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Casas à venda em Cambuci, São Paulo - SP

A partir de R$ 530.000
Preço típico R$ 1.580.000
Até R$ 3.100.000
M² típico R$ 5.997/m²
Quartos 2 a 5

Casas à venda em Cambuci: são 13 opções disponíveis hoje, de R$ 530 mil a R$ 3,1 mi.

No bairro

A maioria tem de 3 a 4 quartos, com áreas de 131 a 300 m² e até 4 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda em Cambuci.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 5.997.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 161m (DIA Supermercado), mais 30 farmácias e 34 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Cambuci.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cambuci, São Paulo - SP Casa
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Características

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R$ 1.700.000,00
25

Casa 3 Quartos - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa à venda no bairro Cambuci, com 105 m² de área construída, em terreno de 100 m². O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala com 2 ambientes e 1 vaga de garagem. Possui terreno plano e está localizado em uma região com infraestrutura e fácil acesso aos comércios e serviços da região.

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 226262
R$ 1.295.000,00
23

Casa 3 Quartos com 200m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado á venda no Cambuci. Excelente sobrado com 200m², localizado em uma região tranquila e residencial do Cambuci, próximo ao tradicional Parque da Aclimação. O imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a importantes vias da região e proximidade de comérci...

3 Quartos
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 216045
R$ 1.687.000,00
24

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 452m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado localizado no bairro Cambuci com living, 5 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, escritório, área de serviço, dependência de empregada, edícula e uma área de lazer com piscina e churrasqueira. Com 3 vagas de garagem. Marque já sua visita!

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
452 m²
3 Vagas
Cod: 204338
R$ 530.000,00
23

Casa 2 Quartos com 100m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado REFORMADO, com 2 dormitórios, Banheiros social amplo, sala, cozinha , Lavabo, área de serviço e pequeno quintal com entrada lateral. Sem vaga garagem. Excelente localização tem toda a infraestrutura da Avenida Lins de Vasconcelos, tudo a pé, farmácias, mercados, padarias, escolas, lanchonete, salão de beleza, pet shop.

2 Quartos
1 Banheiro
100 m²
Cod: 204145
R$ 1.650.000,00
30

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 290m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado amplo e elegante no Cambuci - 290 m² construídos | 368 m² de terreno Excelente oportunidade no tradicional bairro do Cambuci, em localização privilegiada em frente à Praça São Francisco da Glória, com fácil acesso aos bairros Vila Mariana, Ipiranga e Aclimação. O imóvel possui 290 m² de área construída em um terreno de 368 m², com excelente frente de 20,45 m. Destaques do imóvel Hall de en...

4 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
290 m²
4 Vagas
Cod: 204144
R$ 1.600.000,00
10

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa sobrado no Cambuci, próxima à Rua Dom Duarte Leopoldo e à Rua Gama Cerqueira, a apenas 1,1 km do Pão de Açúcar, com fácil acesso a padarias, restaurantes, farmácias e muito mais! O imóvel possui 220m² de área total, construído em um terreno de 163m², com sala para dois ambientes, sala de jantar, quatro dormitórios (sendo duas suítes), cozinha planejada, banheiro social, área de serviço com de...

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204076
R$ 3.100.000,00
20

Casa 4 Quartos com 240m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa à Venda no Cambuci - 240m² em Terreno de 700m² Oportunidade única! Esta casa no Cambuci oferece: 240m² de área construída 4 dormitórios Living amplo para 4 ambientes Área de serviço completa Vaga para 2 veículos Localizada em uma rua conhecida do bairro, com boa circulação de veículos e atividade comercial, esta propriedade é perfeita para quem busca espaço e conforto. Destaques: Zoneamento: ...

4 Quartos
2 Banheiros
240 m²
2 Vagas
Cod: 203975
R$ 850.000,00
22

Casa 3 Quartos com 150m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa sobrado no Cambuci, com 150 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca espaço.. O imóvel possui living para dois ambientes, três dormitórios aconchegantes, dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, oferecendo a praticidade que sua família merece. Localizada próxima ao Parque da Aclimação, a casa conta com excelente infraestrutura ao redor. Zoneamento: ZC, propor...

