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Casa com 3 Quartos e Lojas Comerciais no Kobrasol

Kobrasol, São José - SC
R$ 1.380.000,00
IPTU: R$ 800
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
221 m² Privativa
295 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Kobrasol, São José com 221m² de área privativa e ótimo estado de conservação. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e área total de 295m². A casa apresenta excelente estrutura com portão eletrônico e escritura pública regularizada.

A propriedade está localizada em região privilegiada de Kobrasol, oferecendo fácil acesso ao comércio em geral e proximidade com escolas públicas e particulares. Com documentação 100% regularizada, é uma excelente oportunidade para aquisição através do sistema bancário tradicional.

Localizado em Kobrasol, São José/SC, o imóvel encontra-se em ótima localização no bairro com infraestrutura completa ao redor. A região oferece conveniência urbana com acesso facilitado a serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção residencial na Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Casa financiável com documentação regular
• Área privativa de 221m² bem distribuída
• Suíte para maior privacidade
• Portão eletrônico para segurança
• Próximo a escolas e comércio local
• Ótimo estado de conservação
• Localização privilegiada em Kobrasol
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio

Características

Escritura Pública Lavanderia Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Comercial

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 26967

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Express Kobrasol 318m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 511m
  • Brisa Mini Mercado - Kobrasol 531m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 696m
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 482m
  • Farmácia Preço Popular 513m
  • Panvel Farmácias 516m
  • Droga Raia 524m
Escolas
  • Escola de Natação Tutubarão 205m
  • Centro de Educação Infantil Professora Araci Olivia da Silva 211m
  • Univali - Campus Kobrasol - São José 284m
  • Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 305m
Saúde
  • SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 479m
  • SOS Kobrasol Orthopedics 564m
  • Clinica Labori - Medicina e Segurança do Trabalho 603m
  • Top Image 610m
Comércio
  • Espetinhos Curitiba - São José 358m
  • Deslize 564m
  • Fort Atacadista | Kobrasol 628m
  • Direto do Campo Campinas 1,2km
Academias
  • Minhacademia no Roçado 373m
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 482m
  • Cross Nutrition Box Kobrasol 510m
  • Cativeiro Paintball 512m
Transporte
  • Rua Cassol 245m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 368m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 369m
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 397m
Parques
  • Square Eugenio Raulino Koerich 413m
  • Praça Dona Cotinha 613m
  • Praça Cassol 652m
  • Praça RDF 677m
Praia
  • Praia Comprida #2 947m
  • Praia Comprida #1 1,2km
  • Praia Comprida 1,5km
  • Praia Comprida Hotel 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.380.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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