- Juca Pato Pizzaria 690m
- Meu Cantinho Churrascaria Kobrasol 762m
Bares
- Boteco DA Hora 521m
- Casarão Beira Mar 661m
- Clube Rancho Chileno 717m
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 162m
- Shopping Camelão São José 1,2km
- Centro Comercial Portal Do Bosque 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