3 Quartos
2 Banheiros
150 m²
2 Vagas
Cod: 203783
R$ 1.580.000,00
30

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 300m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado à Venda no Cambuci. Com 300 m² de área construída, este sobrado combina espaço, conforto e elegância em uma das ruas mais tradicionais do Cambuci. Possui 4 suítes amplas, sendo 2 com varanda e a suíte master com banheira e varanda privativa. O living espaçoso com 3 ambientes integra-se à sala de jantar e à cozinha funcional, criando um ambiente ideal para convivência. A área externa oferec...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 203258
R$ 1.198.000,00
27

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Excelente casa com ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado. Todos os quartos possuem armários embutidos. Dispõe ainda de banheiro social, lavabo, sala ampla e arejada, cozinha funcional com armários planejados, lavanderia coberta, corredor lateral e garagem para 2 ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
190 m²
2 Vagas
Cod: 203098
R$ 1.500.000,00
28

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 275m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado bem distribuído, ideal para quem busca conforto e espaço! Na parte superior, conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de uma sala privativa, perfeita para momentos de descanso. Na parte inferior, o imóvel oferece 2 salas amplas, sala de jantar, cozinha funcional e lavabo, garantindo praticidade no dia a dia e ótima área social para receber. Nos fundos, dispõe de lavanderia, ...

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
275 m²
4 Vagas
Cod: 203071
R$ 1.700.000,00
24

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 131m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Ótimo sobrado, bem localizado, próximo ao Parque da Aclimação! No piso térreo, o imóvel conta com sala de estar para dois ambientes, copa e cozinha com armários, além de edícula, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, quintal e churrasqueira. No piso superior, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários, além de banheiro social. A garagem comporta até 3 carros, garantindo praticidade e...

4 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
131 m²
3 Vagas
Cod: 203027
R$ 1.265.000,00
29

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 150m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa totalmente reformada, com 150m² de área construída, oferecendo um ambiente moderno e confortável para você e sua família. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando praticidade e privacidade para todos os moradores. A cozinha é planejada, garantindo organização e otimização do espaço, enquanto a área de serviço facilita as tarefas do dia a dia. Destaque para as 2 vagas...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
150 m²
2 Vagas
Cod: 201159

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,1 mi 282 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 216 imóveis Casas em Pinheiros R$ 679 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 112 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 108 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 100 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,5 mi 59 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 59 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 50 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cambuci, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa em Cambuci?
As casas à venda em Cambuci, São Paulo/SP vão de R$ 530.000 a R$ 3.100.000, com preço médio de R$ 1.580.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Cambuci?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 1.580.000) pede entrada em torno de R$ 316.000. Nas opções a partir de R$ 530.000, a entrada cai para cerca de R$ 106.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cambuci?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 1.580.000), isso dá cerca de R$ 71.100, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cambuci?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Cambuci?
As casas à venda em Cambuci, São Paulo/SP têm de 100 a 452 m² de área privativa.
As casas em Cambuci têm garagem?
Sim. Há casas em Cambuci, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
As casas em Cambuci têm suíte?
Sim. Há casas em Cambuci, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas tem em Cambuci?
Atualmente há 13 casas disponíveis em Cambuci, São Paulo/SP, de 2 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cambuci?
O bairro Cambuci fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Cambuci?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 32DIA Supermercado 161m · Bakery Rainha Santa Isabel 200m · Oxxo - Vascolins 260m
  • 💊 Farmácias 30Farmafam Cambuci 237m · Farmácia Pronatura de Manipulaç… 265m · The Experimental Pharmacy 523m
  • 🏫 Escolas 34CEI Diret Silvia Covas 420m · Fiap - Aclimação 565m · Maple Bear Chácara Klabin - R. … 737m
  • 🏥 Saúde 31Centro Clínico Hermínio Lemos |… 225m · Hapvida Notrelabs Hermínio Lemos 225m · UBS Cambuci 339m
  • 🚌 Transporte 31Av. Lins de Vasconcelos, 721 206m · Av. Lacerda Franco, 570 394m · Rua da Independência, 560 438m
  • 🏋️ Academias 30Academia Smart Fit - Cambuci 218m · Koka Academia 461m · Ultra 529m
  • 🌳 Parques 26João Alfredo Wolf 613m · Parque da Aclimação - Portão 5 767m · Resid. Jardim DO Carmo Para 3A … 816m
  • 🏪 Comércio 35Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 247m · UseReuse Ateliê 536m · Oficina de Moda 547m
  • 🍻 Bares 18Old School Pinball Experience 290m · Mapa 411m · A Juriti 439m
  • 🍽️ Restaurantes 35Parrillita 373m · Point do Cambuci - Bar e Restau… 853m · Filé Restaurante & Bar 855m
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