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Casas 4 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.900.000
Preço típico R$ 4.075.000
Até R$ 5.450.000
M² típico R$ 8.150/m²
Quartos 4 a 5

Casas de 4+ quartos à venda em João Paulo: nenhum bairro de Florianópolis tem preço médio mais alto. São 11 opções, de R$ 1,9 mi a R$ 5,5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 300 a 585 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,1 mi, com o metro quadrado a R$ 8.150. Na mesma cidade, Bom Abrigo tem média de R$ 2,7 mi e Centro, R$ 2,4 mi.

Por perto

No entorno há 18 mercados (o mais próximo, Mercado/Padaria/Açougue Diogo, a 687m), além de 6 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Casa 4+ quartos
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R$ 2.120.000,00
18

Casa com 4 Dormitórios, Piscina e Churrasqueira no Bairro João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Localizada em um bairro tranquilo, esta espaçosa residência é perfeita para quem busca conforto e conveniência. A propriedade oferece 420 m² de área total e 260 m² de área construída. Charmosa casa com tijolos à vista que possui 4 quartos e 4 banheiros, além de 3 salas - estar, jantar e TV - e outros ambientes, tudo otimizado para seu conforto e estilo de vida. Na parte térrea, ainda possui um peq...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
260 m²
4 Vagas
R$ 3.000.000,00
31

Casa no João Paulo com Quintal Arborizado, Piscina, Edícula e Ampla Área Gourmet.

João Paulo, Florianópolis - SC

Um refúgio de conforto, integração e qualidade de vida no João Paulo. Existem casas feitas para morar. E existem casas pensadas para reunir pessoas, celebrar momentos e construir memórias. Esta é uma delas. Em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, esta residência foi projetada para quem valoriza espaços amplos, convivência e o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da p...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
327 m²
4 Vagas
R$ 5.450.000,00
27

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 530m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 530m² de área privativa, 4 suítes, 4 vagas de garagem e vista panorâmica a partir de ponto alto no bairro. O pé direito elevado e a integração entre os ambientes definem o padrão desta residência de acabamento refinado. A planta reúne living com dois ambientes, escritório, lavabo, dependência de empregada, cozinha completa com área de serviço e vara...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
530 m²
4 Vagas
R$ 2.200.000,00
20

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 305m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Localizada no charmoso João Paulo, esta belíssima casa combina elegância, conforto e uma vista simplesmente encantadora. Em meio à natureza e com fácil acesso ao centro da cidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Ambientes amplos, a residência conta com iluminação natural abun...

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
305 m²
4 Vagas
R$ 5.300.000,00
27

Casa a Venda em Construção com 900 m² em Terreno de 3.600 m² no João Paulo - Florianópolis/SC

João Paulo, Florianópolis - SC

Loteamento Jardim Caiobig no bairro João Paulo, lote com 3.200 m², oferece total segurança pois só há uma entrada e uma saída. A casa foi construída em cima de 4 lotes, faltando o acabamento, possui 900 ² de área construída de puro concreto, garagem coberta para 8 veículos..Na entrada da casa uma sala muito ampla e espaçosa, do tamanho de uma quadra de futsal, na parte de traz a cozinha com vista ...

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
900 m²
R$ 4.075.000,00
38

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 500m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Localizada no bairro João Paulo, esta residência oferece uma combinação rara de espaço, vista privilegiada e infraestrutura completa, em um terreno amplo de 939m². Com 503m² de área construída, distribuídos em dois andares, a casa apresenta um layout inteligente e funcional, além de excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel passou por reformas ao longo dos anos, mantendo sempre a manuten...

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
500 m²
5 Vagas
R$ 2.200.000,00
56

Casa 5 Quartos, sendo 2 Suítes Bairro João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em João Paulo, Florianópolis com 304m² e amplo espaço familiar. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros completos e garagem para 2 veículos. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias grandes que buscam qualidade de vida. A residência está situada em uma região consolidada que oferece tranquilidade e...

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
304 m²
2 Vagas
R$ 1.900.000,00
24

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 300m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

- Terreno com 400m³; - Área construída de 300m²; - 4 Quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem; - Closet; - Lavabo; - Banheiro social - Cozinha ampla; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Área de serviço; - Lareira; - Mezanino; - Churrasqueira; - Piscina; - Garagem para 6 carros sendo 2 cobertas.

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
300 m²
5 Vagas
R$ 4.280.000,00
23

Casa 5 Dormitórios 585m² Privativos e Linda Piscina com Vista Panorâmica no Joao Paulo -Florianópolis SC

João Paulo, Florianópolis - SC

5 quartos, 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, churrasqueira, piscina e vista panorâmica. Área privativa de 585 m² e total de 939,12 m². Mobiliada e com ar-condicionado. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Banheiro Social Churrasqueira Mobiliado Piscina Quintal Sacada Varandas

5 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
585 m²
6 Vagas
R$ 5.450.000,00
17

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 530m² - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Casa no João Paulo, Florianópolis/SC- 1 Suíte master com varanda ampla com vista para o mar, closet, banheiro com bancada dupla, duas duchas e banheira redonda para duas pessoas; - 2 demi-suíte e 1 suíte para hóspedes; - Sala íntima; - Hall de entrada; - Cozinha com móveis planejados, integrada às salas de jantar e estar; - Sala de estar e jantar com lareira, integradas ao espaço gourmet contendo ...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
530 m²
4 Vagas
R$ 4.500.000,00
25

Casa em João Paulo - Florianópolis

João Paulo, Florianópolis - SC

DESCRIÇÃO- 04 dormitórios, sendo 2 suítes,- Amplo living; - Cozinha; - Espaço para jogos; - Mezanino; - Jardim; - Área de lazer com piscina; - Vista para o mar- Garagem para 02 carros.Para mais informações: (48) 98841-4174 | Consulte a disponibilidade com nossos corretores.

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
450 m²
3 Vagas

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em João Paulo?
As casas de 4+ quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 1.900.000 a R$ 5.450.000, com preço médio de R$ 4.075.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 4.075.000) pede entrada em torno de R$ 815.000. Nas opções a partir de R$ 1.900.000, a entrada cai para cerca de R$ 380.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 4.075.000), isso dá cerca de R$ 138.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em João Paulo?
As casas de 4+ quartos à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm de 260 a 900 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em João Paulo têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com 2 a 6 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em João Paulo têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em João Paulo, Florianópolis/SC com até 4 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em João Paulo?
Atualmente há 11 casas de 4+ quartos disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Mercado/Padaria/Açougue Diogo 687m · Mercado Ilha Bella 883m · Angeloni Supermercado 904m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Ponta do Goulart 841m · Raia 1,2km · Panvel Farmácias 1,3km
  • 🏫 Escolas 18Neim Judite Fernandes de Lima 593m · E.B José do Valle Pereira 746m · Uniavan Florianópolis 1,3km
  • 🏥 Saúde 15Elleve Wellness - Pilates em Fl… 613m · CS João Paulo 614m · Royal Face Florianópolis - João… 773m
  • 🚌 Transporte 20EBM José do Valle Pereira 756m · Rodovia João Paulo, 1030 976m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • 🏋️ Academias 9Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 218m · Trilha JP 726m · Categero Centro Esportivo Ltda. 1,2km
  • 🏪 Comércio 16Michel Pães 586m · Fort Atacadista 1,0km · Área - Centro Automotivo | Mecâ… 1,2km
  • 🍽️ Restaurantes 8Delícias do Campo 1,6km · Restaurante Ubaiá 1,6km · Restaurante Sociedade Hípica Ca… 1,7km